КВАЛИФИКАЦИОННЫЙ СПРАВОЧНИК ДОЛЖНОСТЕЙ РУКОВОДИТЕЛЕЙ, СПЕЦИАЛИСТОВ И ДРУГИХ СЛУЖАЩИХ (ЧАСТЬ 1) (РЕДАКЦИЯ НА 07.11.2006). Постановление. Министерство труда РФ (Минтруд России). 21.08.98 37

РУКОВОДИТЕЛЬ ГРУППЫ
               ПО ИНВЕНТАРИЗАЦИИ СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

     Должностные       обязанности.      Осуществляет      руководство
производственной  деятельностью  группы  по  инвентаризации строений и
сооружений   производственного   и  гражданского  назначения  в  целях
обеспечения  государственного  надзора  за  их  составом и техническим
состоянием.  Разрабатывает  планы  работ  по инвентаризации строений и
сооружений,   организует  их  выполнение.  Распределяет  работы  между
участниками   группы,   устанавливает   им  производственные  задания.
Контролирует  объем,  своевременность  и  качество  выполненных работ.
Принимает  непосредственное  участие в техническом освидетельствовании
строений    и   сооружений,   подлежащих   государственному   надзору,
определении  их  стоимости  для целей учета, налогообложения, взимания
государственной  пошлины  и  иных государственных целей, в обосновании
методов  ведения работ по обследованию строений и сооружений в натуре,
осуществлении   их   плановой   съемки,  определении  их  качественных
характеристик,   подготовке   графических   материалов   и  поясняющих
документов.  Организует  работу  по  составлению технических паспортов
строений  (домовладений,  помещений) и сооружений, формированию на них
инвентарных  дел.  Организует ведение статистического учета строений и
сооружений,   реестров  объектов  учета,  подлежащих  государственному
надзору,  подготовку  документации  для хранения в архиве. Присваивает
кадастровые номера строениям (домовладениям, помещениям), сооружениям.
Контролирует  правильность оформления выписок из реестров, технических
паспортов, экспликаций объектов учета. Дает консультации юридическим и
физическим  лицам по вопросам технической инвентаризации и регистрации
строений   и   сооружений,  оформлению  сделок,  прав  и  обязательств
собственников  строений  и  сооружений. Обеспечивает участников группы
геодезическими  и измерительными приборами, нормативными и справочными
материалами.  Контролирует  соблюдение  правил  охраны труда и техники
безопасности,   производственной   и   трудовой   дисциплины,   правил
внутреннего  трудового  распорядка.  Организует  работу  по  повышению
квалификации и профессионального мастерства участников группы.
     Должен знать: законодательные и иные нормативные правовые акты по
обеспечению   государственного   надзора  за  составом  и  техническим
состоянием  строений  и  сооружений  производственного  и гражданского
назначения;   методические   и   инструктивные   материалы  по  учету,
технической  инвентаризации  и  регистрации  недвижимого  имущества  и
сделок  с  ним;  порядок  налогообложения  и  страхования  недвижимого
имущества;   организацию  и  технологию  строительных  работ;  правила
эксплуатации  строений  и  сооружений производственного и гражданского
назначения;   методы   инструментальной   съемки  земельных  участков,
строений   и   сооружений;   строительные  нормы  и  правила;  порядок
разработки,   ведения   и   хранения   установленной  документации  по
инвентаризации  строений  и  сооружений;  методы определения стоимости
строений  и сооружений; порядок оформления сделок и прав на недвижимое
имущество;  действующие  тарифы  на  жилищные  и  коммунальные услуги;
основы  организации  труда  и  управления;  принципы  оплаты  труда  и
материального стимулирования; основы законодательства о труде; правила
и нормы по охране труда.
     Требования  к квалификации. Высшее профессиональное (техническое)
образование  и  стаж  работы  в  должности  инженера по инвентаризации
строений  и  сооружений  не  менее  2 лет или среднее профессиональное
(техническое)  образование  и  стаж  работы  в  должности  инженера по
инвентаризации строений и сооружений не менее 5 лет.