Фрагмент документа "О МЕРАХ ПО РАЗВИТИЮ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 19.06.2007)".
О МЕРАХ ПО РАЗВИТИЮ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
В ГОРОДЕ МОСКВЕ
(Редакция на 19.06.2007)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
8 ноября 2005 г.
N 881-ПП
(ЮИАИ)
В целях увеличения доступности ипотечного жилищного кредитования
для жителей города Москвы, снижения первоначального и ежемесячных
платежей заемщика по возврату кредита в пересчете на эквивалентную
банковскую ставку до 4-7% годовых, стимулирования развития рынка
жилищного ипотечного кредитования в городе Москве Правительство Москвы
постановляет:
1. Утвердить Программу развития ипотечного жилищного кредитования
в городе Москве на 2006-2008 годы (далее - Программа) согласно
приложению.
2. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:
2.1. Выступить в качестве государственного заказчика на
строительство жилья по городскому заказу в рамках Программы.
2.2. Совместно с Департаментом градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы, Департаментом жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы ежегодно уточнять в адресных
инвестиционных программах города Москвы объемы и адреса строительства
жилья по Программе.
2.3. По предложениям Департамента жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы предусматривать в рамках ежегодных адресных
инвестиционных программ строительство жилых помещений по городскому
заказу в пределах лимитов капитальных вложений, предусмотренных в
бюджете города Москвы на соответствующий год, для продажи жилья с
использованием механизмов ипотечного жилищного кредитования гражданам,
признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных
условий.
3. Установить, что:
3.1. Выкупная стоимость жилого помещения в доме-новостройке,
построенном за счет средств бюджета города Москвы (п. 2.3),
определяется Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы исходя из суммы затрат на строительство одного квадратного
метра общей площади жилых помещений в многоквартирном доме с учетом
затрат на строительство общего имущества и расходов на создание
внутриквартальных инженерных сетей, определенных на основании твердой
договорной цены, установленной по итогам конкурсов по подбору
подрядных организаций и организаций-заказчиков.
3.2. Средства от продажи жилой площади с использованием
ипотечного жилищного кредитования зачисляются в доход бюджета города
Москвы и администрируются Департаментом жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы.
3.3. Продажа гражданам жилых помещений (п. 2.3) осуществляется в
порядке очередности исходя из даты постановки на учет нуждающихся в
улучшении жилищных условий.
3.4. Показатели финансового обеспечения Программы уточняются
ежегодно при формировании бюджета города Москвы и адресной
инвестиционной программы города Москвы.
4. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы:
4.1. Обеспечить ведение аналитического учета средств, поступающих
от продажи жилой площади с использованием ипотечного жилищного
кредитования, в составе доходов бюджета города Москвы от продажи жилых
помещений.
4.2. Ежегодно в сроки, установленные для формирования проекта
бюджета города Москвы на очередной финансовый год, представлять:
- в Департамент финансов города Москвы и Департамент
экономической политики и развития города Москвы сведения по объемам
прогнозируемых в рамках Программы поступлений денежных средств от
продажи жилых помещений в доход бюджета города Москвы;
- в Департамент экономической политики и развития города Москвы
сведения по объемам финансирования расходов по Программе на
соответствующий финансовый год.
4.3. Для активизации участия кредитных и иных организаций в
ипотечном жилищном кредитовании жителей города Москвы и создания
условий для снижения процентных ставок обеспечить использование
маневренного фонда города Москвы при ипотечном кредитовании на
условиях заключения соответствующего договора между Департаментом
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и кредитором.
4.4. Обеспечить учет граждан, постоянно проживающих в городе
Москве не менее 10 лет, в том числе в установленном порядке признанных
нуждающимися в улучшении жилищных условий, подавших заявление на
участие в Программе.
4.5. Совместно с Государственным учреждением города Москвы
"Городской центр жилищного страхования" в целях снижения затрат
заемщиков на ипотечное страхование до 1 апреля 2006 г. подготовить
предложения по созданию в городе Москве системы страхования объектов
залога.
5. Руководителю Комплекса архитектуры, строительства, развития и
реконструкции города Москвы предусмотреть ежегодное выделение
дополнительных земельных участков для целевого строительства жилья по
городскому заказу для продажи с использованием ипотечного кредитования
гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении
жилищных условий, в объемах 200 тыс. кв. м ежегодно в течение срока
реализации Программы.
6. Пресс-службе Мэра и Правительства Москвы совместно с
Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
организовать информационно-разъяснительную работу среди жителей города
Москвы о возможности приобретения или строительства жилья с
использованием механизмов ипотечного кредитования.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
8 ноября 2005 г.
N 881-ПП
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 8 ноября 2005 года
N 881-ПП
|
Фрагмент документа "О МЕРАХ ПО РАЗВИТИЮ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 19.06.2007)".