Фрагмент документа "О ПЕРЕДАЧЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ (РЕДАКЦИЯ НА 15.01.2008)".
2. Подача гражданином или юридическим лицом заявления
и проверка представленных документов
2.1. Гражданин или юридическое лицо (далее - заявитель)
обращается в службу "одного окна" Департамента с заявлением о
предоставлении в собственность земельного участка, занятого
находящимися в его собственности зданиями, строениями, сооружениями и
необходимого для их использования, либо с заявлением о предоставлении
в собственность земельного участка, ранее предоставленного ему на
праве постоянного (бессрочного) пользования, либо с заявлением о
формировании земельного участка и его постановке на государственный
кадастровый учет.
2.2. К заявлению о предоставлении земельного участка в
собственность заявителем прилагаются следующие документы:
- если заявитель - юридическое лицо: учредительные документы
юридического лица, свидетельство о внесении записи в Единый
государственный реестр юридических лиц (нотариально заверенные копии),
свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (копия,
заверенная печатью организации), выписка из протокола общего собрания
учредителей (акционеров) об избрании исполнительного органа
юридического лица (подлинник), а также документы, подтверждающие
полномочия представителя (подлинник), и документы, удостоверяющие его
личность (копия при предъявлении подлинника);
- если заявитель - физическое лицо: гражданский паспорт (копия
при предъявлении подлинника) либо документы, подтверждающие полномочия
представителя (подлинник), и документы, удостоверяющие его личность
(копия при предъявлении подлинника);
- кадастровый план земельного участка, если земельный участок
прошел государственный кадастровый учет.
К заявлению о предоставлении в собственность земельного участка,
занятого находящимся в собственности заявителя зданием, строением,
сооружением и необходимого для его использования, прилагается также
свидетельство о государственной регистрации права собственности на
здание, строение, сооружение, находящееся на земельном участке
(нотариально заверенная копия). Юридические лица, являющиеся
коммерческими организациями, и индивидуальные предприниматели
дополнительно прилагают при его наличии документ, подтверждающий факт
приватизации здания, строения, сооружения, находящихся или
находившихся на земельном участке (нотариально заверенная копия), а
индивидуальные предприниматели также прилагают свидетельство о
государственной регистрации физического лица в качестве
индивидуального предпринимателя (нотариально заверенная копия),
свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (нотариально
заверенная копия).
К заявлению о предоставлении в собственность земельного участка,
ранее предоставленного юридическому лицу на праве постоянного
(бессрочного) пользования, должен прилагаться документ, подтверждающий
право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
(нотариально заверенная копия): свидетельство о государственной
регистрации права (с приложением плана земельного участка) по форме,
утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18
февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
если право на земельный участок возникло до начала выдачи свидетельств
по указанной форме - государственный акт о праве постоянного
(бессрочного) пользования земельным участком (с приложением плана
земельного участка) по форме, утвержденной постановлением Совета
Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм
государственного акта на право собственности на землю, пожизненного
наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей",
и другие документы, удостоверяющие права на земельный участок.
Все документы представляются в одном экземпляре.
К заявлению о формировании земельного участка и его постановке на
государственный кадастровый учет дополнительно прилагаются документы
согласно пункту 12.2 либо пункту 13.2 настоящего Порядка.
В случае если на земельном участке расположены здания, строения,
сооружения, находящиеся в собственности нескольких лиц, к заявлению
прилагается проект разделения земельного участка.
2.3. Заявитель вправе приложить к заявлению иные имеющиеся в его
распоряжении документы.
2.4. Не подлежат приему документы, не соответствующие
требованиям, установленным федеральным законодательством; имеющие
подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в
документах исправления; документы, исполненные карандашом, а также
документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно
истолковать их содержание.
2.5. Уполномоченное лицо, осуществляющее прием документов,
обязано сверить подлинный экземпляр документа с представленной копией.
После сверки подлинный экземпляр возвращается заявителю.
2.6. Проверка представленных документов заключается в
установлении: наличия или отсутствия особенностей порядка
предоставления земельного участка в собственность заявителя или
формирования земельного участка; наличия или отсутствия всех
документов, необходимых для принятия решения о предоставлении в
собственность заявителя земельного участка или для формирования
земельного участка на основании соответствующих положений настоящего
Порядка.
