О РЕАЛИЗАЦИИ ПОЛОЖЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПРАВОВЫХ АКТОВ ГОРОДА МОСКВЫ, РЕГУЛИРУЮЩИХ ПЕРЕУСТРОЙСТВО, ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ (РЕДАКЦИЯ НА 25.12.2007). Постановление. Правительство Москвы. 15.11.05 883-ПП

Фрагмент документа "О РЕАЛИЗАЦИИ ПОЛОЖЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПРАВОВЫХ АКТОВ ГОРОДА МОСКВЫ, РЕГУЛИРУЮЩИХ ПЕРЕУСТРОЙСТВО, ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ (РЕДАКЦИЯ НА 25.12.2007)".

Оглавление  ... >>> Следующий фрагмент

Полный текст документа


         О РЕАЛИЗАЦИИ ПОЛОЖЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ
        ФЕДЕРАЦИИ И ПРАВОВЫХ АКТОВ ГОРОДА МОСКВЫ, РЕГУЛИРУЮЩИХ
       ПЕРЕУСТРОЙСТВО, ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
                            В ЖИЛЫХ ДОМАХ
                       (Редакция на 25.12.2007)

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                          15 ноября 2005 г.
                               N 883-ПП

                                (ЮИАИ)




     Государственной    жилищной    инспекцией    города    Москвы   и
территориальными   органами   исполнительной   власти   города  Москвы
проделана   определенная  работа  по  реализации  положений  Жилищного
кодекса Российской Федерации, постановлений Правительства Москвы от 13
июля   2004   г.   N  479-ПП  "О  мерах  по  обеспечению  контроля  за
переустройством  помещений  в  жилых  домах"  и от 8 февраля 2005 г. N
73-ПП  "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории
города Москвы".
     Установлен единый порядок в городе по выдаче разрешений гражданам
и  юридическим  лицам  на  проведение  переустройства,  перепланировки
помещений   в   жилых   домах   в   режиме  "одного  окна".  В  каждом
административном   округе  города  Москвы  создано  специализированное
подразделение   Мосжилинспекции   по  надзору  и  приемке  завершенных
ремонтно-строительных    работ.    Реализованная    система    сыграла
положительную  роль,  так как упростила процедуру получения разрешений
на   переустройство   помещений   и   сократила  время,  затрачиваемое
заявителями на оформление документов.
     Префектурами  административных  округов  города Москвы и управами
районов   города   Москвы  принимаются  меры  по  установлению  фактов
несанкционированных   перепланировок  в  жилых  домах  и  совместно  с
Мосжилинспекцией   принимаются   меры   по   привлечению   виновных  к
ответственности с последующим восстановлением конструкций и инженерных
систем в соответствии с проектом.
     Мировыми  судьями,  судами  общей  юрисдикции,  Арбитражным судом
города  Москвы,  а  также службой судебных приставов рассмотрено более
240 исков.
     Однако   несмотря   на   принимаемые   меры,  несанкционированные
перепланировки (разрушение конструкций квартир и домов, вентиляционных
и  инженерных  систем),  особенно в домах-новостройках, носят массовый
характер,  что  вызывает  значительное  количество  жалоб  жителей,  и
ситуация   требует   принятия   дополнительных  решений  для  создания
действенной    системы   обеспечения   безопасности   при   проведении
переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах.
     В   целях   реализации  положений  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации по переустройству и перепланировке жилых помещений, создания
условий  для  прекращения  несанкционированных  работ в жилых домах, в
первую    очередь    в    домах-новостройках,   Правительство   Москвы
постановляет:
     1.    Государственной    жилищной    инспекции    города   Москвы
(Мосжилинспекции):
     1.1.  В целях предельного упрощения согласования переустройства и
(или)  перепланировки жилых помещений ограничить требования по составу
представляемых   в   "одно   окно"   документов  перечнем  документов,
предусмотренным  Жилищным  кодексом Российской Федерации, и обеспечить
максимальное сокращение времени на оформительские процедуры.
     1.2. Совместно с префектурами административных округов и управами
районов города Москвы:
     - проводить   проверки   помещений   в   жилых   домах   в  целях
документирования  и  пресечения  фактов  самовольного переустройства и
(или)  самовольной  перепланировки  жилых  и нежилых помещений в жилых
домах,  в  том  числе  с  применением мер воздействия в соответствии с
предоставленными полномочиями;
     - вести  контроль  за  приведением в прежнее состояние помещений,
