Фрагмент документа "ОБ ИТОГАХ ВЫПОЛНЕНИЯ ГОРОДСКИХ ЖИЛИЩНЫХ ПРОГРАММ В 2006 ГОДУ И О ГОРОДСКИХ ЖИЛИЩНЫХ ПРОГРАММАХ НА 2007-2008 ГОДЫ (РЕДАКЦИЯ НА 18.12.2007)".
ОБ ИТОГАХ ВЫПОЛНЕНИЯ ГОРОДСКИХ ЖИЛИЩНЫХ ПРОГРАММ
В 2006 ГОДУ И О ГОРОДСКИХ ЖИЛИЩНЫХ ПРОГРАММАХ
НА 2007-2008 ГОДЫ
(Редакция на 18.12.2007)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
19 июня 2007 г.
N 468-ПП
(ЮИАИ)
Правительство Москвы отмечает, что в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 2 мая 2006 г. N 306-ПП "Об
итогах выполнения городских жилищных программ в 2005 году и о
городских жилищных программах на 2006 год" задание на 2006 год по
городским жилищным программам в целом выполнено.
В целях выполнения заданий, установленных постановлением
Правительства Москвы от 23 января 2007 г. N 24-ПП "О Среднесрочной
жилищной программе "Москвичам - доступное жилье" на период 2007-2009
гг. и задании на 2010 год", и обеспечения приоритетного режима
реализации в городе Москве задач, поставленных национальным проектом
"Доступное и комфортное жилье - гражданам России", Правительство
Москвы постановляет:
1. Определить, что основными направлениями социальной жилищной
политики города Москвы в 2007-2008 гг. являются:
- реализация в городе Москве задач, поставленных приоритетным
национальным проектом "Доступное и комфортное жилье - гражданам
России";
- выполнение задач, установленных Среднесрочной жилищной
программой "Москвичам - доступное жилье" на период 2007-2009 гг. и
заданием на 2010 год (далее - Среднесрочная жилищная программа);
- реализация приоритетных целей и задач Комплексной программы
дополнительных мер по поддержке семей с детьми, созданию благоприятных
условий развития семейных форм воспитания и становления личности
ребенка на 2007 год, утвержденной постановлением Правительства Москвы
от 21 ноября 2006 г. N 928-ПП;
- обеспечение волнового переселения граждан из домов сносимых
серий, ветхого и аварийного жилищного фонда, а также для освобождения
площадок под строительство жилья за счет средств бюджета города
Москвы;
- постепенное сокращение расхода площади на одного члена семьи до
нормы, установленной законодательством города Москвы;
- повышение эффективности использования жилищного фонда города
Москвы;
- создание условий для повышения возможностей москвичей по
приобретению в собственность жилых помещений за доступную плату;
- внедрение новых схем улучшения жилищных условий граждан,
признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.
2. Утвердить:
2.1. Итоги реализации в 2006 году городских жилищных программ
(приложение 1).
2.2. Программу обеспечения жилыми помещениями в следующем
составе:
2.2.1. Объемные показатели фонда площади для выполнения в 2007 -
2008 годах городских жилищных программ (приложение 2).
2.2.2. Распределение объемов площади в виде отдельных квартир,
освобождающихся в 2007-2008 годах за выбытием граждан (приложение 3).
2.2.3. Структура фонда площади, направляемой в 2007-2008 годах
для выполнения городских социальных жилищных программ (приложение 4).
2.2.4. Квартирный состав и объемы площади для выполнения в
2007-2008 годах городских социальных жилищных программ (приложение 5).
2.2.5. Распределение по административным округам города Москвы
квартир и объемов площади в домах-новостройках для обеспечения в
2007-2008 годах граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных
условий по месту жительства по договорам социального найма, а также
инвалидов-колясочников из специализированного жилищного фонда города
Москвы по договорам безвозмездного пользования (приложение 6).
2.2.6. Распределение по административным округам города Москвы
квартир и объемов площади для обеспечения в 2007-2008 годах граждан,
признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту
жительства по договорам купли-продажи, в том числе с рассрочкой
платежа (приложение 7).
2.2.7. Квартирный состав и объемы площади для обеспечения в
2007-2008 годах по договорам социального найма граждан, признанных
нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту работы (приложение
8).
2.2.8. Квартирный состав и объемы площади, направляемые для
формирования специализированного жилищного фонда и предоставления в
2007-2008 годах гражданам по договорам найма служебных жилых помещений
(приложение 9).