При наличии оснований, предусмотренных п. 2.9 настоящего Порядка,
уполномоченное лицо, осуществляющее прием документов, отказывает в
приеме заявления.
2.7. На основе представленных заявителем документов Департамент,
руководствуясь положениями настоящего Порядка, устанавливает
подлежащий применению при рассмотрении заявления порядок.
Если заявление поступило от:
- единственного собственника здания, строения, сооружения, то
применяются разделы 4-8 настоящего Порядка (общий порядок);
- собственников частей зданий, строений, сооружений, то
применяется общий порядок с особенностями, предусмотренными разделом 9
настоящего Порядка;
- гражданина, имеющего в фактическом пользовании земельный
участок с расположенным на нем жилым домом, приобретенным им в
результате сделки, совершенной до вступления в силу Закона СССР от 6
марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", то применяется общий
порядок с особенностями, предусмотренными разделом 10 настоящего
Порядка;
- юридического лица, которому земельный участок был ранее
предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, то
применяется общий порядок с особенностями, предусмотренными разделом
11 настоящего Порядка;
- лица, уполномоченного общим собранием собственников помещений в
многоквартирном доме, то применяется раздел 12 настоящего Порядка;
- гражданина, которому земельный участок был предоставлен для
ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества,
садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного
строительства, то применяется общий порядок с особенностями,
предусмотренными разделом 13 настоящего Порядка.
2.8. Уполномоченное лицо, осуществляющее прием документов,
проверяет наличие всех документов, необходимых для принятия решения о
предоставлении в собственность заявителя земельного участка или
формирования земельного участка, с учетом особенностей,
предусмотренных соответствующими разделами настоящего Порядка.
2.9. По результатам проверки уполномоченное лицо, осуществляющее
прием документов, отказывает в приеме заявления в следующих случаях:
- обращение заявителя о выдаче документов, оформление которых не
осуществляется службой "одного окна" Департамента;
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо, в том числе:
- лицо, не являющееся на момент обращения собственником здания,
строения, сооружения;
- с заявлением обратились не все собственники частей зданий,
строений, сооружений;
- лицо, не уполномоченное общим собранием собственников помещений
в многоквартирном доме;
- наличие у заявителя неполного комплекта документов,
определенного регламентом подготовки запрашиваемого документа, либо
обнаружение каких-либо несоответствий в документах;
- представление заявителем неправильно оформленных или утративших
силу документов; представленные документы по форме или содержанию не
соответствуют требованиям федерального законодательства;
- представление заявителем документов, не прошедших экспертизу в
установленном порядке (для документов, требующих подобной экспертизы в
соответствии с законами Российской Федерации и города Москвы);
- отсутствие оформленной в установленном порядке доверенности в
случае подачи заявки на оформление запрашиваемого документа,
подлежащего выдаче третьему лицу;
- обращение заявителя с требованием о выдаче документов, не
соответствующих профилю или направлению деятельности Департамента;
- отказ заявителя оплатить работы (услуги), выполняемые
(оказываемые) на возмездной основе, или представить квитанции об
оплате;
- иные основания для отказа в приеме документов, предусмотренные
законами и иными правовыми актами Российской Федерации и города
Москвы.
По требованию заявителя отказ в приеме документов в службе
"одного окна" может быть оформлен и выдан заявителю в письменном виде.
Любые иные причины отказа в приеме документов у заявителя
являются неправомерными и могут быть обжалованы заявителем у
руководителя органа исполнительной власти города Москвы,
осуществляющего координацию работы данной службы "одного окна", либо в
суде.
2.10. Сотрудники службы "одного окна" регистрируют принятые
заявления в электронной базе документооборота службы "одного окна" с
автоматическим формированием выписки из электронного журнала
регистрации и контроля за обращениями заявителей в службу "одного
окна", ставят штамп службы "одного окна" на оригинале заявления,
выдают на руки заявителю экземпляр выписки из электронного журнала
регистрации и контроля, заверенный подписью сотрудника службы "одного
окна".
|
Фрагмент документа "О ПЕРЕДАЧЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ (РЕДАКЦИЯ НА 15.01.2008)".