О ПРОВЕДЕНИИ ЭКСПЕРИМЕНТА ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ УЧАСТНИКОВ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ. Постановление. Правительство РФ. 29.01.07 51

II. Обязанности и права сторон

     4. Залогодатель обязуется:
     а)  незамедлительно  письменно  уведомить о заключении настоящего
Договора залогодержателя по предшествующей ипотеке с приложением копии
настоящего Договора, прошедшего государственную регистрацию;
     б)  принимать меры, необходимые для сохранения заложенного жилого
помещения, включая текущий и капитальный ремонт;
     в)  уведомить  Залогодержателя  о возникновении угрозы утраты или
повреждения заложенного по настоящему Договору жилого помещения;
     г)  своевременно  выплачивать  налоги, сборы, коммунальные и иные
платежи,  причитающиеся  с него как с Залогодателя жилого помещения, а
также добросовестно исполнять иные обязанности, возникающие у него как
у  собственника  жилого  помещения.  В  случае образования долгов либо
появления   новых   кредиторов   незамедлительно   уведомить  об  этом
Залогодержателя;
     д)    предоставлять    возможность    Залогодержателю   или   его
представителям  производить проверку фактического наличия, состояния и
условий  содержания  жилого  помещения,  а  также  лиц,  постоянно или
временно проживающих в нем, и основания для их проживания;
     е)  в  случае  обращения  взыскания на заложенное жилое помещение
сняться  с  регистрационного учета и освободить жилое помещение вместе
со  всеми  иными  проживающими  в  нем лицами в течение 30 дней с даты
предъявления Залогодержателем требования о его освобождении.
     5. Залогодатель имеет право:
     а)   владеть   и   пользоваться  заложенным  жилым  помещением  в
соответствии  с  его  назначением  при  условии,  что использование не
влечет его уничтожения, утраты, повреждения или уменьшения стоимости;
     б) требовать от Залогодержателя выдачи документов, подтверждающих
исполнение  обязательства  по  договору  целевого жилищного займа, при
возникновении у Залогодателя оснований на использование накоплений для
жилищного  обеспечения, указанных в статье 10 Федерального закона, и в
случаях,  указанных  в статье 12 Федерального закона, а также в случае
досрочного погашения целевого жилищного займа.
     6.  Залогодержатель  обязуется  в  случае  прекращения настоящего
Договора  при  возникновении у Залогодателя оснований на использование
накоплений   для   жилищного   обеспечения,   указанных  в  статье  10
Федерального  закона,  и в случаях, указанных в статье 12 Федерального
закона, а также в случае досрочного погашения целевого жилищного займа
Залогодателем  в течение 30 дней с даты наступления указанного события
выдать     Залогодателю     документы,    подтверждающие    исполнение
обязательства, обеспеченного ипотекой.
     7. Залогодержатель имеет право:
     а)   осуществлять   права   Залогодержателя   в   соответствии  с
законодательством Российской Федерации;
     б)  потребовать досрочного исполнения Залогодателем обеспеченного
последующей    ипотекой   обязательства   в   случаях,   установленных
законодательством  Российской Федерации и договором целевого жилищного
займа;
     в)  удовлетворять  свои  требования за счет стоимости заложенного
жилого помещения в порядке, установленном законодательством Российской
Федерации.