О ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИИ И ЗАСТРОЙКЕ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 21.11.2007). Закон. Московская городская дума. 14.05.03 27

Статья 26. Установление градостроительных требований
                  к землепользованию в городе Москве

     1.  Градостроительные  требования  к  землепользованию  в  городе
Москве включают в себя:
     а) градостроительные регламенты общего вида;
     б) градостроительные регламенты особого вида;
     в)  требования  государственных  градостроительных  нормативов  и
правил;
     г) сервитуты и иные ограничения землепользования, установленные в
соответствии с федеральным законодательством и правовыми актами города
Москвы.
     2.  Градостроительные  регламенты  общего  вида,  устанавливаемые
Генеральным  планом  развития  города Москвы, другой градостроительной
документацией,   разрабатываемой   и  утверждаемой  в  соответствии  с
земельным   законодательством,   законодательством   города  Москвы  о
градостроительстве,  включают  в  себя  требования  к  функциональному
использованию, высоте застройки и плотности застройки, иным параметрам
освоения,  использования  земельных участков и других расположенных на
них объектов недвижимости.
     3.   На   землях   особо  охраняемых  территорий  города  Москвы,
включающих земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное,
историко-архитектурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и
иное  особо  ценное  значение, а также на землях, подверженных опасным
воздействиям техногенного и природного характера, и иных территориях с
особым   режимом   регулирования   градостроительной   деятельности  в
соответствии   с  федеральным  законодательством  и  законодательством
города    Москвы    устанавливаются    дополнительные   требования   к
землепользованию (градостроительные регламенты особого вида).
     Границы  территорий  города Москвы с особым режимом регулирования
градостроительной   деятельности   и   дополнительные   требования   к
землепользованию   на   этих   территориях  утверждаются  нормативными
правовыми   актами   города   Москвы   в  соответствии  с  федеральным
законодательством и законодательством города Москвы.
     4.  Градостроительные  регламенты общего вида и градостроительные
регламенты    особого    вида    регистрируются    в   государственном
градостроительном  кадастре  города  Москвы и обязательны к соблюдению
всеми    собственниками   земельных   участков,   землепользователями,
землевладельцами, арендаторами земельных участков.
     5.  Уполномоченный  орган  исполнительной  власти  города  Москвы
формирует   и   поддерживает   в  актуальном  состоянии  сводный  план
градостроительных  регламентов  города  Москвы,  включающий в себя все
действующие     градостроительные    регламенты    общего    вида    и
градостроительные регламенты особого вида.
     6.  Сводный  план  градостроительных  регламентов  города  Москвы
содержит:
     а)   графический   материал   -   границы   территорий   действия
градостроительных регламентов общего и особого вида;
     б)  текстовый материал - содержание градостроительных регламентов
общего и особого вида.
     7.  Формирование  и  предоставление земельного участка в порядке,
установленном   Земельным   кодексом   Российской   Федерации,  должны
осуществляться  в городе Москве для целей, соответствующих требованиям
и ограничениям к использованию этого земельного участка, установленным
на основании градостроительных требований к землепользованию.