2.2.9. Квартирный состав и объемы площади для обеспечения в
2007-2008 годах по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа и
социального ипотечного кредитования граждан, признанных нуждающимися в
улучшении жилищных условий по месту работы (приложение 10).
2.2.10. Квартирный состав и объемы площади для обеспечения в
2007-2008 годах по договорам социального найма государственных
гражданских служащих города Москвы, признанных нуждающимися в
улучшении жилищных условий (приложение 11).
2.2.11. Основные показатели по объемам переселения граждан в 2007
году и задачи по отселению жителей пятиэтажных, ветхих, аварийных
жилых домов сносимых серий в 2008 году (приложение 12).
2.2.12. Квартирный состав и объемы площади для обеспечения в
2007-2008 годах по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа и
социального ипотечного кредитования молодых семей, признанных
нуждающимися в улучшении жилищных условий (приложение 13).
2.2.13. Квартирный состав и объемы площади для обеспечения в
2007-2008 годах по договорам найма молодых семей, признанных
нуждающимися в улучшении жилищных условий (приложение 14).
2.2.14. Распределение по административным округам города Москвы в
2007-2008 годах площади для обеспечения граждан, признанных
нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту жительства, по
договорам купли-продажи с использованием ипотечного жилищного
кредитования (социальная ипотека) (приложение 15).
2.2.15. Распределение по административным округам города Москвы в
2007-2008 годах субсидий для приобретения в собственность жилых
помещений или строительства жилых помещений в целях приобретения их в
собственность гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных
условий по месту жительства (приложение 16).
2.2.16. Квартирный состав и объемы площади для обеспечения в
2007-2008 годах граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении
жилищных условий, в том числе по месту работы, за счет средств
федерального бюджета (приложение 17).
3. Установить, что:
3.1. В соответствии с темпами обеспечения жилыми помещениями по
договору социального найма жителей города Москвы, состоящих на учете в
качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или предоставлении
жилых помещений, и на основании части 1 статьи 3 Закона города Москвы
от 25 января 2006 г. N 7 "О порядке признания жителей города Москвы
малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в
жилых помещениях" расчетный период, за который рассчитываются доходы
гражданина и членов его семьи при расчете их суммарного дохода,
составляет 240 месяцев (20 лет).
3.2. Распределение государственных жилищных сертификатов,
выделяемых городу Москве в рамках реализации подпрограммы "Выполнение
государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан,
установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой
программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением
Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 г. N 675 (в
редакции постановления Правительства Российской Федерации от 30
декабря 2006 г. N 851), осуществляется между административными
округами города Москвы пропорционально количеству граждан, состоящих
на учете для получения государственных жилищных сертификатов.
3.3. Правом приобретения в собственность жилых помещений из
жилищного фонда города Москвы в рамках программы обеспечения жилыми
помещениями или получения в установленном порядке субсидии из бюджета
города Москвы для приобретения в собственность жилых помещений или
строительства жилых помещений в целях приобретения их в собственность
обладают в соответствии с очередностью по дате постановки на учет:
3.3.1. Граждане, указанные в п. 7.7.1 настоящего постановления
(за исключением граждан, указанных в первом дефисе п. 7.7.1.1 и первом
дефисе п. 7.7.1.2 настоящего постановления).
3.3.2. Граждане, признанные до 1 января 2000 г. нуждающимися в
улучшении жилищных условий по месту жительства. При этом приоритетом
пользуются граждане, имевшие до 1 января 2005 г. право на
установленные законодательством Российской Федерации и/или города
Москвы льготы при обеспечении жилой площадью.
3.4. Неплановое предоставление жилой площади физическим и
юридическим лицам осуществляется в порядке исключения и только в
соответствии с распорядительными документами Правительства Москвы.
3.5. Повторное предоставление субсидии для приобретения в
собственность жилых помещений или строительства жилых помещений в
целях приобретения их в собственность гражданам, признанным
нуждающимися в улучшении жилищных условий, в отношении которых было
принято в установленном порядке решение о предоставлении им такой
субсидии, однако она не была использована, осуществляется не ранее
года, следующего за годом, в котором было принято указанное решение, в
порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на
жилищный учет.
3.6. Организацию мероприятий по переселению граждан из отселяемых
жилых домов, которым Департаментом жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы оформлены жилые помещения в соответствии с программой
переселения, обеспечивают префектуры административных округов города
Москвы совместно с управами районов города Москвы, на территории
которых находятся указанные дома.
