РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КОНКУРСОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ. Письмо. Федеральное агентство по образованию. 01.12.06 16-55-391ИН/02-1

9. Процедура конкурса

     9.1.   В  указанный  в  конкурсной  документации  и  извещении  о
проведении  конкурса  день  проведения конкурса конкурсная комиссия на
заседании  оглашает список претендентов, подавших документы на участие
в  конкурсе,  проверяет  их  целостность,  что фиксируется в протоколе
заседания   конкурсной   комиссии,   и   вскрывает  зарегистрированные
конверты.
     9.2.   Конкурсная   комиссия   проводит  проверку  документов  на
соответствие требованиям конкурсной документации.
     При  соответствии документов установленным требованиям конкурсная
комиссия принимает решение о допуске претендента к участию в конкурсе.
     9.3.  Претендент  не допускается конкурсной комиссией к участию в
конкурсе   по  основаниям,  предусмотренным  в  пункте  4.4  указанных
Рекомендаций.
     9.4.  После принятия решения о допуске или недопуске претендентов
для  участия  в  конкурсе  конкурсная  комиссия  оглашает  предложения
участников  конкурса.  Перед вскрытием конвертов комиссия проверяет их
целостность,   что   фиксируется   в  протоколе  заседания  конкурсной
комиссии.
     9.5.  Вскрытие  конвертов  и  оглашение  предложений производятся
конкурсной комиссией при наличии правомочного ее состава. При вскрытии
конвертов и оглашении предложений имеют право присутствовать участники
конкурса или их представители.
     9.6.  После вскрытия конвертов и оглашения предложений конкурсная
комиссия удаляется на совещание для обсуждения и оценки предложений.
     Участники   конкурса   и   их   представители   не   имеют  права
присутствовать при обсуждении и оценке предложений.
     9.7.  Оценка  конкурсных  предложений  осуществляется  конкурсной
комиссией  в целях выявления лучших условий для надлежащего исполнения
условий   договора   аренды   федерального   недвижимого  имущества  в
соответствии  с критериями и в порядке, которые установлены конкурсной
документацией.
     9.8.  На  основании результатов оценки и сопоставления конкурсных
предложений   конкурсной  комиссией  каждому  конкурсному  предложению
относительно других по мере уменьшения степени выгодности содержащихся
в  них  условий  для  надлежащего  исполнения  условий договора аренды
федерального  недвижимого  имущества  присваивается  порядковый номер.
Конкурсному  предложению,  в  котором  содержатся  лучшие  условия для
надлежащего   исполнения   договора  аренды  федерального  недвижимого
имущества, присваивается первый номер.
     9.9.   Победителем   конкурса   признается   участник   конкурса,
предложения  которого,  по  мнению  конкурсной комиссии, отвечают всем
требованиям,   содержащимся  в  конкурсной  документации,  и  являются
лучшими.
     В случае, когда двумя или более участниками конкурса представлены
идентичные  предложения,  признанные  наилучшими, победителем конкурса
признается   участник,   чья   заявка   принята   и   зарегистрирована
организатором конкурса ранее других или имеющий преимущественное право
на  заключение  договора  аренды в соответствии с Гражданским кодексом
РФ.
     9.10.  На основании оценки и сопоставления конкурсных предложений
конкурсной  комиссией составляется протокол конкурсной комиссии в трех
экземплярах, в котором должны содержаться:
     - сведения об объекте и предмете конкурса;
     - сведения  о  месте,  дате, времени проведения оценки конкурсных
предложений;
     - перечень зарегистрированных заявок;
     - перечень отозванных заявок;
     - перечень претендентов, допущенных к участию в конкурсе;
     - сведения   о   присвоении  конкурсным  предложениям  порядковых
номеров;
     - сведения   об   участниках  конкурса,  конкурсным  предложениям
которых присвоены первый и второй номера;
     - обязанности сторон по заключению договора аренды;
     - обязанности   сторон   по   заключению   договора   на   оплату
коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных услуг;
     - обязанность  победителя конкурса по государственной регистрации
долгосрочного договора аренды.
     9.11.  Если в ходе проведения конкурса установлено, что не подано
ни  одной  заявки,  либо  подана  только одна заявка, либо из поданных
только одна заявка удовлетворяет требованиям, предъявляемым конкурсной
документацией,  а  остальные  заявки отклонены, то конкурсная комиссия
вправе:
     - признать  конкурс несостоявшимся и принять решение о проведении
нового конкурса;
     - передать   единственному  участнику  конкурса  проект  договора
аренды  в  соответствии  с  ценой,  указанной  в  заявке,  но не менее
стартовой цены.
     9.12.  В  случае  если  предложения  всех  участников конкурса не
соответствуют условиям конкурса, конкурс считается несостоявшимся.
     9.13.  Заключение  конкурсной  комиссии,  определяющее победителя
конкурса  или иное решение по итогам конкурса, оформляется протоколом,
подписываемым  членами  конкурсной  комиссии  и победителем конкурса в
день проведения конкурса.