Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СИСТЕМЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И РЕМОНТА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫХ СУДОВ ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ И УПРАВЛЕНИЙ (ОТДЕЛОВ) СУДЕБНОГО ДЕПАРТАМЕНТА В СУБЪЕКТАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ".
VI. Проектно-сметная документация
6.1. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской
Федерации (ст. 48) в случаях проведения капитального ремонта объектов
капитального строительства, если при его проведении затрагиваются
конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких
объектов, выполняется архитектурно-строительное проектирование.
6.2. Разработка проектно-сметной документации (ПСД) на
капитальный ремонт зданий судов должна выполняться силами
специализированных организаций при наличии у них соответствующих
лицензий на основании договора подряда на производство работ
(государственного контракта), составленного и заключенного в
соответствии с действующим законодательством.
6.3. Проектная организация определяется на конкурсной основе в
соответствии с действующим законодательством.
6.4. Сроки проектирования устанавливаются графиком, согласованным
с заказчиком.
6.5. При разработке проектно-сметной документации на капитальный
ремонт зданий судов следует руководствоваться нормативными документами
по проектированию, строительству и ремонту, утвержденными в
установленном порядке.
6.6. Как правило, на комплексный капитальный ремонт с
перепланировкой помещений проектирование осуществляется в две стадии:
эскизный проект и рабочая документация. Проектирование на комплексный
капитальный ремонт без изменения планировки и выборочный капитальный
ремонт осуществляется в одну стадию - рабочий проект.
6.7. При проектировании комплексного капитального ремонта должны
предусматриваться:
комплексное устранение неисправностей и повреждений всех
элементов зданий;
экономичные конструктивные и планировочные решения зданий;
максимальное сохранение исправных элементов зданий;
применение индустриальных конструкций и эффективных материалов,
обеспечивающих нормативный межремонтный срок службы;
повышение уровня инженерного благоустройства зданий;
экономное расходование тепловой и электрической энергии, металла,
цемента, леса;
применение прогрессивных методов производства капитального
ремонта, обеспечивающих сокращение сроков его выполнения и снижение
трудоемкости;
повторное использование материалов, изделий и оборудования,
полученных от разборки конструкций и демонтажа инженерного
оборудования.
6.8. Проектные решения должны быть оптимальными при минимальных
затратах.
6.9. В проектной документации на комплексный капитальный ремонт
каждого здания должны быть технико-экономические показатели проекта.
6.10. Проектно-сметная документация на проведение ККР в
обязательном порядке должна предусматривать выполнение работ по
приведению зданий судов в соответствие с требованиями свода правил по
проектированию и строительству зданий судов общей юрисдикции. СП
31-104-2000* и оснащение зданий судов необходимыми системами
(устройствами) для обеспечения безопасности и судопроизводства.
Особое внимание при проектировании следует уделять выполнению
требований по обеспечению доступности зданий, помещений и территории
(при наличии) судов маломобильным группам населения (инвалидам) и
выполнению нормативных требований пожарной безопасности.
6.11. Материалы, применяемые при капитальном ремонте, должны быть
экологически чистыми, иметь сертификационный паспорт и разрешение на
применение в гражданском строительстве.
6.12. При определении состава проектной документации следует
руководствоваться Градостроительным кодексом Российской Федерации
(часть 12 ст. 48), в соответствии с которым в состав проектной
документации объектов капитального строительства включаются следующие
разделы:
1) пояснительная записка с исходными данными для капитального
ремонта объектов капитального строительства, в том числе с
результатами инженерных изысканий, техническими условиями;
2) схема планировочной организации земельного участка,
выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного
участка;
3) архитектурные решения;
4) конструктивные и объемно-планировочные решения;
5) сведения об инженерном оборудовании, сетях инженерно -
технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий,
содержание технологических решений;
6) проект организации капитального ремонта объекта капитального
строительства;
7) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов
капитального строительства, их частей (при необходимости сноса);
8) перечень мероприятий по охране окружающей среды;
9) перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
10) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к
объектам различного назначения;
11) смета на капитальный ремонт объектов капитального
строительства, финансируемых за счет средств соответствующих бюджетов;
12) иная документация, предусмотренная федеральными законами.
6.13. В соответствии с положениями Градостроительного кодекса
Российской Федерации (часть 15 ст. 48) проектная документация
утверждается застройщиком или заказчиком при наличии положительного
заключения государственной экспертизы. Государственная экспертиза
проектной документации не проводится в случае, если для капитального
ремонта не требуется получение разрешения на строительство (часть 3
ст. 49).
6.14. Проектно-сметная документация на капитальный ремонт несущих
конструкций зданий и сооружений должна пройти государственную
экспертизу независимо от сметной стоимости выполняемых работ.
6.15. Если по характеру ремонтных работ не требуется изготовления
рабочих чертежей (замена кровли, ремонт внутренних помещений, фасада,
полов и др.), то составляется только локальная смета на основании
дефектной ведомости.
Смета составляется заказчиком или подрядчиком, имеющим лицензию
на данный вид работ.