3.7. График отселения жителей, подлежащих отселению в 2007 году
из пятиэтажных жилых домов, и освобождения площадок под строительство
жилых домов утверждается в установленном порядке. В случае если сроки
отселения жилых домов согласно изданным распорядительным документам
истекли, а дома не включены в график отселения жителей из пятиэтажных
жилых домов в 2007 году, то переселение жителей этих домов переносится
на более поздний срок.
3.8. Выкупная стоимость жилых помещений, реализуемых гражданам,
получившим государственные жилищные сертификаты от города Москвы,
определяется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 2
марта 1999 г. N 149 "Об организации продажи жилых помещений с
рассрочкой платежа, находящихся в собственности города Москвы".
3.9. Выкупная стоимость жилых помещений, реализуемых гражданам на
основании распоряжения Президента Российской Федерации от 13 января
1992 г. N 11-рп "О выделении жилой площади Службе внешней разведки
Российской Федерации", а также юридическим лицам в соответствии с
настоящим постановлением, определяется в соответствии с Методикой
расчета стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города
Москвы, утвержденной распоряжением Правительства Москвы от 14 декабря
2006 г. N 2586-РП.
3.10. Обеспечение жилыми помещениями граждан, признанных до 1
января 2005 г. нуждающимися в улучшении жилищных условий в городе
Москве по месту жительства и имевших по состоянию на 31 декабря 2004
г. жилищные льготы в соответствии с Федеральными законами от 12 января
1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах" и от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О
социальной защите инвалидов в Российской Федерации", осуществляется с
использованием средств субвенций из бюджета Российской Федерации
бюджету города Москвы для компенсации расходов города Москвы на
предоставление жилых помещений.
3.11. Граждане, признанные до 1 января 2005 г. нуждающимися в
улучшении жилищных условий в городе Москве по месту жительства и
имеющие право на получение от города Москвы в установленном порядке
государственных жилищных сертификатов, в случае отказа от получения
указанных сертификатов обеспечиваются жилыми помещениями в порядке
очередности исходя из времени принятия их на жилищный учет по месту
жительства с учетом иных имеющихся у них жилищных льгот,
предусмотренных законодательством Российской Федерации и/или города
Москвы, либо (в случае отсутствия таких льгот) на общих основаниях.
3.12. В 2007-2008 годах для выполнения социальных городских
жилищных программ на цели переселения из пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда и обеспечения граждан, состоящих на жилищном учете, в
том числе молодых семей, будут направлены жилые помещения: строящиеся
за счет средств бюджета города Москвы, за счет средств
специализированных ЖСК, передаваемые городу Москве в соответствии с
инвестиционными контрактами, приобретаемые городом Москвой вне границ
территории Москвы, приобретаемые очередниками с использованием
субсидий на строительство или приобретение жилья суммарной площадью
4818 тыс. кв. м, в том числе в 2007 г. - 2234 тыс. кв. м, в 2008 г. -
2584 тыс. кв. м.
4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы с учетом
предложений Департамента градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы, Комитета по архитектуре и
градостроительству города Москвы, Департамента экономической политики
и развития города Москвы, Департамента жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы, Контрольного комитета города Москвы в
трехмесячный срок после выхода настоящего постановления представить
Мэру Москвы предложения по приобретению прав на земельные участки,
расположенные в том числе за пределами административных границ города
Москвы и находящиеся в том числе в собственности Российской Федерации,
для осуществления на них жилищного строительства за счет и в пределах
средств, предусмотренных в бюджете города Москвы на реализацию
адресной инвестиционной программы города Москвы.
5. Департаменту финансов города Москвы совместно с Департаментом
экономической политики и развития города Москвы при формировании
бюджета города Москвы на 2008 год предусмотреть расходы по
предоставлению субсидий для приобретения в собственность жилых
помещений или строительства жилых помещений в целях приобретения их в
собственность в объеме, определенном Среднесрочной программой
жилищного строительства в городе Москве на период 2006-2008 гг. и
заданиями до 2010 года, утвержденными постановлением Правительства
Москвы от 18 апреля 2006 г. N 268-ПП.
6. Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы обеспечить:
6.1. Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы:
6.1.1. Совместно с Департаментом экономической политики и
развития города Москвы до 1 августа 2007 г. подготовку и утверждение в
установленном порядке адресного перечня строительства жилья в
2008-2009 гг. и в последующие годы на условиях соинвестирования с
инвесторами-застройщиками, в том числе организациями и предприятиями
федерального подчинения.
