ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РЕДАКЦИЯ НА 18.12.2006). Кодекс. Федеральное Собрание РФ. 29.12.04 188-ФЗ

Статья 83. Расторжение и прекращение договора
                  социального найма жилого помещения

     1.   Договор   социального  найма  жилого  помещения  может  быть
расторгнут в любое время по соглашению сторон.
     2.  Наниматель  жилого  помещения по договору социального найма с
согласия  в  письменной  форме  проживающих совместно с ним членов его
семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
     3.  В  случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место
жительства   договор  социального  найма  жилого  помещения  считается
расторгнутым со дня выезда.
     4.  Расторжение  договора  социального  найма жилого помещения по
требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
     1)  невнесения  нанимателем  платы  за  жилое  помещение  и (или)
коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
     2)  разрушения  или  повреждения жилого помещения нанимателем или
другими гражданами, за действия которых он отвечает;
     3)  систематического нарушения прав и законных интересов соседей,
которое   делает  невозможным  совместное  проживание  в  одном  жилом
помещении;
     4) использования жилого помещения не по назначению.
     5.  Договор  социального  найма  жилого  помещения прекращается в
связи  с  утратой  (разрушением)  жилого помещения, со смертью одиноко
проживавшего нанимателя.