О РЕКОМЕНДУЕМЫХ УСЛОВИЯХ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ И БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ. Письмо. Министерство имущественных отношений РФ. 17.09.01 НГ-30/16725

3. Обязанности Сторон

     3.1. Ссудодатель обязуется:
     3.1.1.  В  пятидневный  срок  после  вступления в силу настоящего
Договора  заключить с Ссудополучателем договор на оплату коммунальных,
эксплуатационных,  административно-хозяйственных  услуг  (в дальнейшем
"Договор на оплату услуг") на срок, указанный в п. 2.2.
     3.1.2.  В  пятидневный  срок  после  вступления в силу настоящего
Договора  предоставить  помещения, указанные в приложении к настоящему
Договору,    Ссудополучателю   по   акту   приемки-передачи,   который
составляется  и  подписывается Сторонами в трех экземплярах (по одному
для каждой из Сторон и Министерства (территориального органа)).
     3.1.3.   В  пятидневный  срок  после  подписания  Сторонами  акта
приемки-передачи  представить  один  экземпляр акта приемки-передачи в
Министерство Министерства (территориальный орган).
     Акты приемки-передачи приобщаются к каждому экземпляру настоящего
Договора и являются его неотъемлемой частью.
     3.1.4.  В  месячный  срок  после  вступления  в  силу  настоящего
Договора  направить необходимые документы в территориальное учреждение
юстиции   по   государственной   регистрации   прав   для  регистрации
обременения  права  оперативного управления безвозмездным пользованием
помещениями,  указанными в приложении к настоящему Договору, в здании,
указанном в п. 2.1.
     3.1.5. Участвовать в порядке, согласованном с Ссудополучателем, в
создании необходимых условий для эффективного использования помещений,
указанных  в  приложении  к  настоящему  Договору,  и поддержания их в
надлежащем состоянии.
     3.1.6.  В  случае аварий, происшедших не по вине Ссудополучателя,
приведших  к  ухудшению  арендуемых  помещений,  оказывать необходимое
содействие в устранении их последствий.
     3.2. Ссудополучатель обязуется:
     3.2.1.  В  пятидневный  срок  после  вступления в силу настоящего
Договора  заключить  с  Ссудодателем  Договор на оплату услуг на срок,
указанный в п. 2.2.
     3.2.2.  В  пятидневный  срок  после  вступления в силу настоящего
Договора  принять  от  Ссудодателя помещения, указанные в приложении к
настоящему Договору, по акту приемки-передачи.
     3.2.3.   Пользоваться  помещениями,  указанными  в  приложении  к
настоящему Договору, в соответствии с условиями настоящего Договора.
     3.2.4.     Оплачивать     коммунальные,     эксплуатационные    и
административно-хозяйственные   услуги   в  соответствии  с  условиями
Договора на оплату услуг.
     3.2.5.   Нести  расходы  на  содержание  помещений,  указанных  в
приложении к настоящему Договору, поддерживать их в полной исправности
и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.
     Своевременно  производить  текущий ремонт помещений, переданных в
безвозмездное  пользование,  и принимать долевое участие в капитальном
ремонте  здания,  указанного  в  п.  2.1,  производимом  Ссудодателем,
пропорционально  отношению площади помещений, указанных в приложении к
настоящему Договору, к полезной площади данного здания.
     3.2.6.  Не производить капитальный ремонт и реконструкцию здания,
указанного   в   п.   2.1,  без  письменного  согласия  Ссудодателя  и
Министерства (территориального органа).
     3.2.7.   Не   передавать  помещения,  указанные  в  приложении  к
настоящему   Договору,   третьему   лицу   без   письменного  согласия
Ссудодателя и Министерства (территориального органа).
     3.2.8.   Обеспечивать   беспрепятственный   доступ  в  помещения,
указанные   в   приложении   к   настоящему  Договору,  представителей
Ссудодателя  и  Министерства  (территориального органа) для проведения
проверки  соблюдения Ссудодателем условий настоящего Договора, а также
предоставлять  им  необходимую  документацию,  относящуюся  к предмету
проверки.
     3.2.9.  В  течение  месяца  после  вступления  в  силу настоящего
Договора   компенсировать   Ссудодателю  его  затраты  на  страхование
помещений,   указанных   в   приложении  к  настоящему  Договору,  или
застраховать в пользу Ссудодателя риски гибели и повреждения указанных
помещений  на  весь  срок  действия  настоящего  Договора.  Надлежащим
образом   оформленный   страховой   полис,   выданный  государственной
организацией по страхованию договорных отношений с пользователями либо
страховой   компанией,  аккредитованной  Ссудодателем,  представляется
Ссудодателю.
     3.2.10. После прекращения настоящего Договора вернуть Ссудодателю
помещения,  указанные  в  приложении  к  настоящему  Договору, по акту
приемки-передачи в состоянии не хуже, чем в том, в котором их получил,
с учетом нормального износа.