6.1.2. До 1 августа 2007 г. представление на рассмотрение
Правительства Москвы проекта распоряжения Правительства Москвы о мерах
по формированию жилищной программы на 2008 год.
6.2. Ввод строящейся в течение 2007-2008 гг. площади в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 18 апреля 2006
г. N 268-ПП "О Среднесрочной программе жилищного строительства в
городе Москве на период 2006-2008 гг. и заданиях до 2010 года в целях
реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье -
гражданам России" и программами Правительства Москвы на 2007 и 2008
годы.
6.3. Совместно с заказчиками, подрядчиками, Департаментом
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
6.3.1. Сдачу жилых домов под заселение в установленные сроки.
6.3.2. В срок до 30 июня 2007 г. поадресную передачу под
заселение жилых домов, принятых по первому этапу приемки.
7. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы:
7.1. Обеспечить в 2007-2008 гг. целевое использование не менее
4818 тыс. кв. м площади, поступающей из разных источников для
выполнения городских жилищных программ, а также вводимой в
эксплуатацию согласно п. 4 постановления Правительства Москвы от 31
октября 2006 г. N 857-ПП "Об итогах работы Комплекса архитектуры,
строительства, развития и реконструкции города Москвы в первом
полугодии 2006 года, о задачах по выполнению программы 2006 года в
целом и мерах по экономии бюджетных средств в строительстве", и 218,3
тыс. кв. м площади, освобождающейся в 2007-2008 гг. за выбытием
граждан.
7.2. Обеспечить финансирование расходов, предусмотренных
настоящим постановлением, за счет и в пределах средств, выделенных в
бюджете города Москвы на 2007-2008 годы по соответствующим
направлениям.
7.3. Совместно с Департаментом градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы осуществить в 2008 году
строительство двух жилых домов для использования их в порядке
эксперимента под городские "доходные дома" и внести предложения по
организации управления и эксплуатации указанных домов с целью
предоставления гражданам, соответствующим требованиям, установленным
распорядительными документами Правительства Москвы, жилых помещений
для временного проживания.
7.4. Осуществить в 2007-2008 гг. организационную поддержку
формирования специализированных жилищно-строительных кооперативов из
числа граждан, признанных до 1 марта 2005 г. нуждающимися в улучшении
жилищных условий, в объемах и на условиях, установленных Среднесрочной
жилищной программой.
7.5. Совместно с Департаментом градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы обеспечивать размещение
государственного заказа на строительство жилья в рамках реализации
городских жилищных программ на конкурсной основе и в установленном
порядке.
7.6. Обеспечить ведение обособленного учета финансовых средств и
натуральных показателей программы социальной ипотеки и предоставление
информации в соответствии с п. 4.2 постановления Правительства Москвы
от 8 ноября 2005 г. N 881-ПП "О мерах по развитию ипотечного жилищного
кредитования в городе Москве".
7.7. Совместно с префектурами административных округов города
Москвы в рамках программы обеспечения жилыми помещениями:
7.7.1. Предоставлять жилые помещения, находящиеся в собственности
города Москвы:
7.7.1.1. В 2007 году в соответствии с очередностью по дате
постановки на жилищный учет гражданам, проживающим в городе Москве не
менее десяти лет:
- признанным с 1 марта 2005 г. до 1 января 2007 г. нуждающимися в
жилых помещениях и имеющим право на предоставление жилых помещений вне
очереди согласно части 2 статьи 17 Закона города Москвы от 14 июня
2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые
помещения";
- имеющим право на первоочередное предоставление жилых помещений
и признанным до 1 января 1990 г. (для Зеленоградского
административного округа города Москвы - до 1 января 1998 г.)
нуждающимися в улучшении жилищных условий, при условии представления
до 1 января 1990 г. (для Зеленоградского административного округа
города Москвы - до 1 января 1998 г.) в уполномоченные органы
исполнительной власти города Москвы документов, подтверждающих
соответствующее право, и сохранения на момент обеспечения жилым
помещением оснований, послуживших условием предоставления
соответствующих льгот;
- признанным до 1 января 1990 г. (для Зеленоградского
административного округа города Москвы - до 1 января 1998 г.)
