ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РЕДАКЦИЯ НА 18.10.2007). Кодекс. Федеральное Собрание РФ. 29.12.04 188-ФЗ

Статья 65. Права и обязанности наймодателя
            жилого помещения по договору социального найма

     1.  Наймодатель  жилого  помещения  по договору социального найма
имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение
и коммунальные услуги.
     2.  Наймодатель  жилого  помещения  по договору социального найма
обязан:
     1)   передать   нанимателю  свободное  от  прав  иных  лиц  жилое
помещение;
     2)  принимать  участие в надлежащем содержании и в ремонте общего
имущества  в  многоквартирном  доме, в котором находится сданное внаем
жилое помещение;
     3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
     4)    обеспечивать    предоставление    нанимателю    необходимых
коммунальных услуг надлежащего качества.
     3.  Наймодатель  жилого  помещения  по договору социального найма
помимо  указанных  в  части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные
обязанности,  предусмотренные  жилищным  законодательством и договором
социального найма жилого помещения.