О ВТОРОМ ЭТАПЕ МОСКОВСКОЙ ПРОГРАММЫ "МОЛОДОЙ СЕМЬЕ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ" НА 2006-2008 ГГ. (РЕДАКЦИЯ НА 19.06.2007). Постановление. Мэр Москвы. 13.12.05 994-ПП

4. Условия купли-продажи жилых помещений с
             рассрочкой платежа для молодых семей первой
                         группы (способ N 4)

     1.  Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
или   иное  уполномоченное  Правительством  Москвы  лицо  заключает  с
Заявителем договор купли-продажи с рассрочкой платежа сроком до 10 лет
включительно,  на  основании  которого  предоставляет  Участнику жилое
помещение  в виде отдельной квартиры, являющейся собственностью города
Москвы, для проживания и выкупа.
     2. При определении размера квартиры, предоставляемой по договору,
учитывается   наличие  у  членов  молодой  семьи  жилых  помещений,  в
отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования.
     3.  Предоставление  жилья  по договору купли-продажи с рассрочкой
платежа осуществляется Заявителям первой группы:
     - полным семьям, имеющим детей;
     - неполным семьям, имеющим детей;
     - полным  семьям,  не  имеющим  детей,  при  наличии беременности
сроком не менее двадцати восьми недель.
     4.  Полным  семьям, не имеющим детей и занимающим жилое помещение
по  договору  найма  в  рамках  Программы, предоставляется право после
рождения  (усыновления) ребенка заключить договор купли-продажи жилого
помещения  в рамках Программы, в том числе с рассрочкой платежа. После
заключения  договора купли-продажи жилого помещения в рамках Программы
Участник  обязан  освободить  жилое  помещение, занимаемое по договору
найма.
     5.  При  заключении договора Участник единовременно оплачивает не
менее  20  процентов  от  стоимости  квартиры.  При  наличии  в  семье
Участника  двух  детей размер первоначального взноса может быть снижен
до  15  процентов, а при наличии трех и более детей - до 10 процентов.
Стоимость  квадратного  метра квартиры и размер процентов за рассрочку
платежа  определяются  в  соответствии с нормативными правовыми актами
города Москвы.
     6.   В   течение  срока  действия  договора  Участник  оплачивает
жилищно-коммунальные услуги в размере их фактической стоимости.
     7.  Договор  подлежит  государственной  регистрации.  Выплаты  по
договору   производятся   в   соответствии   с   графиком,  являющимся
неотъемлемой  частью  договора. Изменение графика платежей по договору
оформляется дополнительным соглашением.
     8.   С  момента  государственной  регистрации  договора  Участник
снимается   с   учета   нуждающихся   в   улучшении  жилищных  условий
(нуждающихся в жилых помещениях) по месту жительства.
     9.  С  целью стимулирования рождаемости Участнику предоставляется
льгота  в  виде списания части задолженности за приобретенное в рамках
Программы жилое помещение при рождении (усыновлении) в семье ребенка в
период  действия  договора  либо  финансовая  поддержка  в рамках и на
условиях  использования  ассигнований,  выделяемых  на эти цели городу
Москве из федерального бюджета.
     Льгота   в   виде   списания  части  задолженности  при  рождении
(усыновлении) в семье ребенка в период действия договора составляет:
     - для первого ребенка, родившегося в семье, - в размере стоимости
10 кв. м общей площади;
     - для второго ребенка, родившегося в семье, - в размере стоимости
14 кв. м общей площади;
     - для  третьего  и  каждого  последующего  ребенка, родившегося в
семье,  -  в  размере  стоимости  18  кв.  м  общей площади за каждого
ребенка.
     10.  Списание  части  задолженности  за  приобретенное  в  рамках
Программы жилое помещение при рождении (усыновлении) в семье ребенка в
период  действия договора производится в соответствии с постановлением
Правительства  Москвы  от  6 июля 2004 г. N 461-ПП "О Порядке списания
части долга участникам Московской программы "Молодой семье - доступное
жилье"  на 2003-2005 годы за предоставленное по договору купли-продажи
с рассрочкой платежа жилое помещение при рождении в их семьях детей".
     11.    Жилое    помещение,    занимаемое   Участником,   остается
собственностью  города  Москвы  до  полной оплаты Участником стоимости
квартиры.