Без названия. Письмо. Федеральное агентство по культуре и кинематографии. 21.02.08 I-09-659

1. Общие положения

     1.1.   Настоящие   Рекомендации   примерно   определяют   порядок
подготовки  и  проведения,  условия  участия, права и обязанности лиц,
участвующих  в  организации  и проведении конкурсов, порядок выявления
победителя  при  проведении  конкурсов  на  право заключения договоров
аренды  объектов  недвижимости  (зданий, строений, сооружений, жилых и
нежилых  помещений),  находящихся в федеральной собственности (далее -
конкурс).
     1.2.    Рекомендации    разработаны    на   основе   распоряжения
Мингосимущества России от 28.07.1998 N 774-р "Об утверждении Положения
о  проведении  торгов  на  право  заключения договоров аренды объектов
недвижимости, находящихся в федеральной собственности".
     1.3. В Рекомендациях используются следующие понятия:
     - ставка  арендной  платы  -  стоимость аренды одного квадратного
метра  объекта недвижимости, находящегося в федеральной собственности,
в год, исчисляемая на основании отчета оценщика;
     - экспертная  оценка  -  оценка  последствий  договора аренды для
обеспечения   более   эффективной  организации  основной  деятельности
учреждения,  для  которой  оно  создано (в частности, обслуживания его
работников   и   (или)   посетителей),   рационального   использования
закрепленного  за  учреждением  имущества,  а  также  для образования,
воспитания,  развития,  социальной  защиты  и социального обслуживания
детей;
     - специализированная  организация  -  физическое  или юридическое
лицо,  оказывающее  учреждению услуги по проведению конкурсов на право
заключения  договоров  аренды объектов недвижимости (зданий, строений,
сооружений,  жилых  и  нежилых  помещений),  находящихся в федеральной
собственности,    в   соответствии   с   заключенным   с   учреждением
государственным контрактом (договором).
     1.4.  Предметом  конкурса  является  право на заключение договора
аренды  объекта недвижимости, находящегося в федеральной собственности
и    закрепленного   за   федеральным   государственным   учреждением,
подведомственным   Роскультуре   (далее   -   Учреждение),   на  праве
оперативного управления.
     1.5.  Проведению  конкурса  на  право  заключения договора аренды
должно предшествовать согласование Роскультурой возможности заключения
такого договора.