Фрагмент документа "О МЕРАХ ПО РАЗВИТИЮ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 19.06.2007)".
Ожидаемые результаты выполнения Программы
В рамках Программы планируется достижение следующих основных
результатов:
Увеличить в два и более раза доступность жилищных ипотечных
кредитов для москвичей (очередников). Увеличить в два и более раза
количество ежегодно выдаваемых в городе Москве ипотечных кредитов с
4,4 тыс. в 2004 году до 33 тыс. к 2009 году с учетом кредитов,
выдаваемых в рамках Программы, и прогнозируемого объема предоставления
кредитов банками вне Программы.
Предоставить возможность приобрести жилье у города по
себестоимости строительства с рассрочкой платежа без оформления
ипотеки до 15 тыс. московских семьей (очередников).
Обеспечить субсидирование первоначального взноса за квартиру,
приобретаемую на рынке недвижимости с помощью ипотечного кредита,
около 5,3 тыс. московских семей за счет предоставления им из бюджета
города субсидий на строительство или приобретение жилья.
Обеспечить рефинансирование строительства жилья по городскому
заказу и его продажу москвичам с использованием ипотечного
кредитования и рассрочки платежа в объеме 1,5 млн. кв. м жилой площади
(25 тыс. квартир) за счет средств граждан, поступление которых в
бюджет города от реализации Программы прогнозируется в объеме 29,5
млрд. рублей.
Обеспечить резервирование и реализацию москвичам с использованием
ипотечного кредитования жилой площади, возводимой застройщиками для
продажи на рынке недвижимости, в объеме не менее 360 тыс. кв. м (6
тыс. квартир).
Таблица 3
КОЛИЧЕСТВО МОСКВИЧЕЙ, УЛУЧШАЮЩИХ ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ
В РАМКАХ ПРОГРАММЫ
-------------------------------------------------------------------
|Способы улучшения |Годы реализации Программы |Итого |
|жилищных условий |---------------------------| |
| |2006 |2007 |2008 | |
|-----------------------|--------|--------|---------|-------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|-----------------------|--------|--------|---------|-------------|
|Всего | 10300| 12300| 13600| 36200|
|-----------------------|--------|--------|---------|-------------|
|В том числе: | | | | |
|-----------------------|--------|--------|---------|-------------|
|покупка жилой площади, | 8300| 8300| 8300| 24900|
|построенной по | | | | |
|городскому заказу, | | | | |
|с использованием | | | | |
|ипотечного | | | | |
|кредитования | | | | |
|и рассрочки платежа | | | | |
|-----------------------|--------|--------|---------|-------------|
|при приобретении жилья | 1000| 2000| 2300| 5300|
|на рынке недвижимости | | | | |
|с использованием | | | | |
|ипотечного | | | | |
|кредитования | | | | |
|и субсидии на | | | | |
|строительство или | | | | |
|приобретение жилья | | | | |
|-----------------------|--------|--------|---------|-------------|
|при приобретении жилья | 1000| 2000| 3000| 6000|
|на рынке недвижимости | | | | |
|с использованием | | | | |
|ипотечного | | | | |
|кредитования за счет | | | | |
|резервирования городом | | | | |
|части жилой площади, | | | | |
|возводимой | | | | |
|застройщиками | | | | |
|-----------------------|--------|--------|---------|-------------|
|По собственным | 5100| 7100| 19100| 31300|
|программам | | | | |
|коммерческих банков | | | | |
|(прогноз) <*> | | | | |
|-----------------------|--------|--------|---------|-------------|
|Итого по городу Москве | 15400| 19400| 32700| 67500|
-------------------------------------------------------------------
--------------------------------
<*> При условии развития общефедеральной системы ипотечного
жилищного кредитования.
