О РЕГЛАМЕНТЕ ПОДГОТОВКИ ДЕПАРТАМЕНТОМ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ ВЫПИСКИ ИЗ РЕЕСТРА УЧЕТНОЙ РЕГИСТРАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ КОНТРАКТОВ И ДОГОВОРОВ О ПРИВЛЕЧЕНИИ ФИНАНСОВЫХ СРЕДСТВ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ В СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ. Постановление. Правительство Москвы. 20.03.07 188-ПП

2. Порядок работы Управления Департамента при приеме
          заявлений на подготовку выписки из реестра учетной
               регистрации контракта и/или договора при
                    проведении учетной регистрации

     2.1. Выписка  из  реестра  учетной  регистрации  контракта  и/или
договора   о   привлечении   финансовых   средств  юридических  лиц  в
строительство  жилья  выдается  Управлением  Департамента  юридическим
лицам  в  результате  проведения  учетной  регистрации контракта и/или
договора.
     2.2. Перечень  документов,  необходимых  для  проведения  учетной
регистрации контракта (изменений и дополнений к нему):
     - письменное  заявление  инвестора  или уполномоченного им лица в
установленной  форме   на   официальном   бланке   юридического   лица
(приложение 1 к регламенту);
     - документы,  на основании которых  осуществляется  строительство
(реконструкция, капитальный ремонт) жилого дома (распоряжение префекта
о предоставлении в пользование земельного  участка,  решение  окружной
(конкурсной) комиссии и т.п.);
     - договор аренды земельного участка;
     - учредительные   документы  инвестора  (устав,  свидетельство  о
регистрации, протокол о назначении генерального директора);
     - инвестиционный  контракт,  заключенный  от  имени Правительства
Москвы;
     - ТЭО - титульный лист с печатью Мосгосэкспертизы;
     - заключение Мосгосэкспертизы  по  рабочему  проекту  (приказ  об
утверждении рабочего проекта);
     - протокол   предварительного   распределения   жилой    площади,
подписанный всеми участниками инвестиционного контракта;
     - схема поэтажного распределения долей ("шахматка"),  подписанная
заявителем,  составленная на основании ТЭО,  с распределением долей по
инвесторам /если больше одного/ (приложение 4 к регламенту);
     - справка  о размере стоимости строительства (в случае,  если это
не указано  в  инвестиционном  контракте),  за  подписью  генерального
директора и главного бухгалтера организации - инвестора;
     - справка  о  присвоении  инвестору  кода  организатора   в   ЕИС
"Жилище";
     - договор на разработку и оформление паспортов  квартир  в  жилом
доме.
     2.3. Перечень  документов,  необходимых  для  проведения  учетной
регистрации договора (изменений и дополнений к нему):
     - письменное заявление инвестора или уполномоченного  им  лица  о
проведении  учетной  регистрации  в установленной форме на официальном
бланке юридического лица (приложение 1 к регламенту);
     - две копии договора о привлечении финансовых средств юридических
лиц  в  строительство  жилья  (изменений  и  дополнений  к   нему)   с
приложениями, являющимися его неотъемлемой частью;
     - документы,  подтверждающие исполнение инвесторами  обязательств
по  договору  о  привлечении финансовых средств (в полном объеме или в
части  инвестирования  строительства,  если  в  договоре   установлена
поэтапная оплата в соответствии со срочным графиком платежей);
     - документы,  определяющие размер, порядок и сроки инвестирования
(в случае, если это не указано в договоре);
     - справка  о  присвоении  инвестору  кода  организатора   в   ЕИС
"Жилище";
     - доверенность на представление  интересов  юридического  лица  в
Управлении Департамента по вопросу проведения учетной регистрации.
     2.4. Документы, на основании которых осуществляется строительство
и инвестирование,  договор аренды земельного участка,  поэтажный план,
учредительные  документы   инвестора   представляются   в   заверенных
уполномоченным лицом копиях.  Документы, состоящие более чем из одного
листа,  должны  быть   прошиты,   пронумерованы,   заверены   подписью
уполномоченного лица и печатью.
     2.5. При приеме  и  регистрации  заявлений  сотрудник  Управления
Департамента осуществляют следующие функции:
     2.5.1. Принимает   у   заявителя    документы,    непосредственно
касающиеся заявителя или объекта недвижимости, указанного в заявке.
     2.5.2. При приеме заявлений от юридического  лица  на  подготовку
выписки  из  реестра учетной регистрации контракта и/или договора и на
проведение учетной  регистрации  контракта  и/или  договора  сотрудник
Управления Департамента:
     - проверяет наличие,  состав (комплектность) исходных документов,
представляемых   заявителем   и  необходимых  для  исполнения  данного
запроса;
     - на   копии   заявления,  переданного  заявителем  в  Управление
Департамента,  проставляет штамп установленного образца,  дату и  свою
подпись (приложения 1 и 2 к регламенту);
     - регистрирует  принятые  материалы  в  журнале   регистрации   и
контроля за обращениями заявителей с указанием номера заявления,  даты
и сроков исполнения.
     2.6. Заявителю может быть отказано в приеме заявления (приложение
1 и 2 к регламенту) на основании:
     2.6.1.Обращения заявителя о выдаче документа, оформление которого
не осуществляется в Управлении Департамента.
     2.6.2. Наличия   у   заявителя   неполного   пакета   документов,
определенного настоящим регламентом.
     2.6.3. Представления   заявителем   неправильно  оформленных  или
утративших силу документов.
     2.6.4. Отсутствия    оформленной    в    установленном    порядке
доверенности на представление интересов юридического лица.
     2.7. По требованию заявителя отказ в приеме документов может быть
оформлен и выдан заявителю в письменном виде.