О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ И ВЫДАЧИ ДОГОВОРОВ ЗАЛОГА ДЕПАРТАМЕНТОМ ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ. Постановление. Правительство Москвы. 26.06.07 533-ПП

3. Порядок работы Департамента имущества города Москвы
          при подготовке договора залога имущества или акций

     3.1. Зарегистрированный  канцелярией пакет документов в 3-дневный
срок  направляется  для  рассмотрения  в   Управление   корпоративного
контроля над долями города (структурное подразделение Департамента).
     3.2. Обращение в течение одного дня регистрируется  в  Управлении
корпоративного  контроля  над  долями  города  в  электронной базе АИС
"Делопроизводство" и передается исполнителю.
     3.3. Исполнителем в 3-дневный срок рассматривается представленный
пакет документов и при необходимости направляется запрос  заявителю  о
предоставлении дополнительной информации или документов.
     3.4. При отказе принятия в залог предлагаемого предмета залога, в
адрес заявителя в течение пяти дней направляется мотивированный отказ.
     Причинами отказа  в  приеме  предложенного  предмета   залога   в
качестве   обеспечения   обязательств   по   представленным  бюджетным
средствам могут быть:
     - представленный  пакет документов для оформления договора залога
не соответствует п.2.7 настоящего Регламента;
     - в   залог   предложен   пакет  акций  непосредственно  заемщика
бюджетных средств;
     - в  залог  предложены  акции закрытого акционерного общества или
доли участников общества с ограниченной ответственностью;
     - в  залог  предложены  акции  третьих лиц открытого акционерного
общества,  при  этом  реестр  акционеров  ведет  непосредственно  само
общество, а не специализированный регистратор;
     - в залог  предлагается  технологическое  оборудование,  товар  в
обороте, интеллектуальная собственность;
     - в  представленных  документах   имеются   ошибки   технического
характера  или  расхождение  данных  в различных документах (например,
данные, указанные в справке БТИ и экспликации);
     - рыночная  стоимость  предмета  залога  не обеспечивает в полном
объеме обязательств заемщика по своевременному и  полному  возвращению
бюджетного кредита;
     - отчет  об  оценке  рыночной  стоимости   предмета   залога   не
соответствует  требованиям  Федерального  закона от 29 июля 1998 г.  N
135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и Стандартам
оценки,  обязательным  к применению субъектами оценочной деятельности,
утвержденным постановлением Правительства Российской  Федерации  от  6
июля 2001 г. N 519.
     3.5. При получении  всех  необходимых  документов  исполнитель  в
течение  двух  недель  готовит  проект  договора  залога имущества или
акций.  Проект договора в рабочем порядке согласовывается с заявителем
и  при  отсутствии замечаний подписывается заявителем.  При передаче в
залог имущественного комплекса,здания или сооружения целиком или более
70%   от   общей  площади,  необходимо  согласование  с  собственником
земельного  участка.  В  случае  нахождения   земельного   участка   в
собственности  города  Москвы  необходимо согласование с Департаментом
земельных ресурсов города Москвы.
     3.6. Исполнителем  готовится  вместе с проектом договора залога и
оформляется в  установленном  порядке  доверенность  на  представителя
заявителя   (при   залоге  недвижимого  имущества)  для  представления
интересов  Департамента  в  органах,  осуществляющих  согласование   и
государственную регистрацию договора залога.
     3.7. После подписания договора  залога  и  доверенности,  договор
залога  в  течение одного дня регистрируется в установленном порядке в
журнале регистрации договоров залога Департамента.
     3.8. Исполнитель   в   день   регистрации   договора   в  журнале
регистрации извещает заявителя о готовности договора залога.
     3.9. При получении заявителем договора и доверенности исполнитель
делает отметку в журнале бумажной формы о выдаче документов заявителю.
В   журнале   бумажной  формы  заявитель  расписывается  за  получение
документов.
     3.10. Доверенность    должна    быть   нотариально   заверена   в
установленном порядке.
     3.11. Заявитель представляет договор залога недвижимого имущества
(ипотеки) в Управление Федеральной регистрационной  службы  по  Москве
(или  в  соответствующий  территориальный  орган)  для государственной
регистрации в установленном порядке.


                                                          Приложение 2

                                  к постановлению Правительства Москвы
                                                  от 26 июня 2007 года
                                                              N 533-ПП