нуждающимися в улучшении жилищных условий, при условии представления
до 1 января 1990 г. (для Зеленоградского административного округа
города Москвы - до 1 января 1998 г.) в уполномоченные органы
исполнительной власти города Москвы документов, подтверждающих
соответствующее право, и сохранения на момент обеспечения жилым
помещением оснований, послуживших условием предоставления
соответствующих льгот, обеспечение которых согласно Федеральным
законам от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах" (в редакции
Федерального закона от 19 декабря 2005 г. N 163-ФЗ) и от 24 ноября
1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской
Федерации" (в редакции Федерального закона от 31 декабря 2005 г. N
199-ФЗ) должно осуществляться за счет средств федерального бюджета;
- признанным до 1 января 1988 г. нуждающимися в улучшении
жилищных условий (для Зеленоградского административного округа города
Москвы - до 1 января 1995 г.);
- имеющим на 1 января 2007 г. пять и более детей, признанным до 1
марта 2005 г. нуждающимися в улучшении жилищных условий;
- имеющим в составе семьи несовершеннолетних (в возрасте до 18
лет на 1 января 2007 г.) детей-инвалидов - колясочников, признанным до
1 марта 2005 г. нуждающимися в улучшении жилищных условий, с учетом
положений части 2 статьи 4 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. N
29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения";
- проживающим в коммунальных квартирах или общежитиях, имеющим в
составе семьи несовершеннолетних (в возрасте до 18 лет на 1 января
2007 г.) детей-инвалидов, признанным до 1 марта 2005 г. нуждающимися в
улучшении жилищных условий, с учетом положений части 2 статьи 4 Закона
города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей
города Москвы на жилые помещения";
- включенным в программу обеспечения жилыми помещениями на 2006
год, которым жилые помещения не были предоставлены, - в соответствии с
законодательством города Москвы.
7.7.1.2. В 2008 году в соответствии с очередностью по дате
постановки на жилищный учет гражданам, проживающим в городе Москве не
менее десяти лет:
- признанным с 1 марта 2005 г. до 1 января 2008 г. нуждающимися в
жилых помещениях и имеющим право на предоставление жилых помещений вне
очереди согласно части 2 статьи 17 Закона города Москвы от 14 июня
2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые
помещения";
- имеющим право на первоочередное предоставление жилых помещений
и признанным до 1 января 1991 г. (для Зеленоградского
административного округа города Москвы - до 1 января 1999 г.)
нуждающимися в улучшении жилищных условий, при условии представления
до 1 января 1991 г. (для Зеленоградского административного округа
города Москвы - до 1 января 1999 г.) в уполномоченные органы
исполнительной власти города Москвы документов, подтверждающих
соответствующее право, и сохранения на момент обеспечения жилым
помещением оснований, послуживших условием предоставления
соответствующих льгот;
- признанным до 1 января 1991 г. (для Зеленоградского
административного округа города Москвы - до 1 января 1999 г.)
нуждающимися в улучшении жилищных условий, при условии представления
до 1 января 1991 г. (для Зеленоградского административного округа
города Москвы - до 1 января 1999 г.) в уполномоченные органы
исполнительной власти города Москвы документов, подтверждающих
соответствующее право, и сохранения на момент обеспечения жилым
помещением оснований, послуживших условием предоставления
соответствующих льгот, обеспечение которых согласно Федеральным
законам от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах" (в редакции
Федерального закона от 19 декабря 2005 г. N 163-ФЗ) и от 24 ноября
1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской
Федерации" (в редакции Федерального закона от 31 декабря 2005 г. N
199-ФЗ) должно осуществляться за счет средств федерального бюджета;
- признанным до 1 января 1989 г. нуждающимися в улучшении
жилищных условий (для Зеленоградского административного округа города
Москвы - до 1 января 1996 г.);
- имеющим на 1 января 2008 г. пять и более детей, признанным до 1
марта 2005 г. нуждающимися в улучшении жилищных условий;
- имеющим в составе семьи несовершеннолетних (в возрасте до 18
лет на 1 января 2008 г.) детей-инвалидов, признанным до 1 января 2001
г. нуждающимися в улучшении жилищных условий, при условии
представления до 1 января 2001 г. в уполномоченные органы
исполнительной власти города Москвы документов, подтверждающих
соответствующее право, и сохранения на момент обеспечения жилым
помещением оснований, послуживших условием предоставления
соответствующих льгот;
- включенным в программу обеспечения жилыми помещениями на 2007
год, которым жилые помещения не были предоставлены, - в соответствии с
законодательством города Москвы.
