ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РЕДАКЦИЯ НА 18.10.2007). Кодекс. Федеральное Собрание РФ. 29.12.04 188-ФЗ

Статья 158. Расходы собственников помещений
                        в многоквартирном доме

     1.  Собственник  помещения  в  многоквартирном  доме обязан нести
расходы   на   содержание   принадлежащего   ему  помещения,  а  также
участвовать    в   расходах   на   содержание   общего   имущества   в
многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности
на  это  имущество  путем внесения платы за содержание и ремонт жилого
помещения.
     2.    Решение   общего   собрания   собственников   помещений   в
многоквартирном   доме   об  оплате  расходов  на  капитальный  ремонт
многоквартирного  дома  принимается  с  учетом предложений управляющей
организации  о  сроке  начала капитального ремонта, необходимом объеме
работ,  стоимости  материалов,  порядке финансирования ремонта, сроках
возмещения  расходов  и  других  предложений,  связанных  с  условиями
проведения капитального ремонта.
     3.   Обязанность   по   оплате  расходов  на  капитальный  ремонт
многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений
в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в
этом   доме.   При   переходе   права  собственности  на  помещение  в
многоквартирном  доме  к  новому  собственнику переходит обязательство
предыдущего  собственника  по  оплате  расходов  на капитальный ремонт
многоквартирного дома.
     4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем
собрании   не   приняли  решение  об  установлении  размера  платы  за
содержание  и  ремонт  жилого  помещения, такой размер устанавливается
органом  местного  самоуправления  (в субъектах Российской Федерации -
городах  федерального  значения  Москве  и  Санкт-Петербурге - органом
государственной    власти    соответствующего    субъекта   Российской
Федерации).