ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РЕДАКЦИЯ НА 18.10.2007). Кодекс. Федеральное Собрание РФ. 29.12.04 188-ФЗ

Статья 38. Приобретение доли в праве общей
          собственности на общее имущество в многоквартирном
             доме при приобретении помещения в таком доме

     1.  При  приобретении в собственность помещения в многоквартирном
доме  к  приобретателю  переходит  доля в праве общей собственности на
общее имущество в многоквартирном доме.
     2.  Условия  договора,  которыми  переход  права собственности на
помещение  в  многоквартирном  доме не сопровождается переходом доли в
праве  общей  собственности  на общее имущество в таком доме, являются
ничтожными.