ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ О ПОРЯДКЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО НА ОСНОВАНИИ СУДЕБНЫХ АКТОВ. Приказ. Федеральная регистрационная служба. 07.06.07 112

II. Особенности государственной регистрации прав
          на недвижимое имущество, установленных вступившим
                    в законную силу судебным актом

     6.  Права  на  недвижимое имущество, установленные решением суда,
подлежат  государственной  регистрации  на  общих  основаниях (пункт 1
статьи 28 Закона).
     Права  на  недвижимое  имущество,  установленные  решением  суда,
подлежат   государственной   регистрации,  в  которой  государственный
регистратор  вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах
четвертом,   шестом,   седьмом,   девятом,   десятом,  одиннадцатом  и
двенадцатом  пункта  1  статьи  20  Закона (пункт 1 статьи 28 Закона в
редакции Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 225-ФЗ "О внесении
изменений  в отдельные законодательные акты Российской Федерации" <1>,
вступает в силу с 1 февраля 2008 г.).
--------------------------------
     <1>  Собрание  законодательства Российской Федерации, 2007, N 41,
ст. 4845.

     7. Копии актов судов, установивших права на недвижимое имущество,
представляются на государственную регистрацию прав не менее чем в двух
экземплярах,  один  из  которых после государственной регистрации прав
должен  быть возвращен правообладателю (абзац пятый пункта 5 статьи 18
Закона).
     8. Требования по оформлению актов судов общей юрисдикции изложены
в   Инструкции   по   судебному   делопроизводству  в  районном  суде,
утвержденной   Приказом  Судебного  департамента  при  Верховном  Суде
Российской Федерации от 29 апреля 2003 г. N 36 <1>.
--------------------------------
     <1> "Российская газета", N 246, 05.11.2004.

     В   случае  если  решение  суда  не  содержит  сведений,  которые
государственный  регистратор  обязан  внести  в  ЕГРП, государственный
регистратор   или  правообладатель  при  наличии  в  письменной  форме
заключения   государственного  регистратора  вправе  запросить  суд  о
порядке  исполнения  данного  решения (абзац второй пункта 1 статьи 28
Закона).
     9.  При  проведении  правовой экспертизы в случае государственной
регистрации  прав  на недвижимое имущество на основании судебного акта
рекомендуется проверить:
     правильность оформления копии судебного акта;
     вступление судебного акта в законную силу;
     наличие    в    судебном    акте   описания   объекта,   указания
правообладателя и вида подлежащего государственной регистрации права.
     10.  При  наличии  в  ЕГРП записи о праве на недвижимое имущество
государственную  регистрацию  права  иного  лица,  в  пользу  которого
принято  решение  суда,  рекомендуется  производить только при наличии
заявления  о  прекращении зарегистрированного права или в случае, если
это  прямо  следует из мотивировочной или резолютивной части судебного
акта.