Фрагмент документа "ПОСОБИЕ ПО СОСТАВЛЕНИЮ И ОФОРМЛЕНИЮ ЗАДАНИЙ НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКОГО И ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ПРОЕКТОВ ЗАСТРОЕК, ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ И ДОРОЖНО-ТРАНСПОРТНЫХ СООРУЖЕНИЙ".
2. Состав и содержание задания
2.1. Задание на разработку проектной документации составляется на
стандартных бланках, представленных в разделах 4-8 настоящего Пособия:
- для проектной документации по жилым зданиям;
- для проектной документации по общественным зданиям;
- для проектов (рабочих проектов) застроек;
- для проектной документации по объектам промышленного
назначения;
- для проектной документации по инженерным сетям и
дорожно-транспортным сооружениям.
2.2. Задание на разработку проектной документации состоит из трех
основных частей:
- общие данные;
- основные требования к проектным решениям;
- дополнительные требования.
2.3. В составе общих данных указывается правовой акт органа
исполнительной власти города, являющийся основанием для
проектирования, а также приводятся общие сведения об участке,
функциональное назначение, тип и мощность проектируемого объекта,
очередность и сроки начала и окончания строительства, указания о
выделении пусковых комплексов и очередей строительства, источник
финансирования, стадийность проектирования.
2.3.1. В качестве правового акта органа исполнительной власти
города могут быть:
- указ (распоряжение) Мэра Москвы;
- распоряжение Вице-мэра Москвы;
- постановление (распоряжение) Правительства Москвы;
- распоряжение заместителя Мэра Москвы;
- распоряжение префекта административного округа города Москвы.
2.3.2. В графе "Сведения об участке строительства" указываются
его площадь, месторасположение, характер окружающей застройки,
градостроительное зонирование, планировочные ограничения и охранные
зоны в соответствии с Актом разрешенного использования, ландшафтная
характеристика территории, геологические и гидрогеологические условия.
2.3.3. В составе данных о проектной мощности объекта указываются:
для жилых зданий - количество и типы квартир, их соотношение,
категория комфортности, назначение первых этажей;
для общественных зданий - функциональное назначение, вместимость
и пропускная способность;
для промышленных объектов - функциональное назначение,
номенклатура и мощность производства.
Функциональное назначение, номенклатура и мощность производства
для наиболее часто проектируемых промышленных объектов можно принимать
в соответствии с приложениями 1 и 2 к настоящему Пособию.
Также в данной графе указываются наличие, тип и вместимость
гаража-стоянки, способ хранения автомобилей.
2.3.4. Стадийность проектирования устанавливается заказчиком и
генеральным проектировщиком в соответствии с требованиями Акта
разрешенного использования в зависимости от объема и сложности
объекта.
2.4. В составе основных требований к проектным решениям
указываются требования к градостроительным,
архитектурно-планировочным, конструктивным, технологическим решениям,
к решению инженерных систем и инженерного обеспечения здания, к
обеспечению благополучия проживания (комфортности условий труда),
охране окружающей среды, рекультивации территории,
энергоэффективности, архитектурному освещению, к составу сметной
документации по объектам городского заказа.
2.4.1. В графе "Градостроительные решения" указываются требования
к решению генерального плана, благоустройства, организации рельефа,
озеленению территории, обеспеченности местами хранения автотранспорта
с учетом требований Закона города Москвы от 17.01.2001 N 3 "Об
обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов к объектам
социальной, транспортной и инженерной инфраструктур города Москвы" и
СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных
групп населения".
2.4.2. В графе "Архитектурно-планировочные решения" указываются
основные принципы планировки и блокировки помещений, необходимость
обеспечения условий жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп
населения с учетом требований Закона города Москвы от 17.01.2001 N 3
"Об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов к объектам
социальной, транспортной и инженерной инфраструктур города Москвы" и
СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных
групп населения", основные требования к наружной и внутренней отделке,
основные технико-экономические показатели.
2.4.3. В графе "Конструктивные решения, изделия и материалы
несущих и ограждающих конструкций" указываются требования ко всем
основным конструктивным элементам здания, мероприятия по защите
конструкций от прогрессирующего обрушения, технические решения по
освоению подземного пространства, для индивидуальных зданий
указывается принципиальная конструктивная схема. В графе указывается
необходимость разработки раздела "Специальные вспомогательные
сооружения и устройства для строительства в стесненных условиях".
2.4.4. Графа "Технологические решения и оборудование" заполняется
в соответствии с действующими технологическими нормами проектирования.
В графе указывается возможность применения импортного оборудования.
В соответствии с распоряжением первого заместителя Премьера
Правительства Москвы от 3 мая 2000 года N 392-РЗП "О примерных формах
заданий на разработку проектной документации" по индивидуальным
проектам архитектурно-строительных объектов со специальной технологией
к заданию на разработку проектной документации в обязательном порядке
прилагается технологическое задание эксплуатирующей организации.
Технологическое задание по объектам городского заказа
согласовывается с отраслевым Департаментом или Комитетом Правительства
Москвы. Технологическое задание для всех объектов утверждается
заказчиком, для объектов городского заказа - первым заместителем Мэра
Москвы в Правительстве Москвы по принадлежности.
2.4.5. В графе "Инженерные системы зданий и сооружений" для
типовых проектов указывается, что данные системы сохраняются в объеме
типового проекта. Для индивидуальных зданий необходимо перечислить все
виды инженерных систем и их автоматизацию.
2.4.6. В графе "Наружные инженерные сети" требования должны
соответствовать выданным Техническим условиям на присоединение к
городским коммуникациям и Техническим заданиям эксплуатирующих
организаций.
При необходимости разборки и перекладки существующих инженерных
сетей, реконструкции ТП, ЦТП, РП и т.д. об этом должна быть сделана
соответствующая запись.
При перекладке сетей за счет средств городского бюджета
необходимо указать документ о включении проектируемого объекта в
инвестиционную программу города по финансированию затрат на
перекладку, реконструкцию инженерных сетей и коммуникаций.
2.4.7. В графе "Охрана окружающей среды" указываются требования
по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по
заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в
сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу
Москве), требования по обеспечению охраны объектов природного
комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны
окружающей среды города Москвы).
2.4.8. Технологический регламент процесса обращения с отходами
строительства и сноса разрабатывается в соответствии с постановлениями
Правительства Москвы от 25.06.2002 N 469-ПП и от 18.03.2003 N 156-ПП.
2.4.9. В графе "Требования к составу сметной документации"
необходимо указать, что согласно постановлению Правительства Москвы от
14.11.2006 N 900-ПП сметную документацию для объектов городского
заказа следует разрабатывать в базисных ценах по состоянию на 1 января
2000 года на основе территориальных сметных нормативов для Москвы
(ТСН-2001) и в текущих ценах по состоянию на момент передачи сметной
документации в Мосгосэкспертизу. Для внебюджетных объектов требования
к сметной документации устанавливает заказчик.
2.5. В составе дополнительных требований указываются выполнение
проектных решений по декоративному оформлению здания и выполнению
интерьеров помещений, необходимость выполнения
научно-исследовательских работ, проведения обследования существующих
зданий и сооружений, выполнения обмерных работ, обследования
существующих зеленых насаждений, выполнения демонстрационных
материалов, необходимость согласования и сроки разработки проектной
документации, прочие требования.
2.5.1. Необходимость выполнения архитектурно-градостроительных
решений в нескольких вариантах должна быть отражена в задании на
разработку проектной документации.
2.5.2. При реконструкции здания, сооружения, инженерных
коммуникаций или при пристройке нового здания к существующему
необходимо указать наименование, номер и дату документа обследования
конструкций существующего здания, сооружения, инженерных коммуникаций
или записать требование на проведение такого обследования.
2.5.3. Для особо сложных и уникальных зданий и сооружений, а
также для зданий, на которые отсутствуют нормы проектирования,
заказчику (или по его отдельному поручению - проектировщику) совместно
с соответствующими научно-исследовательскими и специализированными
организациями необходимо разработать специальные технические условия
для проектирования всех разделов проекта, имеющих отношение к
противопожарной безопасности, конструктивной и эксплуатационной
надежности здания и инженерных систем, а также для условий
строительства и эксплуатации.
2.5.4. Для зданий, находящихся вблизи технической зоны
метрополитена, делается запись о необходимости выполнения расчета по
наличию шума и вибрации от существующих линий метрополитена.
2.5.5. В графе "Разработка инженерно-технических мероприятий
гражданской обороны; мероприятия по предупреждению чрезвычайных
ситуаций" указываются требования по обеспечению безопасности населения
и территории в соответствии с заключением Управления по обеспечению
мероприятий гражданской защиты города Москвы.
2.5.6. При использовании компьютерных технологий при разработке и
передаче проектной документации заказчик должен указать в графе
"Необходимость представления проектной документации на электронных
носителях":
- формат и структуру имеющихся у него электронных
картографических и других информационных данных;
- программное обеспечение, используемое заказчиком;
- формат передачи данных в электронном виде.
2.5.7. В задании на проектирование должны быть указаны все виды
работ, подлежащие дополнительной оплате или расцениваемые по
специальным нормативно-методическим документам по ценообразованию в
проектировании, в том числе необходимость выполнения дополнительных
экземпляров проектной документации. Эти виды работ перечислены в
Сборнике базовых цен на проектные работы для строительства в городе
Москве МРР-3.2.06.06-06.
|
Фрагмент документа "ПОСОБИЕ ПО СОСТАВЛЕНИЮ И ОФОРМЛЕНИЮ ЗАДАНИЙ НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКОГО И ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ПРОЕКТОВ ЗАСТРОЕК, ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ И ДОРОЖНО-ТРАНСПОРТНЫХ СООРУЖЕНИЙ".