О ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИИ И ЗАСТРОЙКЕ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 21.11.2007). Закон. Московская городская дума. 14.05.03 27

Статья 24. Арендная плата за земельные участки,
              находящиеся в собственности города Москвы

     1.  Правительство  Москвы  устанавливает  базовые  ставки годовой
арендной   платы   за   землю   по   категориям  арендаторов  и  видам
использования  земель в рублях, дифференцирует их по территории города
в  соответствии  с  результатами  оценки  земель  города  и утверждает
временные  корректирующие  (повышающие  и  понижающие)  коэффициенты к
ставкам,  подлежащие  применению  на  основании  федеральных законов и
законов города Москвы.
     2.  Временные понижающие коэффициенты к ставкам арендной платы за
землю  применяются  при установлении размера арендной платы категориям
арендаторов  либо  отдельным  арендаторам  в  качестве меры реализации
установленных  законами  города Москвы целей политики города Москвы по
стимулированию и поддержке определенных отраслей городского хозяйства,
а  также  в  рамках исполнения соответствующих государственных целевых
программ города Москвы.
     3.  Временные повышающие коэффициенты к ставкам арендной платы за
землю  применяются  при установлении размера арендной платы категориям
арендаторов  либо  отдельным  арендаторам  в  качестве меры реализации
установленных  законами  города Москвы целей политики города Москвы по
повышению  эффективности использования земель города Москвы, а также в
рамках  исполнения  соответствующих  государственных  целевых программ
города Москвы.
     4.  Законом  города Москвы о бюджете в целях учета инфляции может
устанавливаться   коэффициент  индексации  арендной  платы  за  землю,
обязательный  для  определения  размеров  арендной  платы.  Увеличение
арендной платы за землю может производиться не чаще одного раза в год,
а  коэффициент  индексации арендной платы за землю не может быть более
2.  Изменение  ставок  арендной платы в сторону их увеличения не может
иметь обратной силы.
     5.  Арендная  плата  за  землю  юридическими и физическими лицами
вносится поквартально равными долями не позднее 5 числа первого месяца
квартала, если договором не установлено иное.
     6. Арендная плата за земельные участки с юридических и физических
лиц  взимается  со дня, следующего за днем государственной регистрации
договора аренды земельного участка.
     7. Размер, порядок, условия и сроки внесения арендной платы могут
быть  определены  по результатам проведения торгов по продаже права на
заключение  договоров аренды находящихся в собственности города Москвы
земельных  участков.  В  этом  случае  начальный размер арендной платы
определяется  по  рыночным  ставкам  и  исходя  из  рыночной стоимости
соответствующих   земельных   участков   в   порядке,  предусмотренном
федеральным  законодательством  и  законодательством  города Москвы об
оценочной деятельности.
     8.   В   договорах   аренды  земельных  участков,  находящихся  в
собственности   города  Москвы,  размер  пени,  начисляемой  в  случае
нарушения   арендатором  сроков  внесения  арендной  платы  за  землю,
определяется   в   размере  не  более  1/300  ставки  рефинансирования
Центрального  банка  Российской  Федерации  за  каждый  день просрочки
платежа.