О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ И ВЫДАЧИ В РЕЖИМЕ "ОДНОГО ОКНА" ДОКУМЕНТАЦИИ НА ПРОВЕДЕНИЕ РАБОТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ, ПЕРЕОБОРУДОВАНИЮ, РЕКОНСТРУКТИВНЫМ РАБОТАМ НА ОБЪЕКТАХ НЕЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ, РЕМОНТУ И ПОКРАСКЕ ФАСАДОВ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ И. Постановление. Правительство Москвы. 16.08.05 621-ПП

1. Общие положения

     Настоящим  Регламентом  определяется  оформление документации для
проведения  мероприятий  (работ)  по перепланировке, переоборудованию,
реконструктивным    работам    на    объектах   нежилого   назначения,
осуществляемым  в  целях  изменения эксплуатационных качеств отдельных
помещений или объектов в целом.
     Регламент    разработан    в    соответствии    с   требованиями,
предусмотренными постановлением  Правительства  Москвы  от  28.12.2004
N 949-ПП  "О  реализации  принципа  "одного  окна"  в  работе  органов
исполнительной власти города Москвы",  распоряжением  Мэра  Москвы  от
11.04.2000  N  378-РМ  "О  Положении  о едином порядке предпроектной и
проектной подготовки строительства в г. Москве".
     Перепланировка   помещения   -  изменение  его  конфигурации  при
сохранении  функционального  назначения  объекта,  требующее  внесения
изменений  в технический паспорт помещения и предусматривающее один из
следующих видов строительных работ (или их комплекс):
     - замена  (частичная  или полная), демонтаж и установка ненесущих
перегородок;
     - устройство  и  закладка  проемов  в  ненесущих  перегородках, в
несущих и ненесущих стенах;
     - устройство и заделка проемов в перекрытиях;
     - замена  (кроме  замены  на  идентичное)  и  (или)  перестановка
инженерного  и  сантехнического  оборудования  помещения  (не влекущая
переоборудования по всему зданию).
     Перепланировка   помещений   проводится   посредством   изменения
планировочных  показателей его отдельных частей (комнат) с сохранением
общих  технико-экономических  показателей в пределах габаритов несущих
конструкций объекта перепланировки.
     Переоборудование  помещений  - проведение мероприятий в отдельных
помещениях   здания   (строения)  при  изменении  его  функционального
назначения,  без нарушения несущей способности капитальных конструкций
и предусматривающих один из следующих видов работ (или их комплекс):
     - замена  (частичная  или полная), демонтаж и установка ненесущих
перегородок;
     - устройство  и  закладка  проемов  в  ненесущих  перегородках, в
несущих и ненесущих стенах;
     - устройство и заделка проемов в перекрытиях;
     - замена  (кроме  замены  на  идентичное)  и  (или)  перестановка
инженерного  и  сантехнического  оборудования  помещения  (не влекущая
переоборудования по всему зданию);
     - перепланировка   чердачного   помещения   для   функционального
использования   без   изменения   технических   показателей   объекта,
конструктивных  элементов  и  общего  уклона кровли (с сохранением или
незначительным  изменением  ее  конфигурации) и перекрытия над верхним
этажом  (устройство  мансард  оформляется в порядке, установленном для
реконструкции объектов).
     Перепланировка,  переоборудование  помещений  в объектах нежилого
назначения  проводятся  по  инициативе  собственника  или пользователя
объекта.
     Реконструктивные    работы   -   частичные   изменения   внешнего
архитектурного  облика  зданий,  строений,  сооружений  или  отдельных
элементов  (частей) их фасадов или конструкций, предусматривающие один
из следующих видов работ или их комплекс:
     - создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов
во    внешних   ограждающих   конструкциях   (стенах   и   т.п.),   не
предусматривающие   при   этом   возможности   объединения  внутренних
помещений  с лоджиями и балконами и превращения остекленных балконов и
лоджий в эркеры;
     - устройство   оконных   проемов   в   кровле,   в  том  числе  с
незначительным   изменением  ее  конфигурации  при  сохранении  общего
существующего   уклона,  выполняемое  при  переоборудовании  чердачных
помещений;
     - остекление лоджий и балконов;
     - изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и
лоджий;
     - замена столярных элементов фасада;
     - устройство лоджий, балконов;
     - ликвидация  или  изменение  формы  тамбуров  без  увеличения их
внешних габаритов;
     - создание  тамбуров  (в том числе с устройством самораздвижных и
"карусельных"  дверей) и витрин из легких быстровозводимых конструкций
в   пределах   габаритов   существующих  элементов  зданий,  строений,
сооружений  (крыльцо, пандус, дебаркадер, стилобат) площадью до 30 кв.
м,  не  предусматривающее  иное  чем тамбур или витрина функциональное
использование  и  присоединение  (занятие)  дополнительного земельного
участка;
     - создание,  изменение входов (с устройством крылец или лестниц),
входов-тамбуров;
     - устройство   навесов   над   существующими  элементами  зданий,
строений,  сооружений  (крыльцо,  пандус,  дебаркадер),  а  также  над
проектируемыми входами;
     - создание  дополнительных  витрин перед окнами помещений первого
этажа в пределах линии отмостки зданий (строений);
     - изменение формы (пластики) существующих лестниц (крылец), в том
числе  с  устройством пандусов, цветочниц, элементов для вертикального
озеленения и т.п.;
     - установка    наружных   технических   средств   (кондиционеров,
радиоэлектронных  средств  (РЭС),  высокочастотных  устройств (ВЧУ), а
также   элементов,   обеспечивающих   беспрепятственное   передвижение
маломобильных   групп   населения:  выжимных  телескопических  лифтов,
двухрядных поручней и т.д.
     Реконструктивные работы проводятся:
     - по инициативе собственника или пользователя объекта;
     - по предписанию органов власти, контроля и надзора.