О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСОВ И АУКЦИОНОВ ПО ПОДБОРУ ИНВЕСТОРОВ НА РЕАЛИЗАЦИЮ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ (РЕДАКЦИЯ НА 18.12.2007). Постановление. Правительство Москвы. 27.04.04 255-ПП

Статья 9. Изменение и прекращение Контракта

     9.1.  Контракт  может  быть  изменен  по  соглашению  Сторон. Все
изменения    оформляются    дополнительными    соглашениями,   которые
регистрируются  на  титульном  листе  и  являются  неотъемлемой частью
настоящего Контракта.
     9.2. Контракт прекращается:
     - по соглашению Сторон;
     - по  требованию одной из Сторон, на основании пп. 9.3, 11.2 либо
по решению суда;
     - по   выполнении   Сторонами  всех  обязательств  по  Контракту,
завершении расчетов и оформлении имущественных отношений согласно акту
о результатах реализации инвестиционного проекта.
     9.3. Администрация вправе отказаться от исполнения обязательств и
расторгнуть  Контракт  в  одностороннем  порядке в случае невыполнения
Инвестором  сроков реализации по пп. 4.1 и/или 4.2, обязательств по п.
5.2  Контракта,  предупредив  Инвестора  письменно  за  один  месяц до
расторжения,  с  взысканием  штрафных  санкций, предусмотренных ст. 10
Контракта.
     При этом договор аренды земли подлежит расторжению.
     В  этом  случае Администрация вправе передать права по реализации
Контракта третьему лицу (новому Инвестору) в установленном порядке.
     9.4.  Инвестор  вправе  требовать  расторжения Контракта в суде в
случае,  если  Администрация  не  обеспечит  выполнения обязательств в
соответствии с п. 5.1 настоящего Контракта.
     9.5.  Возмещение  Инвестору  документально  подтвержденных прямых
затрат   производится   новым   Инвестором  в  6-месячный  срок  после
заключения с ним Контракта либо иным способом в установленном порядке.
     В сумму, подлежащую возмещению, не включатся:
     - неполученные доходы и косвенные убытки;
     - штрафы   по   просроченным   ссудам   и   другим  неисполненным
обязательствам, связанным с реализацией проекта;
     - взносы по страхованию риска;
     - затраты по просроченной исходно-разрешительной документации;
     - затраты  по  документации,  не  соответствующей функциональному
назначению  объекта, подлежащего строительству или реконструкции новым
Инвестором;
     - затраты   по   работам,   не  являющимся  предметом  настоящего
Контракта;
     - затраты  по  другим  работам,  которые  утратили  свою ценность
вследствие длительного неосвоения строительной площадки;
     - затраты,  понесенные  Инвестором  при  участии в инвестиционном
конкурсе.
     9.6.   В   случае   разногласий  Сторон  по  определению  размера
компенсации  затрат,  понесенных Инвестором по реализации проекта, при
расторжении  Контракта (пп. 9.3-9.5) данный спор подлежит рассмотрению
в арбитражном суде.