ОБ ИТОГАХ РАБОТЫ ДЕПАРТАМЕНТА ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ ГОРОДА МОСКВЫ В 2005 ГОДУ И МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАДАЧ В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НА 2006 ГОД (РЕДАКЦИЯ НА 08.05.2007). Постановление. Правительство Москвы. 20.06.06 419-ПП

5. Общий порядок работ по ведению мониторинга

     5.1.  Генеральный  подрядчик  совместно с органами исполнительной
власти города Москвы и городскими организациями - Источниками исходных
данных обеспечивают своевременное получение (передачу) исходных данных
для мониторинга со следующей периодичностью:
     - исходных   данных   для  проведения  ГКОЗ  о  градостроительной
ценности территории (п. 4.4) - ежегодно не позднее 1 сентября;
     - исходных данных для проведения ГКОЗ о рыночной и иной стоимости
недвижимости (п. 4.7) - ежегодно не позднее 1 июля;
     - исходных   данных   для  проведения  ГКОЗ  о  расположенных  на
земельных   участках   кадастровых  кварталов  объектах  недвижимости,
зарегистрированных  в  ГУП МосгорБТИ (п. 4.10) - не реже одного раза в
два  года  до  1  июля  года,  в который осуществляется предоставление
информации;
     - исходных  данных  для  ГКОЗ  о  стоимости строительства жилых и
нежилых зданий и сооружений (п. 4.11) - не реже одного раза в два года
до 1 июля года, в который осуществляется предоставление информации;
     - дополнительных     исходных    данных    для    расчета    КСЗ,
актуализированных  в  процессе работ по составлению кадастровых планов
территорий кадастровых кварталов (п. 4.13), - ежегодно до 1 сентября.
     5.2.  Передача  исходных  данных,  указанных  в п. 5.1 настоящего
Положения, генеральному подрядчику осуществляется:
     - от Источников информации - органов исполнительной власти города
Москвы - на основании соглашений (регламентов);
     - от Источников информации - городских организаций - на основании
соглашений (регламентов) на договорной основе;
     - от иных Источников информации - на договорной основе.
     5.3.  Обработка  исходных  данных,  указанных в п. 5.1 настоящего
Положения,  и  формирование  (актуализация)  баз  исходных  данных для
проведения ГКОЗ осуществляются генеральным подрядчиком ежегодно в срок
до 1 октября.
     5.4. Генеральный подрядчик ежегодно осуществляет пересчет УПКСЗ с
использованием  актуализированных  баз  исходных  данных  для ГКОЗ (п.
5.3).    После   пересчета   УПКСЗ   генеральным   подрядчиком   также
осуществляется сопоставление пересчитанных по актуализированным данным
УПКСЗ  с  утвержденными  в  установленном порядке. Отчет о результатах
указанных  работ  представляется Генеральным подрядчиком в Департамент
земельных ресурсов города Москвы ежегодно до 1 ноября.
     5.5.   В   случае   если  для  одного  из  видов  функционального
использования  земель  пересчитанные по актуализированным данным УПКСЗ
по  более  чем 20% кадастровых кварталов оцениваемой территории города
отличаются  более  чем  на  20%  от  утвержденных УПКСЗ, Департаментом
земельных  ресурсов города Москвы вносится предложение в Правительство
Москвы   о   необходимости  согласования  в  установленном  порядке  и
утверждения новых УПКСЗ.
     Утверждение  новых  УПКСЗ  производится  также в случае изменения
кадастрового деления.
     5.6.   КСЗ   рассчитывается  по  земельным  участкам  кадастровых
кварталов  в  установленном  порядке  в  составе работ по формированию
кадастровых  планов  территорий кадастровых кварталов в соответствии с
утвержденными   УПКСЗ  и  дополнительными  данными  (основаниями)  для
расчета  КСЗ, указанными в п. 4.13 настоящего Положения и приложении 4
к настоящему Положению.
     Пересчет КСЗ осуществляется:
     - по  мере  поступления  новых данных (оснований) для расчета КСЗ
исходя из УПКСЗ не реже одного раза в год;
     - после утверждения новых УПКСЗ.
     5.7.  Департамент  земельных  ресурсов города Москвы обеспечивает
ежегодное  обновление  в  срок  до  1 октября баз данных мониторинга в
части информации о КСЗ по земельным участкам кадастровых кварталов.
     5.8.  Генеральный  подрядчик ежегодно проводит анализ тенденций и
причин  изменения  КСЗ с представлением отчета в Департамент земельных
ресурсов в срок до 1 декабря.
     Динамика КСЗ анализируется с использованием:
     - действующих утвержденных УПКСЗ;
     - утвержденных ранее УПКСЗ, действие которых отменено;
     - результатов   ежегодного   пересчета   УПКСЗ  с  использованием
актуализированных баз исходных данных;
     - баз исходных данных для проведения ГКОЗ;
     - баз дополнительных данных для расчета КСЗ.
     Анализ динамики КСЗ включает в себя:
     - определение  тенденций  изменения ежегодно рассчитываемых УПКСЗ
по  городу  в  целом,  в  разрезе  отдельных территорий города и видов
функционального использования земель;
     - выявление основных факторов, определяющих изменение УПКСЗ;
     - расчет  средних удельных и суммарных абсолютных значений КСЗ по
городу  в  целом,  отдельным территориям города, видам функционального
использования земель;
     - прогноз  поступлений  от земельных платежей, исчисляемых исходя
из результатов ГКОЗ.