Таблица 4
ОБЪЕМЫ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ (СТРОЯЩЕЙСЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА
ГОРОДА МОСКВЫ), НАПРАВЛЯЕМОЙ НА ПРОДАЖУ ГРАЖДАНАМ
С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
И РАССРОЧКИ ПЛАТЕЖА
-------------------------------------------------------------------
| |Годы реализации |Итого |
| |---------------------------| |
| |2006 |2007 |2008 | |
|-----------------------|--------|--------|---------|-------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|-----------------------------------------------------------------|
| (тыс. кв. м)|
|-----------------------------------------------------------------|
|Продажа | 200| 200| 200| 600|
|с использованием | | | | |
|жилищного ипотечного | | | | |
|кредитования жилой | | | | |
|площади, строящейся | | | | |
|по городскому заказу | | | | |
|дополнительно сверх | | | | |
|600 тыс. кв. м жилой | | | | |
|площади, направляемой | | | | |
|на решение | | | | |
|общегородских | | | | |
|социальных задач | | | | |
|и Московскую программу | | | | |
|"Молодой семье - | | | | |
|доступное жилье" | | | | |
|-----------------------|--------|--------|---------|-------------|
|Продажа жилой площади | 300| 300| 300| 900|
|с рассрочкой платежа | | | | |
|(без оформления | | | | |
|ипотеки) | | | | |
|и с использованием | | | | |
|жилищного ипотечного | | | | |
|кредитования в рамках | | | | |
|600 тыс. кв. м жилой | | | | |
|площади, направляемой | | | | |
|на решение | | | | |
|общегородских | | | | |
|социальных задач | | | | |
|и Московскую программу | | | | |
|"Молодой семье - | | | | |
|доступное жилье" | | | | |
|-----------------------|--------|--------|---------|-------------|
|Всего | 500| 500| 500| 1500|
|-----------------------------------------------------------------|
| (квартир)|
|-----------------------------------------------------------------|
|Продажа | 3300| 3300| 3300| 9900|
|с использованием | | | | |
|жилищного ипотечного | | | | |
|кредитования жилой | | | | |
|площади, строящейся | | | | |
|по городскому заказу | | | | |
|дополнительно сверх | | | | |
|600 тыс. кв. м жилой | | | | |
|площади, направляемой | | | | |
|на решение | | | | |
|общегородских | | | | |
|социальных задач | | | | |
|и Московскую программу | | | | |
|"Молодой семье - | | | | |
|доступное жилье" | | | | |
|-----------------------|--------|--------|---------|-------------|
|Продажа жилой площади | 5000| 5000| 5000| 15000|
|с рассрочкой платежа | | | | |
|(без оформления | | | | |
|ипотеки) | | | | |
|и с использованием | | | | |
|жилищного ипотечного | | | | |
|кредитования в рамках | | | | |
|600 тыс. кв. м жилой | | | | |
|площади, направляемой | | | | |
|на решение | | | | |
|общегородских | | | | |
|социальных задач | | | | |
|и Московскую программу | | | | |
|"Молодой семье - | | | | |
|доступное жилье" | | | | |
|-----------------------|--------|--------|---------|-------------|
|Всего | 8300| 8300| 8300| 24900|
-------------------------------------------------------------------
Таблица 5
ОБЪЕМЫ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ, ПРИОБРЕТАЕМОЙ ГРАЖДАНАМИ
С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СУБСИДИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ
ЖИЛЬЯ И ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ <*>
--------------------------------
<*> Расчеты произведены исходя из того, что не менее 50% от
ежегодных объемов субсидий будет использовано гражданами при покупке
жилья на рынке недвижимости с помощью ипотечного кредитования.
-------------------------------------------
|Год реализации Программы |Итого |
|---------------------------|-------------|
|2006 |2007 |2008 | |
|-----------------------------------------|
| (тыс. кв. м)|
|-----------------------------------------|
| 50| 110| 130| 290|
|-----------------------------------------|
| (квартир)|
|-----------------------------------------|
| 1000| 2000| 2300| 5300|
-------------------------------------------
Таблица 6
ОБЪЕМЫ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ, ПРИОБРЕТАЕМОЙ МОСКВИЧАМИ
С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ЗА СЧЕТ
РЕЗЕРВИРОВАНИЯ ГОРОДОМ ЧАСТИ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ, ВОЗВОДИМОЙ
ИНВЕСТОРАМИ ДЛЯ ПРОДАЖИ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ
-------------------------------------------
|Год реализации Программы |Итого |
|---------------------------|-------------|
| 2006| 2007| 2008| |
|-----------------------------------------|
| (тыс. кв. м)|
|-----------------------------------------|
| 60| 120| 180| 360|
|-----------------------------------------|
| (квартир)|
|-----------------------------------------|
| 1000| 2000| 3000| 6000|
-------------------------------------------
|
Фрагмент документа "О МЕРАХ ПО РАЗВИТИЮ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 19.06.2007)".