О ДАЛЬНЕЙШЕМ РАЗВИТИИ СИСТЕМЫ ПОДГОТОВКИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В СФЕРЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ. Постановление. Правительство Москвы. 20.05.08 417-ПП

Статья 9. Изменение и расторжение Договора

     9.1. Изменения  и/или  дополнения к Договору могут быть совершены
Сторонами  в  письменной  форме   путем   подписания   дополнительного
соглашения,  если  иное не предусмотрено действующим законодательством
Российской Федерации либо Договором.
     9.2. По  требованию  Арендодателя  Договор  может  быть  досрочно
расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:
     - пользуется Участком с существенным нарушением условий  договора
или назначения Участка либо с неоднократными нарушениями;
     - существенно ухудшает Участок;
     - более  двух  раз  подряд  по истечении установленного договором
срока платежа не вносит арендную плату;
     - использует  Участок  способами,  запрещенными  земельным и иным
законодательством РФ и/или города Москвы;
     - возводит  на Участке объекты самовольного строительства,  в том
числе  в  случае  строительства  объектов  с  нарушением  проектной  и
градостроительной документации, утвержденной в установленном порядке;
     - нарушает условия предоставления Участка, определенные условиями
торгов;
     - нарушает предусмотренные Договором сроки проектирования;
     - нарушает  предусмотренные Договором сроки строительства и ввода
в эксплуатацию.
     9.3. Договор  может  быть  расторгнут по соглашению Сторон или по
требованию   одной   из    Сторон    в    установленном    действующим
законодательством и настоящим Договором порядке.
     Стороны соглашаются, что Арендодатель вправе требовать досрочного
расторжения Договора с взысканием неустойки и убытков, предусмотренных
статьей  10  Договора   в   случае   нарушения   Арендатором   сроков,
предусмотренных  этапами  проектирования  и  строительства  объекта на
Участке.
     9.4. При  досрочном  расторжении  Договора  Арендатор имеет право
требовать  возмещения  документально  подтвержденных  в  установленном
порядке  прямых  затрат,  связанных с осуществлением градостроительной
деятельности в пределах разрешенного  (функционального)  использования
земельного участка и объекта капитального строительства,  их размера и
параметров, указанных в статье 1 настоящего Договора.