ОБ ОРГАНИЗАЦИИ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 24.04.2007). Постановление. Правительство Москвы. 17.01.06 9-ПП

4. Заключение договоров управления многоквартирными домами,
        в которых имеются помещения, являющиеся собственностью
                            города Москвы

     4.1. Если в многоквартирном доме имеются помещения, находящиеся в
собственности  города  Москвы, то уполномоченные органы исполнительной
власти   города  Москвы  наряду  с  другими  собственниками  помещений
заключают с выбранной в установленном порядке управляющей организацией
договор управления многоквартирным домом.
     4.2. Уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы в
отношении  жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы,
является Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
в  лице  управления  Департамента  в  соответствующем административном
округе.
     Уполномоченным  органом  исполнительной  власти  города  Москвы в
отношении  объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города
Москвы,   является   Департамент   имущества   города  Москвы  в  лице
территориального     агентства    Департамента    в    соответствующем
административном округе.
     Уполномоченным  органом  исполнительной  власти  города  Москвы -
распорядителем бюджетных средств является префектура административного
округа.
     4.3.  Департамент  жилищной  политики  и  жилищного  фонда города
Москвы  в  лице  управления  Департамента  в административном округе и
Департамент  имущества  города  Москвы  в  лице  его  территориального
агентства  представляют  интересы  города  Москвы  соответственно  или
уполномоченные  государственные  организации,  осуществляющие  функции
представления  интересов  города  как  собственника  жилых  и  нежилых
помещений,  находящихся в государственной собственности города Москвы,
по  жилым  помещениям  и  объектам  нежилого  фонда на общих собраниях
собственников помещений и членов ТСЖ, ЖК, ЖСК в многоквартирных домах,
где имеется собственность города Москвы.
     4.4.  Договор управления с управляющей организацией (включая ТСЖ,
ЖК,   ЖСК)   со  стороны  собственника  -  города  Москвы  подписывает
Департамент  жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (в лице
управления Департамента в соответствующем административном округе) - в
части  жилых  помещений,  Департамент  имущества города Москвы (в лице
территориального     агентства    Департамента    в    соответствующем
административном   округе)   -  в  части  объектов  нежилого  фонда  и
префектура   административного   округа  как  распорядитель  бюджетных
средств.
     Управа   района   обеспечивает  надлежащее  оформление  договоров
управления и подписание их сторонами.
     В   случае   возникновения   разногласий   по  условиям  договора
обязанность   по   их  урегулированию  лежит  на  стороне,  выразившей
несогласие с условиями договора.
     Мониторинг  и анализ оформления договоров управления осуществляет
Департамент  жилищно-коммунального  хозяйства и благоустройства города
Москвы.
     При  непосредственном  способе  управления  многоквартирным домом
собственниками  помещений  со  стороны  собственника  -  города Москвы
договоры  с подрядными организациями на оказание услуг по содержанию и
ремонту   общего   имущества   в   многоквартирном  доме,  а  также  с
ресурсоснабжающими  организациями на предоставление коммунальных услуг
подписывает  Департамент  жилищной  политики  и жилищного фонда города
Москвы    (в    лице   управления   Департамента   в   соответствующем
административном  округе)  -  в  части  жилых  помещений,  Департамент
имущества   города   Москвы   (в  лице  территориального  агентства  в
соответствующем  административном  округе) - в части объектов нежилого
фонда   и   префектура   административного  округа  как  распорядитель
бюджетных средств.
     4.5.  Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда
города  Москвы в административном округе обеспечивают учет подписанных
договоров  управления многоквартирными домами в течение 14 календарных
дней  с  даты их подписания сторонами в Реестре объектов собственности
города  Москвы  в жилищной сфере в порядке, определенном Департаментом
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
     Полная  информация  о  договорах  управления в семидневный срок с
момента  их  учета  в  Реестре  СЖС  Департамента  жилищной политики и
жилищного    фонда    города   Москвы   направляется   в   Департамент
жилищно-коммунального  хозяйства  и  благоустройства города Москвы для
учета в соответствующем реестре.