О ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИИ И ЗАСТРОЙКЕ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (РЕДАКЦИЯ НА 21.11.2007). Закон. Московская городская дума. 14.05.03 27

Статья 6. Отчуждение земельных участков из собственности
                            города Москвы

     1.  Отчуждение  земельных участков из собственности города Москвы
осуществляется   в   случаях   и  порядке,  установленных  федеральным
законодательством,  настоящим  Законом  и иными нормативными правовыми
актами города Москвы.
     2.  Собственники  капитальных  зданий, строений, сооружений имеют
исключительное право на приватизацию земельных участков, занятых этими
зданиями,  строениями, сооружениями и необходимых для их использования
(эксплуатации).
     3.  Размеры  платы  за  приобретение отчуждаемых из собственности
города Москвы земельных участков устанавливаются Правительством Москвы
с учетом ставок земельного налога, дифференцированных в соответствии с
оценкой земель города Москвы.
     4.  Планы,  определяющие  площадь  и  границы земельных участков,
отчуждаемых   в   соответствии   с  настоящей  статьей,  а  также  при
приватизации зданий (строений или сооружений), при отсутствии сведений
о них в государственном земельном кадастре города Москвы или изменении
установленных  требований  и  ограничений  к  использованию земельного
участка  разрабатываются  с  учетом  проектов  межевания  территорий в
порядке, устанавливаемом Правительством Москвы.
     5.  Отчуждению  не  подлежат  находящиеся  в собственности города
Москвы земельные участки:
     а)  ограниченные в обороте по основаниям, установленным Земельным
кодексом    Российской   Федерации,   за   исключением   установленных
федеральным законом случаев;
     б)  зарезервированные  для  государственных  нужд в установленном
законом порядке;
     в)  отнесенные  к  землям  общего пользования: земли транспортных
магистралей,  улицы,  площади,  проезды,  дороги,  набережные,  парки,
лесопарки,  скверы, сады, бульвары, водоемы в соответствии с перечнем,
установленным  законом города Москвы, принимаемым Московской городской
Думой по представлению Мэра Москвы;
     г) отнесенные к землям особо охраняемых природных территорий;
     д)  на  которых  расположены  памятники  истории и культуры, иные
объекты  историко-культурного  назначения  в  соответствии с перечнем,
установленным  законом города Москвы, принимаемым Московской городской
Думой по представлению Мэра Москвы;
     е)  на  которых расположены объекты оздоровительного назначения в
соответствии   с  перечнем,  устанавливаемым  законом  города  Москвы,
принимаемым Московской городской Думой по представлению Мэра Москвы;
     ж)  на  которых  расположены  объекты,  подаренные городу Москве,
построенные или созданные на собранные гражданами средства;
     з)  использование  которых,  а также расположенных на них зданий,
строений,  сооружений  или  их  частей  не соответствует требованиям и
ограничениям  к  использованию  этих земельных участков, строительным,
экологическим,   санитарно-гигиеническим,   противопожарным   и   иным
правилам   и   нормативам,  кроме  случаев,  когда  земельные  участки
отчуждаются   для  их  приведения  в  соответствие  с  требованиями  и
ограничениями к использованию этих земельных участков;
     и)  под  которыми  проходят  магистральные  подземные  инженерные
коммуникации.
     6.  При  определении стоимости находящихся в собственности города
Москвы    акций   акционерных   обществ,   являющихся   собственниками
капитальных зданий, строений, сооружений, подлежит определению и учету
рыночная  стоимость  соответствующего земельного участка либо права на
заключение договора аренды.