Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТОВ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ ГОСУДАРСТВЕННЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ПО СОДЕЙСТВИЮ В РЕГИСТРАЦИИ КОНДОМИНИУМОВ И СОЗДАНИИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ" И ГОСУДАРСТВЕННЫМ УНИТА".
2. Порядок работы ГУП "Мосреалстрой" при приеме
документов на участие в аукционе
2.1. Прием индивидуальных предпринимателей, физических и
юридических лиц (далее - лица) и выдача документов осуществляется
специалистами коммерческого отдела ГУП "Мосреалстрой".
2.2. Специалисты коммерческого отдела ГУП "Мосреалстрой" на
безвозмездной основе предоставляют возможность всем заинтересованным
лицам ознакомиться с формами документов, используемых в процессе
подготовки аукциона, с правилами проведения аукциона, а также получить
сведения о продаваемом объекте недвижимости.
2.3. Сведения о продаваемом объекте недвижимости и формы
документов (п.2.2), а также иная информация, имеющая отношение к
порядку проведения аукциона, представлена на официальном сайте ГУП
"Мосреалстрой" (www.mosrealstroy.ru) и информационном стенде,
расположенном в месте для приема заявителей.
2.4. Лица, изъявившие желание принять участие в аукционе, должны
подать по установленной форме Заявку в коммерческий отдел ГУП
"Мосреалстрой" в срок, указанный в информационном сообщении.
2.5. Прием Заявок от лиц, намеревающихся приобрести объект
недвижимости, проводится в срок не менее 25 календарных дней и
заканчивается не позднее чем за один календарный день до даты
рассмотрения заявок, объявленной в информационном сообщении о
проведении аукциона.
2.6. После предоставления в коммерческий отдел ГУП "Мосреалстрой"
Заявки на участие и подписания комплекта документов, между Продавцом и
лицом, изъявившим желание принять участие в аукционе, заключается
Договор о задатке. Договор о задатке заключается в двух экземплярах.
Сумма задатка за участие в аукционе составляет 20% от начальной
стоимости объекта и вносится до даты начала аукциона плюс три
банковских дня в любой банк города Москвы не позднее 3 банковских дней
с даты заключения Договора о задатке лицом, изъявившим желание принять
участие в аукционе, путем открытия безотзывного неделимого аккредитива
в пользу Департамента финансов города Москвы.
2.7. Дополнительно к Заявке прилагается следующий перечень
необходимых документов:
Для физических лиц:
- паспорт;
- аккредитив с отметкой банка об открытии, подтверждающий оплату
задатка (20% от начальной стоимости объекта);
- заявление о возможном изменении площади после обмеров БТИ и о
предоставлении в случае победы на аукционе, нотариально заверенного
согласия супруга (супруги) на приобретение имущества.
Для юридических лиц:
- аккредитив с отметкой банка об открытии, подтверждающий оплату
задатка (20% от начальной стоимости объекта);
- устав юридического лица (нотариально заверенная копия);
- свидетельство о постановке на учет в ФНС (нотариально
заверенная копия);
- справка из банка об открытии счетов;
- свидетельство о регистрации юридического лица (нотариально
заверенная копия);
- учредительный договор (нотариально заверенная копия), кроме тех
юридических лиц, для которых законодательством Российской Федерации не
предусматривается наличие учредительного договора;
- протокол (выписка из протокола) общего собрания акционеров
(участников) о совершении крупной сделки по приобретению объекта
недвижимости, либо протокол (выписка из протокола) заседания совета
директоров (наблюдательного совета) о совершении обществом крупной
сделки - при сумме сделки, не превышающей 50% балансовой стоимости его
активов, либо справка о том, что сумма сделки не превышает 25% от
балансовой стоимости активов общества;
- решение органа управления, уполномоченного уставом, об избрании
(назначении) руководителя;
- справка о доле государственной собственности в уставном
капитале;
- доверенность на сотрудника организации (на бланке предприятия)
на представление документов и участие в аукционе;
- справка ФНС об отсутствии задолженности юридического лица перед
бюджетами всех уровней либо гарантийное письмо о предоставлении
указанного извещения в течение 10 календарных дней после аукциона.
Для индивидуального предпринимателя:
- аккредитив с отметкой банка об открытии, подтверждающий оплату
задатка (20% от стоимости объекта);
- паспорт;
- свидетельство о государственной регистрации с отметкой о
постановке на учет в ФНС (нотариально заверенная копия);
- свидетельство о постановке на учет в ФНС с присвоением ИНН
(нотариально заверенная копия).
2.8. Начальник коммерческого отдела ГУП "Мосреалстрой" проверяет
правильность оформления представленных документов и определяет их
соответствие требованиям законодательства и перечню, опубликованному в
информационном сообщении о проведении аукциона.
2.9. Заявка принимается при условии открытия аккредитива в
соответствии с п.2.6 настоящего Регламента.
2.10. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется
Начальником коммерческого отдела ГУП "Мосреалстрой" в "Журнале приема
заявок", где на каждом экземпляре Заявки Продавцом делается отметка о
принятии заявки с присвоением каждой Заявке номера, даты и времени (с
указанием часов и минут) принятия Продавцом. После прекращения приема
заявок, все принятые страницы журнала сшиваются, и на обороте
последней страницы проставляются количество пронумерованных страниц,
скрепленные печатью.
2.11. Продавец вправе отказать лицу, изъявившему желание принять
участие в аукционе, в приеме и регистрации Заявки на участие в
аукционе в случаях, если:
- Заявка подана по истечении срока приема Заявок, указанного в
информационном сообщении о проведении аукциона;
- Претендент не может быть покупателем в соответствии с
законодательством Российской Федерации;
- Заявка подана лицом, не уполномоченным действовать от имени
лица, изъявившего желание принять участие в аукционе.
2.12. К участию в аукционе допускаются лица, своевременно
подавшие заявку, подписавшие и предоставившие документы в соответствии
с перечнем пакета документов, указанных в пп. 2.4, 2.6., 2.7
настоящего Регламента.
2.13. Статус Претендента приобретается лицом, изъявившем желание
принять участие в аукционе, с момента оформления Аукционной комиссией
протокола о рассмотрении заявок и документов, поданных на участие в
аукционе. Лица, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об
этом Продавцом в письменном виде с указанием оснований отказа.
2.14. Возврат средств задатка Претенденту, не признанному
победителем аукциона, осуществляется исполняющим банком в течение 5
дней с даты подведения итогов аукциона в случаях:
- если лицо, изъявившее желание принять участие в аукционе, не
допущено к аукциону;
- если Претендент не выиграл аукцион;
- если лицо, изъявившее желание принять участие в аукционе,
отозвало заявку на участие в аукционе за один день до дня аукциона.
2.15. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и
прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене объекта,
поданных при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о
лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до
момента их рассмотрения.
|
Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТОВ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ ГОСУДАРСТВЕННЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ПО СОДЕЙСТВИЮ В РЕГИСТРАЦИИ КОНДОМИНИУМОВ И СОЗДАНИИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ" И ГОСУДАРСТВЕННЫМ УНИТА".