7.7.2. В целях реализации Среднесрочной жилищной программы, в
случае отказа граждан, перечисленных в п. 7.7.1.1 настоящего
постановления, от предлагаемой жилой площади, направлять ее на
обеспечение граждан, перечисленных в п. 7.7.1.2 настоящего
постановления.
7.7.3. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 6
апреля 1999 г. N 282 "Об утверждении Положения о резервном жилищном
фонде" (в редакции постановления Правительства Москвы от 10 апреля
2001 г. N 333-ПП) ежегодно формировать в 2007-2008 гг. резервный
жилищный фонд городского и территориального уровней в объеме 40 тыс.
кв. м.
7.7.4. В соответствии со Среднесрочной жилищной программой
ежегодно формировать в 2007-2008 гг. обменный жилищный фонд в объеме
до 3 тыс. кв. м в целях оказания содействия гражданам, в том числе
признанным до 1 марта 2005 г. нуждающимися в улучшении жилищных
условий, в обмене (мене) жилых помещений, расселения коммунальных
квартир.
При этом учитывать возможность использования собственных средств
граждан для улучшения жилищных условий.
7.8. До 1 ноября 2007 г. организовать ведение обособленного учета
в виде реестра граждан, признанных до 1 января 2005 г. нуждающимися в
улучшении жилищных условий по месту жительства, обеспечение жилыми
помещениями которых должно осуществляться в соответствии с
Федеральными законами от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах" (в
редакции Федерального закона от 19 декабря 2005 г. N 163-ФЗ) и от 24
ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской
Федерации" (в редакции Федерального закона от 31 декабря 2005 г. N
199-ФЗ).
7.9. Обеспечить свободный доступ москвичей к информации о
количестве и категориях граждан, принятых на жилищный учет, а также о
гражданах, включенных в программу обеспечения жилыми помещениями на
2007 год.
7.10. Обеспечить в 2007-2008 гг. поступление в бюджет города
Москвы денежных средств, подлежащих перечислению инвесторами в
качестве компенсационных выплат в рамках реализации инвестиционных
контрактов на строительство объектов жилищного фонда, в объемах,
предусмотренных законом города Москвы о бюджете города Москвы на
соответствующий год. В случае нарушения инвесторами обязательств по
инвестиционным контрактам в части сроков перечисления денежных средств
направлять соответствующую информацию в Департамент экономической
политики и развития города Москвы.
7.11. До 1 июля 2008 г. подготовить проект правового акта
Правительства Москвы об утверждении адресных перечней строительства и
ввода жилья, планируемых к строительству в рамках адресной
инвестиционной программы города Москвы за счет бюджета города Москвы
на 2008-2010 гг.
7.12. Обеспечить максимально возможное равномерное распределение
по территории города Москвы жилых помещений, предоставляемых в рамках
второго этапа Московской программы "Молодой семье - доступное жилье",
утвержденного постановлением Правительства Москвы от 13 декабря 2005
г. N 994-ПП, по административным округам города Москвы.
7.13. В случае внесения предложений префектурами административных
округов города Москвы по выделению земельных участков на цели
возведения жилья за счет средств бюджета города Москвы в дополнение к
адресному перечню строительства жилья по городскому заказу направлять
весь вводимый объем жилой площади, построенный на таких земельных
участках, на обеспечение жителей данных административных округов
города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.
7.14. Совместно с Государственным унитарным предприятием города
Москвы "Московский городской Центр арендного жилья":
7.14.1. Обеспечить информирование граждан, приобретающих жилые
помещения из жилищного фонда города Москвы в собственность в рамках
городских жилищных программ, об имеющемся у них праве на получение
имущественного налогового вычета в соответствии со статьей 220
Налогового кодекса Российской Федерации.
7.14.2. Совместно с Управлением по работе с органами обеспечения
безопасности Правительства Москвы представить в 2007 году в
Правительство Москвы согласованные с Управлением Федеральной налоговой
службы по г. Москве и Управлением Федеральной миграционной службы по
г. Москве предложения по урегулированию порядка найма, поднайма жилья
в городе Москве, передачи жилых помещений в доверительное управление,
а также учетной регистрации граждан по месту пребывания в городе
Москве.
