Фрагмент документа "О ДАЛЬНЕЙШЕМ РАЗВИТИИ СИСТЕМЫ ПОДГОТОВКИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В СФЕРЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ".
Статья 5. Сроки и содержание этапов 5.1. Первый этап 5.1.1. Уплата денежных средств в бюджет города Москвы в размере, определенном по итогам аукциона (ст.3) в соответствии с Графиком (Приложение 1). 5.1.2. Разработка в соответствии с градостроительным регламентом и нормативами градостроительного проектирования проекта планировки, а также проекта межевания территории в срок ------. 5.1.3.Утверждение проекта планировки застроенной территории в срок ------. 5.1.4. Принятие правового акта об изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирных домах и выселении граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома в срок ------. Урегулирование в установленном законодательством порядке вопросов, связанных с освобождением земельных участков от пользователей, а также изъятием объектов недвижимости у собственников жилых и нежилых помещений и их отселением из домов, подлежащих сносу, реконструкции. Начало этапа - дата подписания договора сторонами. Срок выполнения этапа - 18 месяцев. 5.2. Второй этап 5.2.1. Разработка проекта застройки территории. 5.2.2. Разработка графика освоения застроенной территории, включая график строительства (реконструкции) объектов (адреса, технико-экономические параметры, сроки ввода объектов в эксплуатацию). График строительства (реконструкции) объектов утверждается соответствующим дополнительным соглашением к настоящему Договору. Строительство стартовых домов для целей переселения граждан осуществляется в первоочередном порядке. 5.2.3. Освобождение Организатором в установленном порядке земельных участков, подлежащих застройке, в соответствии с проектом планировки и графиком освоения застроенной территории. Отселение жителей (собственников и нанимателей), вывод пользователей нежилых помещений. 5.2.4. Постановка освобожденных земельных участков на государственный кадастровый учет. 5.2.5. Заключение договоров краткосрочной аренды земельных участков для архитектурно-строительного проектирования и строительства (реконструкции) объекта недвижимости в срок------- с даты представления Организатором в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимого пакета документов. Срок выполнения этапа - 18 месяцев. 5.3. Третий этап 5.3.1. Проектирование и строительство (реконструкция) объектов недвижимости в соответствии с разработанным и утвержденным в установленном порядке проектом планировки и графиком строительства (реконструкции) объектов на основании заключаемых договоров краткосрочной аренды земельных участков в срок -------. Продолжительность строительства определяется на основании проекта организации строительства, согласованного Московской государственной вневедомственной экспертизой в составе проектной документации, с учетом времени, необходимого для получения в установленном порядке разрешения на эксплуатацию объектов, и закрепляется в графике строительства (реконструкции) объектов. 5.3.2. Получение разрешения на производство строительных работ: 5.3.2.1. Производство строительно-монтажных работ, пуско-наладочных и иных работ, необходимых для ввода объектов в эксплуатацию. 5.3.2.2. Приятие правового акта на эксплуатацию объектов в срок, утвержденный Графиком строительства объектов (5.2.2) объектов. Окончание этапа - срок ввода в эксплуатацию последнего объекта согласно Графику строительства объектов. 5.4. Четвертый этап 5.4.1. Завершение расчетов и урегулирование претензий. 5.4.2. Подписание сторонами Акта о результатах реализации Договора о развитии застроенной территории. 5.4.3. Оформление имущественных прав Сторон по Договору. |
Фрагмент документа "О ДАЛЬНЕЙШЕМ РАЗВИТИИ СИСТЕМЫ ПОДГОТОВКИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В СФЕРЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ".