ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ УКАЗАНИЙ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ. Приказ. Министерство экономического развития и торговли РФ. 15.02.07 39

I. Общие положения

     1.1.  Методические указания по государственной кадастровой оценке
земель  населенных пунктов (далее - Методические указания) разработаны
в   соответствии   с  пунктом  11  Правил  проведения  государственной
кадастровой  оценки  земель, утвержденных Постановлением Правительства
Российской  Федерации  от  08.04.2000 N 316 (Собрание законодательства
Российской  Федерации,  2000,  N  16,  ст. 1709; 2006, N 16, ст. 1744;
2006, N 52, ст. 5587).
     1.2.   Методические  указания  позволяют  определить  кадастровую
стоимость  земельных  участков  в  составе земель населенных пунктов в
разрезе следующих видов разрешенного использования:
     1.2.1.  Земельные  участки,  предназначенные для размещения домов
многоэтажной жилой застройки.
     1.2.2.  Земельные  участки,  предназначенные для размещения домов
индивидуальной жилой застройки.
     1.2.3.  Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей
и автостоянок.
     1.2.4.   Земельные   участки,   находящиеся   в  составе  дачных,
садоводческих и огороднических объединений.
     1.2.5. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов
торговли, общественного питания и бытового обслуживания.
     1.2.6.   Земельные   участки,   предназначенные   для  размещения
гостиниц.
     1.2.7.   Земельные   участки,   предназначенные   для  размещения
административных   и  офисных  зданий,  объектов  образования,  науки,
здравоохранения  и  социального  обеспечения,  физической  культуры  и
спорта, культуры, искусства, религии.
     1.2.8. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов
рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения.
     1.2.9.   Земельные   участки,   предназначенные   для  размещения
производственных   и  административных  зданий,  строений,  сооружений
промышленности,   коммунального  хозяйства,  материально-технического,
продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.
     1.2.10.   Земельные   участки,   предназначенные  для  размещения
электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов.
     1.2.11. Земельные участки, предназначенные для размещения портов,
водных,  железнодорожных  вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов,
аэродромов, аэровокзалов.
     1.2.12.    Земельные    участки,   занятые   водными   объектами,
находящимися в обороте.
     1.2.13.   Земельные   участки,   предназначенные  для  разработки
полезных  ископаемых,  размещения железнодорожных путей, автомобильных
дорог,  искусственно  созданных  внутренних  водных  путей,  причалов,
пристаней,  полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей,
трубопроводов,  кабельных,  радиорелейных  и  воздушных  линий связи и
линий  радиофикации,  воздушных  линий  электропередачи конструктивных
элементов   и  сооружений,  объектов,  необходимых  для  эксплуатации,
содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и
подземных   зданий,   строений,   сооружений,   устройств  транспорта,
энергетики  и  связи;  размещения наземных сооружений и инфраструктуры
спутниковой   связи,   объектов   космической   деятельности,  военных
объектов.
     1.2.14. Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями
и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами.
     1.2.15.      Земельные      участки,      предназначенные     для
сельскохозяйственного использования.
     1.2.16.  Земельные  участки  улиц,  проспектов,  площадей, шоссе,
аллей,  бульваров,  застав,  переулков,  проездов,  тупиков; земельные
участки  земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами,
изъятыми  из  оборота  или  ограниченными  в  обороте в соответствии с
законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами
отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные.
     1.3.  Кадастровая  стоимость  земельных участков в составе земель
населенных   пунктов  определяется  по  состоянию  на  1  января  года
проведения   работ   по   государственной  кадастровой  оценке  земель
населенных пунктов в границах субъекта Российской Федерации.
     1.4.  Определение  кадастровой  стоимости  земельных  участков  в
составе  земель  населенных  пунктов, указанных в пункте 1.2 настоящих
Методических указаний, осуществляется в следующем порядке:
     1.4.1.  Формирование  Перечня земельных участков в составе земель
населенных пунктов.
     1.4.2.  Расчет кадастровой стоимости земельных участков в составе
земель населенных пунктов.