8. Руководителю Комплекса экономической политики и развития
города Москвы, руководителю Комплекса архитектуры, строительства,
развития и реконструкции города Москвы, Контрольному комитету города
Москвы, Департаменту земельных ресурсов города Москвы совместно с
префектурами административных округов города Москвы обеспечить с 30
июня 2007 г. выделение в установленном порядке земельных участков,
находящихся в собственности города Москвы, а также земельных участков,
собственность на которые в пределах административных границ города
Москвы не разграничена, исключительно для строительства жилья в рамках
городского заказа.
Вынесение указанных земельных участков на инвестиционные конкурсы
и аукционы возможно лишь при наличии письменного заключения
Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о
нецелесообразности использования рассматриваемого земельного участка
для строительства жилья за счет средств бюджета города Москвы.
9. Контрольному комитету города Москвы, Департаменту
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы,
префектурам административных округов города Москвы на основании
результатов инвентаризации инвестиционных контрактов внести
предложения первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы,
возглавляющему Комплекс экономической политики и развития города
Москвы, о расторжении в установленном порядке нереализуемых в течение
долгого времени инвестиционных контрактов с последующим использованием
земельных участков для строительства жилья за счет средств бюджета
города Москвы.
10. Департаменту семейной и молодежной политики города Москвы
совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы, Департаментом социальной защиты населения города Москвы
представить до 1 октября 2007 г. в Правительство Москвы предложения о
дополнительных мерах по соблюдению прав несовершеннолетних (в возрасте
до 18 лет) детей при предоставлении жилых помещений состоящим на
жилищном учете семьям, ведущим асоциальный образ жизни, в том числе
путем предоставления им жилых помещений по договорам безвозмездного
пользования.
11. Префектурам административных округов города Москвы:
11.1. Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы:
11.1.1. На основании настоящего постановления в месячный срок
разработать и утвердить жилищные программы административных округов по
обеспечению в 2007 году граждан, состоящих на жилищном учете.
11.1.2. Осуществить в 2007-2008 гг. перерегистрацию граждан,
признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий в период до 1
января 1992 г., с целью выявления граждан, утративших основания для
предоставления в пользование либо приобретения в собственность с
помощью города Москвы жилых помещений или право на жилищные льготы.
11.1.3. Осуществить в 2007-2008 гг. проверку жилищного фонда в
городе Москве с целью выявления жилых помещений, в том числе
занимаемых по договорам социального найма, найма и переданных по
договору поднайма с нарушением установленного порядка, по договорам
аренды, заключенным с организациями, имеющими задолженность по
арендной плате, а также жилых помещений, не использующихся в
соответствии с жилищным законодательством или используемых
неэффективно, а также повысить общую эффективность использования жилых
помещений, в том числе находящихся в собственности или пользовании
граждан и юридических лиц.
В случае выявления использования не по назначению, с нарушением
условий договоров, в том числе аренды, просрочек и задолженностей по
плате за жилые помещения расторгать договоры о пользовании жилыми
помещениями жилищного фонда города Москвы и направлять такие помещения
для предоставления в рамках социальных городских жилищных программ.
Сформировать жилищный фонд для отселения указанных граждан по
норме общежития.
11.1.4. Принимать в течение месяца после обращения собственников
жилых помещений в коммунальной квартире, признанных нуждающимися в
улучшении жилищных условий, решение о предоставлении субсидии для
приобретения в собственность жилых помещений при покупке указанными
собственниками отчуждаемого жилого помещения в дополнение к
занимаемому жилому помещению в данной квартире, если в результате
выкупа граждане будут обеспечены жилой площадью не менее минимального
значения нормы предоставления для семьи данного состава и численности
и сняты с жилищного учета.
11.1.5. По заявкам Департамента жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы в срок, установленный п. 1.1 распоряжения
Правительства Москвы от 9 марта 2007 г. N 396-РП "О мерах по
обеспечению ввода в эксплуатацию завершенных строительством объектов
государственного заказа города Москвы", обеспечить в установленном
порядке назначение эксплуатирующих организаций для обеспечения приемки
жилых домов, построенных за счет средств бюджета города Москвы, и
ввода их в эксплуатацию под заселение.
11.1.6. Совместно с Пресс-службой Мэра и Правительства Москвы
обеспечить проведение информационно-разъяснительной работы по
оказываемым Государственным унитарным предприятием города Москвы
"Московский городской Центр арендного жилья" жителям города Москвы
услугам в сфере найма, поднайма, обмена и мены жилых помещений.
