Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ОСОБЫМИ ЭКОНОМИЧЕСКИМИ ЗОНАМИ ПО ИСПОЛНЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ "ВЕДЕНИЕ БАНКА ДАННЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ ОСОБЫХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ЗОН"".
3.1. Описание последовательности действий при
внесении сведений в Банк данных об объектах
недвижимости, находящихся на территории ОЭЗ при
создании ОЭЗ
3.1.1. Юридическим фактом, служащим основанием для внесения в
Банк данных сведений об объектах недвижимости, находящихся на
территории ОЭЗ при создании особой экономической зоны, является
соглашение Правительства Российской Федерации, высшего исполнительного
органа государственной власти субъекта Российской Федерации,
исполнительно-распорядительного органа муниципального образования, на
территориях которых создается особая экономическая зона (далее -
соглашение о создании особой экономической зоны).
3.1.1.1. Каждому объекту недвижимости, расположенному на
территории особых экономических зон, присваивается номер в Банке
данных.
Банк данных содержит сведения о существующих и прекративших
существование объектах недвижимости. Банк данных состоит из трех
разделов. В раздел 1 включаются сведения о характеристиках объектов
недвижимости, в раздел 2 - сведения о правах на объекты недвижимости и
их правообладателях, в раздел 3 - сведения об ограничении
(обременении) прав на объекты недвижимости (сервитут, доверительное
управление, аренда и др.) и лицах, в пользу которых установлены
ограничения (обременения).
В случае образования объекта недвижимости в результате раздела,
выдела доли в натуре или объединения объектов недвижимости записи о
вновь образованных объектах вносятся в новые строки Банка данных и
открываются новые дела объектов недвижимости. В новых записях Банка
данных и в новых делах объектов недвижимости делаются ссылки на номера
записей в Банке данных и дела, относящиеся к ранее существовавшим
объектам недвижимости.
В Банк данных вносятся сведения, в том числе об объектах
незавершенного строительства.
3.1.1.2. Банк данных ведется на бумажных и/или электронных
носителях. В случае несоответствия информации на электронных носителях
приоритет имеет информация на бумажных носителях.
Банк данных на бумажных носителях, журналы учета документов и
дела объектов недвижимости подлежат постоянному хранению. Их
уничтожение, а равно изъятие из них каких-либо документов или их
частей не допускается.
Банк данных на бумажных и электронных носителях должен храниться
и обрабатываться в местах, недоступных для посторонних лиц, с
соблюдением условий, обеспечивающих предотвращение хищения, утраты,
искажения и подделки информации, и требований законодательства
Российской Федерации о государственной тайне (в части сведений о
федеральном имуществе, отнесенных к государственной тайне).
С целью предотвращения утраты сведений Банка данных на
электронных носителях территориальный орган РосОЭЗ формирует его
резервные копии, которые должны храниться в местах, исключающих их
утрату одновременно с оригиналами, с соблюдением условий и требований,
указанных для оригиналов.
3.1.1.3. В рамках ведения Банка данных производится
информационный обмен с органами государственной власти.
Процедура взаимодействия с органами и организациями, обладающими
сведениями, необходимыми для ведения Банка данных, определяется
соответствующими соглашениями о порядке, условиях и правилах
информационного взаимодействия.
Совместимость и взаимодействие Банка данных на электронных
носителях с реестрами, регистрами и кадастрами, ведение которых
возложено законодательством Российской Федерации на иные федеральные
органы исполнительной власти, обеспечиваются за счет соблюдения
следующих единых организационных, методологических и
программно-технических принципов:
применение в Банке данных на электронных носителях общероссийских
классификаторов технико-экономической и социальной информации;
применение сторонами, участвующими в информационном
взаимодействии, средств электронной цифровой подписи или иных средств
подтверждения отсутствия искажений в документах на электронном
носителе;
применение единых протоколов телекоммуникационных сетей, форм
документов и форматов данных, передаваемых на электронных носителях.
3.1.1.4. Сведения из Банка данных, не являющиеся конфиденциальной
информацией, размещаются на сайте РосОЭЗ. Обновление сведений из Банка
данных на сайте РосОЭЗ производится с периодичностью 1 раз в месяц.
3.1.2. Территориальный орган РосОЭЗ получает выписки из Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
(далее - Единый государственный реестр прав или ЕГРП), содержащие
сведения об объектах недвижимости от органов государственной власти
субъектов Российской Федерации или от органов местного самоуправления.
3.1.3. В течение трех рабочих дней с даты получения выписок
территориальный орган РосОЭЗ вносит сведения, содержащиеся в выписках
из ЕГРП, об объектах недвижимости, расположенных на территории особой
экономической зоны, в Банк данных, в том числе:
вносит сведения о каждом объекте недвижимости, содержащиеся в
выписках, в Банк данных (согласно приложениям N 2, 3 и 4 к настоящему
Административному регламенту);
заводит дело каждого объекта недвижимости (далее - дело объекта
недвижимости), в которое помещаются копии выписок из Единого
государственного реестра прав, а в дальнейшем будут помещаться копии
правоустанавливающих документов на объекты недвижимости и всех
документов, связанных с ним.
3.1.4. Блок-схема процедуры внесения сведений в Банк данных при
создании особой экономической зоны представлена в приложении N 5 к
настоящему Административному регламенту.
|
Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ОСОБЫМИ ЭКОНОМИЧЕСКИМИ ЗОНАМИ ПО ИСПОЛНЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ "ВЕДЕНИЕ БАНКА ДАННЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ ОСОБЫХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ЗОН"".