переустроенных   и   (или)  перепланированных  с  грубыми  нарушениями
установленных  правил,  требуя  от нарушителей завершения этих работ в
течение,  как  правило,  не  более  четырех  - шести месяцев с момента
выявления факта нарушения;
     - направлять   в  суды  иски  в  отношении  лиц,  не  выполняющих
требования  органов  исполнительной власти города Москвы об устранении
последствий    самовольного   переустройства   и   (или)   самовольной
перепланировки помещений в жилых домах.
     2.  Внести в постановление Правительства Москвы от 8 февраля 2005
г.  N  73-ПП  "О  порядке  переустройства  помещений  в жилых домах на
территории  города Москвы" изменения для приведения его в соответствие
с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации:
     2.1.  В  заголовке  постановления  и  тексте, включая приложения,
слова  "переустройство  помещений  в  жилых  домах"  заменить  словами
"переустройство  и  (или)  перепланировка  жилых и нежилых помещений в
жилых домах" в соответствующих падежах.
     2.2. Пункт 2 изложить в следующей редакции:
     "2.  В  соответствии  со  ст.  2,  13,  26-29  Жилищного  кодекса
Российской  Федерации  возложить на Государственную жилищную инспекцию
города   Москвы   (Мосжилинспекцию)  функции  уполномоченного  органа,
осуществляющего:
     - согласование  в  режиме  "одного  окна"  переустройства и (или)
перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах;
     - разрешение   переустройства   и   (или)   перепланировки  жилых
помещений в жилых домах, являющихся собственностью города Москвы;
     - надзор   за   соблюдением   установленных  правил  производства
ремонтно-строительных  работ  по переустройству и (или) перепланировке
жилых и нежилых помещений в жилых домах;
     - организацию   приемки   завершенного   переустройства  и  (или)
перепланировки  помещений  в жилых домах с оформлением соответствующих
актов;
     - согласование ранее выполненных самовольно переустройств и (или)
перепланировок  жилых  и  нежилых помещений в жилых домах, если они не
нарушают  права  и законные интересы граждан либо не создают угрозу их
жизни и здоровью".
     2.3. В пункте 5 дефис второй исключить.
     2.4.  Приложения  1,  3  и  4 к постановлению изложить в редакции
согласно приложениям 1, 2 и 3 к настоящему постановлению.
     2.5. В приложении 2 пункт 3.3 исключить.
     3. Утратил силу.
     4.  Департаменту  финансов  города  Москвы  по  итогам исполнения
бюджета за 2005 год и первое полугодие 2006 г. предусмотреть во втором
полугодии  2006  г. дополнительные средства по статье "Государственное
управление  и  местное  самоуправление"  на увеличение Мосжилинспекции
предельной численности штата сотрудников на 34 единицы.
     5.  Департаменту  экономической политики и развития города Москвы
представить в установленном порядке предложения о внесении изменений в
типовые    инвестиционные   контракты,   утвержденные   постановлением
Правительства  Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП, в части включения
в  них  обязательств  заказчика-застройщика  оформлять в установленном
порядке  права  собственности  на жилые помещения в домах-новостройках
при   условии   соответствия   их   фактической  планировки  проектной
планировке (за исключением домов со свободной планировкой).
     6.  Принять  предложение  Главного  управления Федеральной службы
судебных   приставов   по   городу   Москве  о  создании  совместно  с
Мосжилинспекцией    рабочей   группы   для   оперативного   разрешения
возникающих  в  ходе исполнительного производства проблем. Установить,
что  состав  и  функции  рабочей группы согласовываются руководителями
Главного  управления  Федеральной  службы судебных приставов по городу
Москве и Комплекса городского хозяйства Москвы.
     7. Утратил силу.
     8. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
совместно  с  ГУП  МосгорБТИ в трехмесячный срок на основе действующих
законодательных  и нормативных актов подготовить предложения о составе
и форме технического паспорта жилого помещения (квартиры), подлежащего
представлению  для  получения  решений о согласовании переустройства и
(или) перепланировки жилых помещений.
     9.  Управлению  информатизации  города  Москвы  включить  в  план
мероприятий ГПЦ "Электронная Москва" работы по созданию информационных
систем учета и контроля технологического цикла функций, возложенных на
Мосжилинспекцию  в  области переустройства, перепланировки помещений в
жилых  домах  и  работы  в  режиме  "одного окна", а также организации
