О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСОВ И АУКЦИОНОВ ПО ПОДБОРУ ИНВЕСТОРОВ НА РЕАЛИЗАЦИЮ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ (РЕДАКЦИЯ НА 18.12.2007). Постановление. Правительство Москвы. 27.04.04 255-ПП

Статья 3. Имущественные права Сторон

     3.1.  Соотношение  раздела  недвижимого  имущества  по реализации
Контракта устанавливается между Сторонами в пропорции:
     3.1.1. Нежилые помещения:
     - ----% - в собственность Инвестора;
     - ----%  -  в  собственность  Администрации  в  лице Департамента
имущества города Москвы.
     3.1.2. Машиноместа и площади общего пользования гаража-стоянки:
     - ----% - в собственность Инвестора;
     - ----%  -  в  собственность  Администрации  в  лице Департамента
имущества города Москвы.
     3.1.3.  Инвестору  перечислить в бюджет города Москвы компенсацию
за  социальную,  инженерную  и  транспортную  инфраструктуру в размере
--------  долларов США в рублях по курсу Центрального банка Российской
Федерации   на  день  перечисления  на  специальный  счет  Московского
городского  казначейства  в  сроки, предусмотренные графиком платежей,
являющимся неотъемлемой частью настоящего Инвестиционного контракта.
     (Данный  пункт  включается в текст Контракта при необходимости на
основании распорядительного документа Правительства Москвы.)
     3.1.4.  Площади  сервисных  служб гаража-стоянки в соответствии с
МГСН   5.01-01   "Стоянки   легковых   автомобилей"   (без   изменения
функционального назначения):
     - 100% - в собственность Инвестора.
     3.1.5.  Из  площадей  объекта,  подлежащих разделу по результатам
реализации  Контракта,  исключаются  площади,  принадлежащие  на праве
собственности  юридическим  и  физическим  лицам  на  дату  заключения
Инвестиционного контракта.
     3.2.  Протокол  предварительного  раздела нежилых помещений между
Администрацией   и  Инвестором  составляется  в  месячный  срок  после
разработки    проектно-сметной    документации    и   ее   утверждения
Мосгосэкспертизой,   согласовывается  Департаментом  имущества  города
Москвы    и   подписывается   Сторонами.   В   протоколе   указываются
ориентировочные    площади,    подлежащие    передаче    Инвестору   и
Администрации, а также функциональное назначение этих площадей.
     3.3.  Конкретное  имущество,  подлежащее передаче в собственность
Сторон  по  итогам реализации инвестиционного проекта, определяется на
основании  акта о результатах реализации инвестиционного проекта после
ввода объекта в эксплуатацию.
     3.4.  После  сдачи в установленном порядке объекта в эксплуатацию
раздел  недвижимого  имущества  в  нем  уточняется  по  экспликациям и
техническим  паспортам  МосгорБТИ,  которые изготавливаются по заявкам
Инвестора на основании утвержденного в установленном порядке проекта и
натурных обмеров МосгорБТИ.
     3.5.   Оформление   имущественных   прав  Сторон  по  результатам
реализации проекта с учетом всех дополнительных соглашений к Контракту
производится   после   сдачи   в   установленном   порядке  объекта  в
эксплуатацию  и  выполнения  Сторонами  обязательств  по  Контракту  и
дополнительным  соглашениям  к  нему  на  основании акта о результатах
реализации инвестиционного проекта согласно условиям Контракта.
     3.6.  Права  на  земельные  участки  на  период  проектирования и
строительства определяются договором краткосрочной аренды, заключаемым
с  Инвестором.  После  завершения Контракта и оформления имущественных
прав на объект земельные отношения оформляются в установленном законом
порядке.