Фрагмент документа "О ФИНАНСОВОМ ОБЕСПЕЧЕНИИ РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ФОРМИРОВАНИЕМ КОМПЛЕКСОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, И ОБУЧЕНИЯ ГРАЖДАН, УЧАСТВУЮЩИХ В УПРАВЛЕНИИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ (РЕДАКЦИЯ НА 24.04.2007)".
3. Организация работ
3.1. Управы районов выполняют функции государственного заказчика
на организацию и проведение следующих видов работ, финансируемых за
счет средств Фонда:
3.1.1. Получение исходной технической документации (копии
технических паспортов на домовладения, копии технических паспортов на
здания, копии экспликаций и поэтажных планов, получение документов по
проведенным дополнительным обмерам помещений в случае необходимости) с
заключением соответствующих договоров с исполнителями работ.
3.1.2. Подготовку заключений проектно-изыскательских организаций
о техническом назначении помещений в случае возникновения разногласий
о статусе помещения общего имущества и по вопросу отнесения того или
иного помещения в состав общего имущества многоквартирного дома.
3.1.3. Формирование перечня помещений общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме.
3.1.4. Внесение сведений о перечне помещений общего имущества
собственников помещений в многоквартирных домах в технические паспорта
на здания, домовладения и экспликации (заключение договоров на
выполнение работ и получение технической документации с внесенными
сведениями о помещениях общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме).
3.1.5. Проведение информационно-разъяснительной работы с жителями
домов по вопросам реализации положений Жилищного кодекса Российской
Федерации согласно методологии, утвержденной Департаментом жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы (изучение мнений жителей по
вопросам управления, содержания и ремонта дома и желаний изменить
способ управления домом; подготовка и распространение среди жителей
информационных листов об их правах и обязанностях, о возможных
способах управления многоквартирными домами, о правах товариществ
собственников жилья, домовых комитетов, о преимуществах управления
домами путем создания товариществ; оформление информационных стендов в
подъездах домов; проведение консультаций и взаимодействие с жителями,
выявление инициативных групп граждан, взаимодействие с ними,
обеспечение методическими рекомендациями, оказание помощи в анализе и
выборе наиболее экономически выгодного способа управления).
3.1.6. Содействие в организации и проведении общих собраний
собственников помещений по выбору способа управления домами (поиск,
обобщение и анализ информации о правах собственности на жилые и
нежилые помещения; подготовка информации о техническом состоянии дома,
затратах на его содержание; составление расчета долей по каждому
жилому и нежилому помещению дома, выявление доли города Москвы в праве
на общее имущество в многоквартирном доме; контроль за организацией
общих собраний, соблюдением сроков уведомления собственников о дате
проведения общего собрания и своевременного их оповещения, в том числе
в отдельных случаях отправка уведомлений по почте; за своевременным
сбором представленных собственниками помещений решений; оказание
помощи в подведении итогов голосования и оформлении протоколов общего
собрания; сбор документов и оказание содействия в реализации принятых
собственниками помещений решений).
3.2. Для выполнения работ по составлению перечней помещений
общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, по
проведению информационно-разъяснительной работы с жителями домов по
вопросам реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации,
подготовке и проведению общих собраний собственников помещений по
выбору способа управления домами главы управ районов могут привлекать
на конкурсной основе в порядке, установленном федеральным
законодательством, специализированные уполномоченные организации,
контролировать выполнение работ и осуществлять их приемку. При этом в
состав конкурсной комиссии в обязательном порядке включается
представитель Управления Департамента жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы в административном округе.
3.3. Акт выполненных работ по договорам, заключенным на
выполнение работ, указанных в пп. 3.1 и 3.2, должен быть подписан
уполномоченным лицом организации, выполнившей работы, и главой управы
района. Глава управы района подписывает акты выполненных работ по
договорам, заключенным на выполнение работ, указанных в пп. 3.1 и 3.2,
после согласования заместителем руководителя Департамента -
начальником Управления Департамента жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы в административном округе.
3.4. Отчеты о выполненных работах по договорам, предусмотренным
пунктами 3.1 и 3.2 настоящего Порядка, ежемесячно представляются
управой района в Департамент жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы по формам, утвержденным Департаментом жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы.
3.5. До момента принятия Правительством Российской Федерации
соответствующего правового акта действует временный порядок
определения состава общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме, утвержденный Правительством Москвы.
3.6 - 3.7. Утратили силу.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 4 июля 2006 года
N 464-ПП
|
Фрагмент документа "О ФИНАНСОВОМ ОБЕСПЕЧЕНИИ РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ФОРМИРОВАНИЕМ КОМПЛЕКСОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, И ОБУЧЕНИЯ ГРАЖДАН, УЧАСТВУЮЩИХ В УПРАВЛЕНИИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ (РЕДАКЦИЯ НА 24.04.2007)".