О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСОВ И АУКЦИОНОВ ПО ПОДБОРУ ИНВЕСТОРОВ НА РЕАЛИЗАЦИЮ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ (РЕДАКЦИЯ НА 18.12.2007). Постановление. Правительство Москвы. 27.04.04 255-ПП

1. Общие положения

     1.1.   Целью   конкурса  является  определение  юридического  или
физического   лица,  которому  будет  предоставлено  право  реализации
инвестиционного  проекта  по строительству (реконструкции) конкретного
объекта   (объектов)   недвижимости  соответствующего  функционального
назначения   на  условиях,  определенных  конкурсной  документацией  и
результатами конкурса.
     1.2.   Проведение  конкурсов  обеспечивает  Городская  конкурсная
комиссия  по  реализации инвестиционных проектов (Городская конкурсная
комиссия),   созданная   в  соответствии  с  настоящим  постановлением
Правительства Москвы.
     1.3. Конкурс проводится в установленном законом порядке.
     1.4.  Условия  конкурса  определяются  функциональным назначением
объекта,    градостроительным    регламентом    территории   и   иными
обстоятельствами,   обременяющими   инвестиционный   проект.   Условия
проведения  конкурса  утверждаются  в  составе решения о строительстве
(реконструкции), которое включается в состав конкурсной документации.
     Критерии определения победителя по конкретному объекту (объектам)
отражаются   в   конкурсной  документации,  согласовываются  Городской
конкурсной    комиссией    по   подбору   инвесторов   на   реализацию
инвестиционных проектов.
     При этом основными критериями определения победителя являются:
     - размер   компенсации   городу   за   социальную,  инженерную  и
транспортную инфраструктуру при строительстве (реконструкции) объекта;
     - размер  полезной  площади,  подлежащей  передаче инвестором для
нужд города в результате реализации инвестиционного проекта;
     - размер   платы   за  заключение  договора  долгосрочной  аренды
земельного участка;
     - сроки реализации инвестиционного проекта.
     1.5.  Подготовка  конкурсов  и организационное обеспечение работы
Городской  конкурсной  комиссии осуществляются Комитетом города Москвы
по   организации  и  проведению  конкурсов  и  аукционов  (Организатор
конкурсов)   на   основании  материалов,  представленных  структурными
подразделениями Правительства Москвы, указанными в пункте 8 настоящего
постановления,  Департаментом экономической политики и развития города
Москвы, уполномоченными Правительством Москвы организациями и рабочими
группами  Городской  конкурсной  комиссии по реализации инвестиционных
проектов.
     1.6. В конкурсах имеют право участвовать российские и иностранные
юридические и физические лица.
     1.7.  Изменения  и  дополнения  в  настоящее Положение вносятся в
установленном  порядке.  Эти  изменения и дополнения не распространяют
своего   действия   на   инвестиционные   контракты,   заключенные  по
результатам ранее проведенных конкурсов.