О ПОРЯДКЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ УЧАСТНИКОВ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ. Постановление. Правительство РФ. 15.05.08 370

ПРАВИЛА
              ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕКИ В ОТНОШЕНИИ УЧАСТНИКОВ
               НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО
                      ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ

     1.  Настоящие  Правила  разработаны в соответствии с Федеральными
законами   "О  накопительно-ипотечной  системе  жилищного  обеспечения
военнослужащих",    "Об    ипотеке   (залоге   недвижимости)"   и   "О
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним".
     2.  Настоящие  Правила распространяются на отношения, связанные с
оформлением  и  государственной  регистрацией прав на жилые помещения,
приобретенные  с  использованием  целевого жилищного займа, и сделок с
ними  участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения
военнослужащих (далее - участники).
     3.  Залогодержателем  (в  случае приобретения жилых помещений без
привлечения  средств  кредитной или иной организации) либо последующим
залогодержателем  жилых помещений является Российская Федерация в лице
находящегося  в  ведении  Министерства  обороны  Российской Федерации,
являющегося  уполномоченным федеральным органом исполнительной власти,
обеспечивающим    функционирование    накопительно-ипотечной   системы
жилищного  обеспечения  военнослужащих,  федерального государственного
учреждения   "Федеральное  управление  накопительно-ипотечной  системы
жилищного       обеспечения      военнослужащих".      Предшествующими
залогодержателями  жилых  помещений  могут  являться  банки  или  иные
кредитные  организации либо юридические лица, предоставившие ипотечный
кредит  (заем)  на  приобретение  жилых  помещений  (далее - ипотечный
кредит).
     4.  Залогодателем  жилых  помещений  являются  участники, которые
приобрели жилые помещения с использованием целевого жилищного займа.
     5.    Государственная   регистрация   ипотеки   жилых   помещений
осуществляется:
     в силу закона - одновременно с государственной регистрацией права
собственности   участника   на   жилое   помещение,   приобретенное  с
использованием целевого жилищного займа;
     в  силу  последующего договора об ипотеке - после государственной
регистрации   права   собственности   участника  на  жилое  помещение,
приобретенное   с   использованием   ипотечного   кредита,  с  оплатой
первоначального взноса за счет средств целевого жилищного займа.
     6.  В  регистрационной  записи  об  ипотеке в силу закона (в силу
последующего   договора   об   ипотеке)   в  качестве  залогодержателя
(последующего залогодержателя) указывается Российская Федерация в лице
федерального   государственного   учреждения  "Федеральное  управление
накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих".
     7.  Настоящие  Правила  не  распространяются  на  правоотношения,
возникшие  в  соответствии  с  Постановлением Правительства Российской
Федерации  от  29  января  2007  г. N 51 "О проведении эксперимента по
ипотечному   кредитованию  участников  накопительно-ипотечной  системы
жилищного обеспечения военнослужащих".