6.16. Стоимость проектно-изыскательских работ определяется до
начала проектирования по сметным нормативам, действующим в данном
регионе, и уточняется при выпуске документации с учетом фактически
выполненного объема работ.
6.17. Расчеты заказчиков с проектными организациями за разработку
проектно-сметной документации осуществляются в порядке,
предусмотренном договорами на выполнение проектных и изыскательских
работ.
6.18. Приемка и утверждение проектной документации заказчиком не
освобождает проектную организацию от обязанностей безвозмездного
исправления ошибок и упущений независимо от срока их обнаружения, если
эти ошибки сделаны по вине проектировщика (необходимо предусматривать
при заключении договоров).
6.19. При капитальном ремонте зданий применяются общие с
капитальным строительством принципы ценообразования. Цена каждого
объекта определяется сметой (расцененной описью) работ, составляемой
по установленным тарифам и расценкам в текущих ценах. При составлении
смет на ремонтные работы следует пользоваться государственными
элементными сметными нормами на ремонтные работы (ГЭСНр), которые
предназначены для определения состава и потребности в ресурсах,
необходимых для выполнения ремонтно-строительных работ по разборке,
демонтажу, ремонту, усилению и замене строительных конструкций,
инженерного оборудования и восстановления отделочных покрытий в
условиях организации рабочих мест и внутрипостроечного перемещения
строительных материалов, деталей и конструкций на объектах ремонта
зданий и сооружений, составления сметных расчетов (смет) ресурсным
методом, а также для расчетов за выполненные работы и списания
материалов. ГЭСНр являются исходными нормативами для разработки
государственных единичных расценок на ремонтно-строительные работы
федерального (ФЕР) и территориального (ТЕР) уровней, индивидуальных и
укрупненных норм (расценок) и других нормативных документов,
применяемых для определения прямых затрат в сметной стоимости
ремонтно-строительных работ. В сметах на капитальный ремонт
предусматриваются накладные расходы и плановые накопления в размерах,
установленных региональными межведомственными комиссиями по ценовой и
налоговой политике в соответствии с методическими указаниями (МДС)
Госстроя России по определению величины накладных расходов и сметной
прибыли в строительстве, и лимитированные затраты на:
временные здания и сооружения (при необходимости);
удорожание работ в зимнее время;
составление проектно-сметной документации;
содержание технического и авторского надзора (при необходимости,
на особо сложные объекты);
непредвиденные работы;
прочие затраты (транспортные расходы, а также необходимые затраты
на содержание и устройство промежуточных складских помещений в
установленных размерах).
Стесненные условия производства работ учитываются в сметной
документации в соответствии с положениями общих частей сборников
расценок на строительные и ремонтно-строительные работы. За итогом
смет указываются возвратные суммы - стоимость материалов от разборки
конструкций и демонтажа инженерного оборудования, определяемая исходя
из нормативного выхода пригодных для повторного использования
материалов и изделий (по цене новых материалов за вычетом затрат на
приведение их в пригодное состояние).
6.20. При необходимости использования землеройных или
грузоподъемных механизмов (подъемников, кранов) в составе
проектно-сметной документации разрабатывается проект организации
капитального ремонта в соответствии с ВСН 41-85 (р). В остальных
случаях вопросы организации капитального ремонта отражаются в
отдельном разделе пояснительной записки к проекту. Проекты
производства работ (пояснительные записки) должны предусматривать
первоочередное выполнение работ по прокладке подземных коммуникаций и
другие работы нулевого цикла.
6.21. Проектная документация и сметы на ремонт зданий и
сооружений верховных судов республик, краевых, областных и равных им
судов утверждаются председателем суда, а районных (городских),
гарнизонных военных судов - начальником управления (отдела) Судебного
департамента в субъекте Российской Федерации.
6.22. В случае выявления в процессе производства
ремонтно-строительных работ дополнительных объемов, не учтенных
проектом и сметой, подрядная организация с участием представителей
заказчика и проектной организации составляет акт с указанием
дополнительных работ и обоснованием необходимости их выполнения. На
основании этого акта проектная организация определяет стоимость
дополнительных работ и затрат путем составления локальных смет. Оплата
дополнительных работ и затрат производится за счет средств резерва на
непредвиденные работы и затраты, предусмотренного сводно-сметным
расчетом стоимости капитального ремонта.
6.23. В случае, если стоимость дополнительных работ и затрат
превышает резерв на непредвиденные работы и затраты, проектная
организация производит корректировку проектной и сметной документации.
6.24. Откорректированная проектная документация и сметы на ремонт
зданий и сооружений верховных судов республик, краевых, областных и
равных им судов утверждаются председателем суда, а районных
(городских), гарнизонных военных судов - начальником управления
(отдела) Судебного департамента в субъекте Российской Федерации.
|
Фрагмент документа "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СИСТЕМЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И РЕМОНТА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫХ СУДОВ ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ И УПРАВЛЕНИЙ (ОТДЕЛОВ) СУДЕБНОГО ДЕПАРТАМЕНТА В СУБЪЕКТАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ".