ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РЕДАКЦИЯ НА 18.10.2007). Кодекс. Федеральное Собрание РФ. 29.12.04 188-ФЗ

Статья 164. Непосредственное управление
            многоквартирным домом собственниками помещений
                             в таком доме

     1.   При   непосредственном   управлении   многоквартирным  домом
собственниками  помещений  в  таком  доме  договоры  оказания услуг по
содержанию  и  (или)  выполнению  работ  по ремонту общего имущества в
таком    доме   с   лицами,   осуществляющими   соответствующие   виды
деятельности,   собственники  помещений  в  таком  доме  заключают  на
основании  решений  общего  собрания указанных собственников. При этом
все  или  большинство собственников помещений в таком доме выступают в
качестве одной стороны заключаемых договоров.
     2.  Договоры  холодного  и горячего водоснабжения, водоотведения,
электроснабжения,  газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в
баллонах),  отопления  (теплоснабжения,  в том числе поставки твердого
топлива    при   наличии   печного   отопления)   заключаются   каждым
собственником  помещения,  осуществляющим  непосредственное управление
многоквартирным домом, от своего имени.
     3. На основании решения общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким
домом,  от  имени  собственников помещений в таком доме в отношениях с
третьими  лицами  вправе действовать один из собственников помещений в
таком   доме   или   иное  лицо,  имеющее  полномочие,  удостоверенное
доверенностью,  выданной в письменной форме ему всеми или большинством
собственников помещений в таком доме.