ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ВРЕМЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ. Распоряжение. Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы. 22.12.06 1010

1. Общие положения

     1.1.   Настоящее   Положение   распространяется   на   оформление
временного проживания граждан только в жилых помещениях, находящихся в
собственности  города  Москвы  и  занимаемых  гражданами  на основании
договоров  социального  найма,  найма и других договоров, дающих право
пользования жилыми помещениями (далее - наниматель).
     1.2.  Оформление временного проживания граждан в жилых помещениях
на  основании  договоров  поднайма  и  в  качестве  временных  жильцов
осуществляется ГУП "Мосжилсервис".
     1.3.   В   соответствии   с  законодательством  наниматели  жилых
помещений  по  договору  социального  найма, найма имеют право вселять
граждан в качестве временных жильцов в занимаемые ими жилые помещения:
     - на основании договора поднайма жилого помещения (ст. 685 ГК РФ,
ст. 76-79 ЖК РФ);
     - в качестве временно проживающих (временных жильцов) (ст. 680 ГК
РФ, ст. 80 ЖК РФ).
     1.4.  Договор  поднайма  жилого  помещения установленного образца
(приложение  N  1)  и  уведомление  нанимателя в адрес уполномоченного
органа  исполнительной  власти  города  Москвы - Департамента жилищной
политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы (Управления Департамента
жилищной  политики  и жилищного фонда города Москвы в административном
округе)  (далее - наймодатель) о проживании временных жильцов (далее -
Уведомление) по прилагаемой форме (приложение N 2) является основанием
для  вселения  и  проживания граждан по месту пребывания в г. Москве с
соблюдением Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с
регистрационного  учета  по  месту  пребывания и по месту жительства в
городе Москве.
     1.5.  Заявления  о  предоставлении жилого помещения в поднаем и о
проживании  временных  жильцов в жилом помещении должны быть подписаны
нанимателем  и  всеми  совместно  с ним проживающими совершеннолетними
гражданами,  а  также  вновь вселяемыми лицами. В случае отсутствия на
момент   подачи   заявления  кого-либо  из  совершеннолетних  граждан,
проживающих   совместно  с  нанимателем,  к  заявлению  прикладывается
выраженное в письменной форме и надлежащим образом заверенное согласие
временно отсутствующего.
     В  случае  раздельного  проживания  родителей  несовершеннолетних
детей  при  оформлении  их  временного  проживания  в  указанном месте
требуется согласие родителей.
     1.6. ГУП "Мосжилсервис" после предъявления документов гражданами,
заключающими договоры поднайма или получающими разрешение собственника
на  проживание  временных  жильцов, оформляет договоры поднайма и дачу
согласия  на  вселение  временных  жильцов,  а в необходимых случаях -
после   предварительного   рассмотрения   вышеуказанных   вопросов  на
комиссиях  при территориальных органах исполнительной власти г. Москвы
(префектах административных округов) или Комиссии по жилищным вопросам
при Правительстве Москвы (далее - Комиссия).
     Подготовку  документов, необходимых для рассмотрения на заседании
Комиссии, осуществляет ГУП "Мосжилсервис".
     1.7.  Уполномоченный  орган исполнительной власти города Москвы -
Департамент   жилищной   политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы
(Управление  Департамента  жилищной  политики и жилищного фонда города
Москвы  в административном округе) дает согласие на вселение граждан в
жилые   помещения   и   предоставление   гражданам   права  временного
пользования  жилыми  помещениями,  находящимися в собственности города
Москвы.
     1.8.   В  случае  если  на  момент  обращения  нанимателя  в  ГУП
"Мосжилсервис"  по вопросам оформления временного проживания граждан в
жилых  помещениях  договор  социального  найма,  найма,  на  основании
которого  данный  наниматель  проживает в жилом помещении, не оформлен
письменно,  то  до  вселения  новых  лиц  сначала  оформляется договор
социального найма, найма с теми лицами, которые уже проживают по месту
жительства   в   данном   жилом  помещении,  после  чего  производится
оформление  договора  поднайма  либо  рассмотрение  вопроса о вселении
временных жильцов.
     Сбор  документов, необходимых для заключения договора социального
найма, найма, производит ГУП "Мосжилсервис".
     1.9.  Оформленные  в  ГУП "Мосжилсервис" документы направляются в
Управление  Департамента  жилищной  политики  и жилищного фонда города
Москвы в административном округе для согласования.
     1.10.  Полномочия  представителя  отсутствующего участника сделки
должны   подтверждаться   доверенностью,   выданной   на   его  имя  в
установленном порядке.