ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СОСТАВЕ И ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ БАЛАНСА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ. Постановление. Правительство Москвы. 10.04.07 261-ПП

4. Состав баланса

     4.1.   Для   составления  баланса  жилищного  фонда  используются
следующие сведения по жилым помещениям, учтенным в Реестре СЖС:
     - адресные характеристики жилых помещений;
     - площадные характеристики жилых помещений;
     - стоимость  жилых  помещений, находящихся в собственности города
Москвы;
     - принадлежность к определенной категории жилищного фонда;
     - о   годах   постройки   зданий,  в  которых  расположены  жилые
помещения;
     - о правовом статусе объекта;
     - об  исключении  (поступлении)  объекта  из  состава  (в состав)
жилищного фонда города Москвы с указанием причин;
     - иные характеристики.
     Показатели  баланса  приводятся  в  натуральном  (тыс. квадратных
метров,  количество  отдельных  жилых  помещений)  и стоимостном (млн.
рублей) выражении.
     4.2. На основании сведений по жилым помещениям (п. 4.1 настоящего
Положения)  в баланс включаются обобщенные сведения по жилищному фонду
города:
     - о составе, количестве, общей и жилой площади, а также стоимости
жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы;
     - об  изменениях  за отчетный период показателей, характеризующих
территорию,  состав, количество, площади, назначение и стоимость жилых
помещений, находящихся в собственности города Москвы.
     4.3.  Сведения  о  наличии,  поступлении, выбытии и использовании
жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, отражаются
в балансе в следующих информационных разрезах:
     4.3.1. По территориальному признаку:
     - город Москва в целом;
     - административные округа города Москвы;
     - городские районы города Москвы.
     4.3.2. По категориям жилищного фонда:
     - жилищный фонд социального использования;
     - специализированный жилищный фонд;
     - жилищный   фонд  коммерческого  использования,  предоставляемый
городом  Москвой  для пользования гражданам и организациям на условиях
возмездного пользования.
     4.3.3.  По  источникам  поступления  и направлениям выбытия жилых
помещений:
     4.3.3.1.  Поступление  жилых  помещений  в  собственность  города
Москвы:
     - в   жилых   домах-новостройках,  построенных  за  счет  средств
городского бюджета;
     - доля   города   в   жилых  домах-новостройках,  построенных  по
инвестиционным   контрактам,  права  собственности  города  Москвы  на
которую оформлены в отчетный период;
     - перевод  из  федеральной  собственности  в собственность города
Москвы;
     - иное.
     4.3.3.2.  Выбытие  помещений  из  состава  жилищного фонда города
Москвы:
     - снос  жилищного  фонда  по программе реконструкции и ликвидации
ветхого жилищного фонда;
     - гибель объекта жилищного фонда;
     - перевод помещения из жилищного фонда в нежилой;
     - передача жилого помещения в порядке приватизации;
     - иное.
     4.4.  Отнесение  жилых  помещений  к  собственности города Москвы
осуществляется на основании данных, содержащихся в Реестре СЖС.
     4.5.  Сведения  о  стоимости  жилых  помещений,  необходимые  для
формирования  баланса  жилищного  фонда,  находящегося в собственности
города  Москвы,  представляются  ГУП  МосгорБТИ  Департаменту жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы:
     - на    первом    этапе   формирования   баланса,   до   принятия
распорядительного  акта  Правительства  Москвы, утверждающего методику
оценки  стоимости  жилых помещений, находящихся в собственности города
Москвы,  -  данные  об  инвентаризационной  стоимости жилых помещений,
рассчитываемой для налогообложения;
     - на   втором   этапе  формирования  баланса,  после  утверждения
распорядительным  актом Правительства Москвы методики оценки стоимости
жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы,
     - стоимость   жилых   помещений,   рассчитанная  по  утвержденной
методике.
     4.6.  Сведения  о  фактическом использовании жилищного фонда и об
отнесении объектов к категориям жилищного фонда, определенным Жилищным
кодексом  Российской  Федерации,  должны  учитываться в Реестре СЖС по
итогам  проведения  инвентаризации  и  в  соответствии  с утвержденным
порядком  отнесения  объектов  к  соответствующим категориям жилищного
фонда.