О ПЕРЕДАЧЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ (РЕДАКЦИЯ НА 29.05.2007). Постановление. Правительство Москвы. 27.06.06 431-ПП

11. Особенности формирования земельных участков,
                на которых расположены многоквартирные
                  (более одной квартиры) жилые дома

     11.1.  Формирование  земельного  участка,  на  котором расположен
многоквартирный  жилой дом, осуществляется на основании решения общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме по заявлению о
формировании  соответствующего  земельного  участка,  поданному лицом,
уполномоченным указанным собранием.
     Правомочность  принятия  решения  общим  собранием  собственников
помещений  в  многоквартирном  доме  о формировании земельного участка
подтверждается в установленном порядке.
     11.2.  При  формировании  земельного участка уполномоченный орган
исполнительной  власти  города  Москвы  заказывает  за  счет заявителя
разработку   заключения  о  градостроительных  регламентах  земельного
участка  и  проект  межевания  территории  в Комитете по архитектуре и
градостроительству города Москвы.
     Границы   земельного   участка,   занятого   зданием,  строением,
сооружением  и  необходимого  для  их  использования,  отображаются  в
кадастровом плане земельного участка.
     11.3.  Уполномоченный  орган  исполнительной власти города Москвы
утверждает   проект   границ   сформированного   земельного   участка;
обеспечивает  изготовление  за  счет  заявителя технического отчета об
инженерно-геодезических  изысканиях, установлении и закреплении границ
земельного  участка с определением площади (при отсутствии сведений об
инженерно-геодезических     изысканиях);    обеспечивает    постановку
земельного  участка  на  кадастровый  учет и изготовление кадастрового
плана земельного участка.
     11.4.  Собственникам жилых помещений в многоквартирном жилом доме
сформированный   земельный  участок  предоставляется  в  собственность
безвозмездно.  Собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме,
не  предназначенных для обслуживания такого дома, соответствующая доля
неделимого    земельного    участка   предоставляется   за   плату   в
собственность.
     При  этом размер платы за соответствующую долю земельного участка
устанавливается на основании расчета цены земельного участка.
     11.5.   Для   собственников   пристроенных  нежилых  помещений  к
многоквартирному  дому,  не  предназначенных  для  эксплуатации такого
дома,  равно  как  и  для  собственников  пристроенных  частей к иному
основному зданию, строению, сооружению, расчет платы за предоставление
земельного  участка  в  собственность осуществляется исходя из площади
земельного  участка,  занимаемого  пристроенной  частью  (пристроенным
помещением)   и   необходимой   для   ее   использования.   При   этом
соответствующий земельный участок формируется отдельно.