ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ С ДЕТЬМИ-СИРОТАМИ, ДЕТЬМИ, ОСТАВШИМИСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, И ЛИЦАМИ ИЗ ИХ ЧИСЛА. Распоряжение. Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы. 19.03.08 582

2. Права и обязанности Пользователя

     2.1. Пользователь имеет право:
     2.1.1. На использование жилого помещения для проживания.
     2.1.2. На расторжение настоящего Договора.
     2.1.3.  На  сохранение права пользования жилым помещением при его
временном отсутствии.
     2.1.4. Пользоваться общим имуществом многоквартирного дома.
     2.2. Пользователь обязан:
     2.2.1.   Использовать   жилое   помещение,  указанное  в  п.  1.1
настоящего Договора, для своего личного проживания.
     2.2.2.  Поддерживать  жилое  помещение  в  технически исправном и
надлежащем санитарном состоянии.
     2.2.3. Соблюдать правила пользования жилым помещением.
     2.2.4.  Не  производить  переустройство  и  (или)  перепланировку
жилого помещения.
     2.2.5.   Заключить   с   Управляющей   организацией   договор  на
предоставление коммунальных услуг.
     2.2.6.   Заключить   с   Управляющей   организацией   договор  на
предоставление   услуг  по  содержанию  и  ремонту  жилого  помещения,
включающий в себя плату за услуги и работы по управлению, содержанию и
ремонту  общего  имущества  многоквартирного  дома,  после  подписания
настоящего Договора.
     2.2.7.  Вносить  плату  за  коммунальные  услуги, за содержание и
ремонт  жилого  помещения  на  основании  платежных документов на счет
Управляющей   организации,   если   иное  не  предусмотрено  договором
управления многоквартирным домом.
     2.2.8.  Своевременно  производить  за  свой  счет  текущий ремонт
жилого помещения.
     2.2.9.   Обеспечивать   Управляющей   организации   и  работникам
организаций,   осуществляющих   содержание   и   ремонт  жилого  дома,
беспрепятственный   доступ   в   жилое   помещение   для  осмотра  его
технического    и   санитарного   состояния,   а   также   инженерного
оборудования, специальных средств и приспособлений, находящихся в нем.
     2.2.10.  В  сроки, установленные настоящим Договором и договором,
заключенным  в  соответствии  с  п. 2.2.5 настоящего Договора, вносить
плату  за  содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные платежи;
плата  за  пользование  жилым  помещением  по  настоящему  Договору не
взимается.
     2.2.11.  При  обнаружении  неисправностей  жилого  помещения  или
санитарно-технического  и  иного  оборудования,  находящегося  в  нем,
немедленно  принимать  возможные  меры  к  их  устранению  и  в случае
необходимости сообщать о них в Управляющую организацию.
     2.2.12.  При  нарушении  Пользователем  и гражданами, за действия
которых  он  отвечает,  правил  пользования  жилым  помещением,  общим
имуществом многоквартирного дома, придомовой территории в соответствии
с действующим законодательством и данным Договором Пользователь обязан
возместить возникшие при этом убытки за свой счет в полном объеме.
     2.2.13.  В  случае  освобождения  жилого  помещения  по условиям,
предусмотренным  п. 4.4, Пользователь обязан передать его собственнику
по  акту  передачи,  возвратить  оборудование  и принадлежности жилого
помещения  с  учетом  их  нормального  износа,  оплатить  стоимость не
произведенного  им  и  входящего  в  его  обязанности текущего ремонта
жилого  помещения  или  произвести  его за свой счет, а также оплатить
задолженность  по  иным  обстоятельствам  в соответствии с договорами,
заключенными  в  соответствии  с  п. 2.2.5, 2.2.6 настоящего Договора,
действующим законодательством.
     2.2.14.      Нести      иные     обязанности,     предусмотренные
законодательством.
     2.3.  Пользователь  не  вправе осуществлять обмен, приватизацию и
иные сделки, влекущие отчуждение или не связанные с отчуждением жилого
помещения,  а  также  передавать  его  в  поднаем,  вселять  временных
жильцов.