мониторинга реализуемых при переустройстве, перепланировке мероприятий
и   их   воздействия   на   несущие   конструкции  жилых  домов  после
представления  Мосжилинспекцией  согласованных в установленном порядке
технического задания и технико-экономического обоснования этих работ.
     10. Префектурам административных округов города Москвы с участием
Мосжилинспекции:
     - рассмотреть  в  IV квартале 2005 г. вопрос о результатах работы
по   выявлению   самовольного   переустройства   и  (или)  самовольной
перепланировки  жилых  и нежилых помещений в жилых домах и мерах по их
пресечению;
     - принять  меры  к  укреплению юридической службы территориальных
органов исполнительной власти;
     - ввести   порядок   еженедельного   рассмотрения   вопросов   по
организации  контроля  заселения  домов-новостроек,  выявления  фактов
несанкционированного   переустройства,   перепланировки   помещений  и
принятия мер в соответствии с законодательством.
     11.  Просить  Московский городской суд обобщить судебную практику
по  делам, связанным с самовольным переустройством и (или) самовольной
перепланировкой  помещений  в жилых домах на территории города Москвы,
обратив особое внимание на соблюдение требований о сроках рассмотрения
дел данной категории.
     12. Просить Главное управление внутренних дел города Москвы:
     - принимать    участие    в    проводимых    Мосжилинспекцией   и
территориальными   органами   исполнительной   власти   города  Москвы
мероприятиях  по прекращению в жилых домах ремонтно-строительных работ
лицами,   у   которых   отсутствуют   надлежащим  образом  оформленные
разрешительные документы;
     - оказывать  содействие  территориальным  органам  исполнительной
власти города Москвы и Мосжилинспекции в части пресечения самовольного
переустройства  и  (или)  самовольной  перепланировки  жилых и нежилых
помещений в жилых домах.
     13.  Первому  заместителю  Мэра  Москвы,  руководителю  Комплекса
городского  хозяйства  Москвы  проработать  совместно  с Департаментом
жилищной  политики и жилищного фонда города Москвы, Мосжилинспекцией и
другими   заинтересованными   организациями   вопрос  об  обращении  в
Конституционный  суд  Российской  Федерации  о соответствии положениям
Конституции  Российской  Федерации  норм  Жилищного кодекса Российской
Федерации в отношении полномочий субъектов Российской Федерации.
     14.  Просить  Московскую городскую Думу подготовить и представить
на  рассмотрение Государственной Думы Федерального Собрания Российской
Федерации   в   порядке  законодательной  инициативы  законопроекты  о
внесении  изменений  и  дополнений  в  следующие  законодательные акты
Российской Федерации:
     14.1.   В  Жилищный  кодекс  Российской  Федерации,  предусмотрев
введение   нормы   об   обязательном   страховании  риска  гражданской
ответственности  граждан,  проживающих  в  многоквартирных  домах,  за
причинение  вреда  имуществу  других  лиц,  в том числе при проведении
переустройства и (или) перепланировки помещений в этих домах.
     14.2.  В Уголовный кодекс Российской Федерации - в части введения
уголовной   ответственности   для  граждан  за  злостное  неисполнение
вступившего    в    законную    силу   судебного   решения   либо   за
воспрепятствование его исполнению.
     15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первых заместителей Мэра Москвы в Правительстве Москвы Аксенова П.Н. и
Ресина В.И.
     О ходе выполнения постановления доложить Мэру Москвы в марте 2006
года.

Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
15 ноября 2005 г.
N 883-ПП


                                                          Приложение 1

                                  к постановлению Правительства Москвы
                                                от 15 ноября 2005 года
                                                              N 883-ПП

                                                         (Приложение 1

                                  к постановлению Правительства Москвы
                                                от 8 февраля 2005 года
                                                              N 73-ПП)

Фрагмент документа "О РЕАЛИЗАЦИИ ПОЛОЖЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПРАВОВЫХ АКТОВ ГОРОДА МОСКВЫ, РЕГУЛИРУЮЩИХ ПЕРЕУСТРОЙСТВО, ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ (РЕДАКЦИЯ НА 25.12.2007)".

Оглавление  ... >>> Следующий фрагмент

Полный текст документа