О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПОЛОЖЕНИЙ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 7.11.2006 Г. N 874-ПП "О ЗАЧЕТЕ СТОИМОСТИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН, ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ. Распоряжение. Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы. 28.04.07 590

Порядок зачета

     1. Обеспечение  преимущественного  права  иных  собственников  на
приобретение  отчуждаемых  очередниками жилых помещений осуществляется
следующим образом:
     1.1. Очередники,    приобретающие    квартиры,    находящиеся   в
собственности города  Москвы,  и  передающие  городу  имеющиеся  в  их
собственности  комнаты  в коммунальных квартирах в порядке компенсации
части выкупной стоимости,  в целях соблюдения преимущественного  права
иных  собственников  на  приобретение  отчуждаемых жилых помещений,  в
течение   3-х   рабочих   дней   с   момента    вынесения    префектом
административного  округа  решения  о  предоставлении  очередникам  по
договору мены жилого помещения,  находящегося в  собственности  города
Москвы,  в  письменной  форме  извещают  иных  собственников  о  своем
намерении   произвести   отчуждение   принадлежащих   им   на    праве
собственности   комнат   городу  Москве  или  предоставляют  документ,
подтверждающий отказ иных  собственников  от  права  преимущественного
приобретения  по  договору  жилого помещения,  подлинность подписей на
котором засвидетельствована нотариально.
     1.2. Очередники (п.  1.1) направляют иным собственникам извещение
заказным письмом с  уведомлением  о  вручении  и  описью  вложения.  В
извещении   указывается   цена,   по  которой  планируется  произвести
отчуждение комнат в коммунальной квартире городу Москве,  определяемая
как  произведение  площади (с учетом лоджий,  балконов и прочих летних
помещений)  комнат  в  коммунальной  квартире  на   стоимость   одного
квадратного  метра площади (с учетом лоджий,  балконов и прочих летних
помещений) жилого помещения,  приобретаемого у города, а также то, что
иные собственники в течение месяца с момента получения извещения имеют
право на выкуп комнат у очередника по указанной цене.  Стоимость 1 кв.
м  жилого  помещения  в доме-новостройке,  построенном за счет средств
бюджета города Москвы,  определяется Департаментом жилищной политики и
жилищного  фонда города Москвы в соответствии с п.  1.1.  распоряжения
Департамента жилищной политики и  жилищного  фонда  города  Москвы  от
13.11.2006 г. N 927 исходя из величины затрат на строительство 1 кв. м
площади жилых помещений в многоквартирном  доме  с  учетом  затрат  на
строительство    общего    имущества    и    расходов    на   создание
внутриквартальных инженерных сетей,  определенных на основании твердой
договорной   цены,   установленной  по  итогам  конкурсов  по  подбору
подрядных организаций и организаций-заказчиков.
     Стоимость 1  кв.  м  жилого помещения в других домах определяется
путем деления выкупной стоимости жилого  помещения,  определенной  ГУП
МосгорБТИ  по  запросам  Департамента  или Государственного унитарного
предприятия города Москвы "Московский городской центр арендного жилья"
в  соответствии с Методикой,  утвержденной распоряжением Правительства
Москвы от 12 сентября 2003  г.  N  1630-РП  "Об  утверждении  Методики
расчета стоимости жилых помещений,  реализуемых Департаментом жилищной
политики и жилищного фонда города  Москвы  по  решениям  Правительства
Москвы",  с  учетом  отчислений  на  развитие  социальной и инженерной
инфраструктуры города, на площадь жилого помещения.
     Примерную форму уведомления предоставляет управление Департамента
в Административном округе.
     1.3. Приведенный  в пункте 1.2.  порядок не применяется в случае,
если другие комнаты в коммунальной квартире находятся в  собственности
города Москвы.