О ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИИ И ЗАСТРОЙКЕ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 21.11.2007). Закон. Московская городская дума. 14.05.03 27

Статья 2. Основные понятия, используемые
                          в настоящем Законе

     В настоящем Законе используются понятия, определенные в Земельном
кодексе  Российской  Федерации,  Градостроительном  кодексе Российской
Федерации, других федеральных законах и законах города Москвы, а также
следующие понятия:
     а)   землепользование   -  осуществление  правомочия  пользования
земельным  участком  в  соответствии  с  требованиями,  установленными
земельным    законодательством,    а    также    законодательством   о
градостроительстве,  об  особо  охраняемых  природных  территориях, об
охране  окружающей среды, об объектах культурного наследия (памятниках
истории  и  культуры),  о  недрах,  водным и лесным законодательством,
иными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы;
     б)  застройка  -  создание или реконструкция на земельном участке
градостроительного объекта;
     в)  разрешенное  использование земельного участка - использование
земельного  участка  в  соответствии  с  обязательными  требованиями и
ограничениями к состоянию и допустимым изменениям состояния земельного
участка   и   расположенных   на  нем  других  объектов  недвижимости,
установленными    на    основании    градостроительной   документации,
сервитутов,   других   ограничений   в   соответствии   с  федеральным
законодательством и нормативными правовыми актами города Москвы;
     г)  освоение  земельного  участка - осуществление собственниками,
землевладельцами, землепользователями, арендаторами земельных участков
мероприятий  по  застройке или иных мероприятий на земельном участке в
соответствии с разрешенным использованием земельного участка;
     д)   формирование   земельного   участка  -  установление  границ
земельного    участка,    определение    разрешенного   использования,
определение   технических   условий   подключения   объектов  к  сетям
инженерно-технического  обеспечения,  определение предоставляемых прав
на  земельный  участок  и  условий  его  предоставления либо оснований
резервирования  земельного  участка  для  государственных  нужд города
Москвы;
     е) резервирование земель для государственных нужд города Москвы -
создание резерва городских земель в целях сохранения и развития земель
общего  пользования,  развития  инженерной,  транспортной и социальной
инфраструктуры,    реализации    государственных   целевых   программ,
выполнения  городского  государственного  заказа  и  в других случаях,
предусмотренных   федеральным  законодательством  и  законодательством
города   Москвы,   посредством   введения   временных  ограничений  на
предоставление либо продажу определенных земельных участков;
     ж)   проект   градостроительного   межевания  территории  (проект
межевания)  -  градостроительное  обоснование  разделения  структурных
элементов  городской  территории  (кварталов,  микрорайонов, районов и
прочих),    ограниченных    красными    линиями    и   иными   линиями
градостроительного  регулирования, на земельные участки. Разработанные
в  рамках проекта межевания планы масштаба 1:2000 являются основой для
установления  границ  земельных  участков на местности, закрепления их
межевыми знаками и составления плана земельного участка;
     з)  капитальное  здание, строение, сооружение - здание, строение,
сооружение,  при  возведении  которого  были  использованы специальные
производственные и технологические операции и материалы в соответствии
с установленными нормами и правилами капитального строительства.