ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РЕДАКЦИЯ НА 18.10.2007). Кодекс. Федеральное Собрание РФ. 29.12.04 188-ФЗ

Статья 145. Общее собрание членов товарищества
                         собственников жилья

     1.   Общее   собрание  членов  товарищества  собственников  жилья
является   высшим  органом  управления  товарищества  и  созывается  в
порядке, установленном уставом товарищества.
     2.    К   компетенции   общего   собрания   членов   товарищества
собственников жилья относятся:
     1) внесение изменений в устав товарищества;
     2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества;
     3)   избрание   правления   и   ревизионной  комиссии  (ревизора)
товарищества;
     4)  установление  размера  обязательных платежей и взносов членов
товарищества;
     5)  образование  специальных  фондов  товарищества,  в  том числе
резервного  фонда, фонда на восстановление и ремонт общего имущества в
многоквартирном доме и его оборудования;
     6)  принятие  решения  о  получении  заемных средств, в том числе
банковских кредитов;
     7)  определение направлений использования дохода от хозяйственной
деятельности товарищества;
     8)   утверждение   годового   плана   о  финансовой  деятельности
товарищества и отчета о выполнении такого плана;
     9)   рассмотрение   жалоб  на  действия  правления  товарищества,
председателя  правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора)
товарищества;
     10)  принятие и изменение по представлению председателя правления
товарищества  правил  внутреннего  распорядка товарищества в отношении
работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного
дома, положения об оплате их труда;
     11)   определение   размера   вознаграждения   членов   правления
товарищества;
     12)  принятие  решений о сдаче в аренду или передаче иных прав на
общее имущество в многоквартирном доме;
     13)  другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными
федеральными законами.
     3.  Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего
собрания  членов  товарищества  помимо  указанных  в части 2 настоящей
статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.
     4.  Общее  собрание членов товарищества собственников жилья имеет
право   решать  вопросы,  которые  отнесены  к  компетенции  правления
товарищества.