Фрагмент документа "О СОСТАВЕ РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И ТРЕБОВАНИЯХ К ИХ СОДЕРЖАНИЮ".
в текстовой части
а) реквизиты одного из следующих документов, на основании
которого принято решение о разработке проектной документации:
федеральная целевая программа, программа развития субъекта
Российской Федерации, комплексная программа развития муниципального
образования, ведомственная целевая программа и другие программы;
решение Президента Российской Федерации, Правительства Российской
Федерации, органов государственной власти субъектов Российской
Федерации и органов местного самоуправления в соответствии с их
полномочиями;
решение застройщика;
б) исходные данные и условия для подготовки проектной
документации на объект капитального строительства. В пояснительной
записке указываются реквизиты следующих документов:
задание на проектирование - в случае подготовки проектной
документации на основании договора;
отчетная документация по результатам инженерных изысканий;
правоустанавливающие документы на объект капитального
строительства - в случае подготовки проектной документации для
проведения реконструкции или капитального ремонта объекта капитального
строительства;
утвержденный и зарегистрированный в установленном порядке
градостроительный план земельного участка, предоставленного для
размещения объекта капитального строительства;
документы об использовании земельных участков, на которые
действие градостроительных регламентов не распространяется или для
которых градостроительные регламенты не устанавливаются, выданные в
соответствии с федеральными законами уполномоченными федеральными
органами исполнительной власти, или уполномоченными органами
исполнительной власти субъектов Российской Федерации, или
уполномоченными органами местного самоуправления;
технические условия, предусмотренные частью 7 статьи 48
Градостроительного кодекса Российской Федерации и иными нормативными
правовыми актами, если функционирование проектируемого объекта
капитального строительства невозможно без его подключения к сетям
инженерно-технического обеспечения общего пользования (далее -
технические условия);
документы о согласовании отступлений от положений технических
условий;
разрешение на отклонения от предельных параметров разрешенного
строительства объектов капитального строительства;
акты (решения) собственника здания (сооружения, строения) о
выведении из эксплуатации и ликвидации объекта капитального
строительства - в случае необходимости сноса (демонтажа);
иные исходно-разрешительные документы, установленные
законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации, в том числе техническими и градостроительными регламентами;
решение органа местного самоуправления о признании жилого дома
аварийным и подлежащим сносу - при необходимости сноса жилого дома;
в) сведения о функциональном назначении объекта капитального
строительства, состав и характеристику производства, номенклатуру
выпускаемой продукции (работ, услуг);
г) сведения о потребности объекта капитального строительства в
топливе, газе, воде и электрической энергии;
д) данные о проектной мощности объекта капитального строительства
- для объектов производственного назначения;
е) сведения о сырьевой базе, потребности производства в воде,
топливно-энергетических ресурсах - для объектов производственного
назначения;
ж) сведения о комплексном использовании сырья, вторичных
энергоресурсов, отходов производства - для объектов производственного
назначения;
з) сведения о земельных участках, изымаемых во временное (на
период строительства) и (или) постоянное пользование, обоснование
размеров изымаемого земельного участка, если такие размеры не
установлены нормами отвода земель для конкретных видов деятельности,
или правилами землепользования и застройки, или проектами планировки,
межевания территории, - при необходимости изъятия земельного участка;
и) сведения о категории земель, на которых располагается (будет
располагаться) объект капитального строительства;
к) сведения о размере средств, требующихся для возмещения убытков
правообладателям земельных участков, - в случае их изъятия во
временное и (или) постоянное пользование;
л) сведения об использованных в проекте изобретениях, результатах
проведенных патентных исследований;
м) технико-экономические показатели проектируемых объектов
капитального строительства;
н) сведения о наличии разработанных и согласованных специальных
технических условий - в случае необходимости разработки таких условий;
о) данные о проектной мощности объекта капитального
строительства, значимости объекта капитального строительства для
поселений (муниципального образования), а также о численности
работников и их профессионально-квалификационном составе, числе
рабочих мест (кроме жилых зданий) и другие данные, характеризующие
объект капитального строительства, - для объектов непроизводственного
назначения;
п) сведения о компьютерных программах, которые использовались при
выполнении расчетов конструктивных элементов зданий, строений и
сооружений;
р) обоснование возможности осуществления строительства объекта
капитального строительства по этапам строительства с выделением этих
этапов (при необходимости);
с) сведения о предполагаемых затратах, связанных со сносом зданий
и сооружений, переселением людей, переносом сетей
инженерно-технического обеспечения (при необходимости);
т) заверение проектной организации о том, что проектная
документация разработана в соответствии с градостроительным планом
земельного участка, заданием на проектирование, градостроительным
регламентом, документами об использовании земельного участка для
строительства (в случае если на земельный участок не распространяется
действие градостроительного регламента или в отношении его не
устанавливается градостроительный регламент), техническими
регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению
безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного
использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением
технических условий.
11. Документы (копии документов, оформленные в установленном
порядке), указанные в подпункте "б" пункта 10 настоящего Положения,
должны быть приложены к пояснительной записке в полном объеме.
12. Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка"
должен содержать:
|
Фрагмент документа "О СОСТАВЕ РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И ТРЕБОВАНИЯХ К ИХ СОДЕРЖАНИЮ".