11.2. Обеспечить на основании заданий, установленных
Среднесрочной жилищной программой:
11.2.1. Снижение в 2007 году на 2,5% по сравнению с итогами 2006
года расхода общей площади на человека при предоставлении жилых
помещений гражданам в рамках реализации городских социальных жилищных
программ с учетом конструктивных особенностей вводимой площади путем
предоставления нанимателям жилых помещений в соответствии с нормой
предоставления площади жилого помещения, а собственникам - жилого
помещения, равнозначного освобождаемому.
11.2.2. Повышение в 2007 году на 1,5% по сравнению с итогами 2006
года коэффициента эффективности расходования жилищного фонда
социального использования, определяемого в соответствии с п. 6.21.2
постановления Правительства Москвы от 23 января 2007 г. N 24-ПП "О
Среднесрочной жилищной программе "Москвичам - доступное жилье" на
период 2007-2009 гг. и задании на 2010 год".
11.3. Направлять на обеспечение граждан, признанных до 1 марта
2005 г. нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту жительства,
площадь, освобождаемую за выбытием граждан, в виде отдельных квартир в
объеме не менее 71,5 тыс. кв. м (приложение 3).
11.4. Представить в установленном порядке до 1 октября 2007 г.
предложения по выделению в порядке эксперимента земельных участков для
строительства жилья в форме специализированных жилищно-строительных
кооперативов в административных округах города Москвы в целях
обеспечения жилыми помещениями граждан в рамках городских жилищных
программ.
11.5. Совместно с Государственным унитарным предприятием города
Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" представить в III
квартале 2007 г. руководителю Комплекса социальной сферы города Москвы
предложения по размещению на территории административных округов
города Москвы консультационных центров по информированию жителей
города Москвы об услугах, оказываемых городом в сфере найма, поднайма,
обмена, мены жилых помещений, расселения коммунальных квартир.
12. Комитету рекламы, информации и оформления города Москвы
оказать содействие в размещении на объектах наружной рекламы
информационных материалов об услугах, оказываемых городом в сфере
найма, поднайма, обмена и мены жилых помещений по заявке Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с
правовыми актами Правительства Москвы. Информационные материалы
представляются Департаментом жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы не менее чем за пять дней до начала размещения.
13. Внести изменения и дополнения в постановление Правительства
Москвы от 13 декабря 2005 г. N 994-ПП "О втором этапе Московской
программы "Молодой семье - доступное жилье" на 2006-2008 гг." (в
редакции постановления Правительства Москвы от 23 января 2007 г. N
24-ПП):
13.1. Третью группу раздела "Группы заявителей (участников)
Программы" части I приложения к постановлению после слов "граждане,
подпадающие под определение "молодая семья" дополнить словами "(за
исключением условия постоянного проживания в городе Москве)".
13.2. В пункте 3 раздела 2 части III приложения к постановлению
слова "в соответствии с законодательством города Москвы" заменить
словами "в соответствии с правовыми актами города Москвы".
13.3. Дополнить раздел 2 части III приложения к постановлению
пунктом 21 в следующей редакции:
"21. В случае невнесения участником Программы платы за наем
жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, а также за
предоставленные коммунальные услуги в течение более шести месяцев; при
выходе (исключении) участника Программы из накопительной системы,
действующей в рамках Программы; при несоблюдении иных условий
договоров найма или купли-продажи с рассрочкой платежа, а также в иных
случаях, установленных федеральным законодательством и правовыми
актами города Москвы, договоры найма или купли-продажи с рассрочкой
платежа подлежат расторжению в установленном порядке, а
соответствующие молодые семьи в дальнейшем теряют право на
приобретение жилых помещений на возмездной основе в рамках Московской
программы "Молодой семье - доступное жилье".
13.4. Четвертый абзац раздела 3 части III приложения к
постановлению после слов "критериям отнесения к молодым семьям"
дополнить словами "(в возрасте до 35 лет включительно)".
14. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 27
апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по
подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" (в редакции
постановления Правительства Москвы от 7 ноября 2006 г. N 876-ПП),
изложив пункт 8.2 постановления в следующей редакции:
"8.2. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы совместно с Департаментом экономической политики и развития
города Москвы и Департаментом градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы - по инвестиционным проектам строительства
(реконструкции, реновации) объектов жилищного фонда города Москвы".
15. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 8
ноября 2005 г. N 881-ПП "О мерах по развитию ипотечного жилищного
кредитования в городе Москве", дополнив первый дефис пункта 4.2
постановления после слов "Департамент финансов города Москвы" словами
"и Департамент экономической политики и развития города Москвы".
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.
О выполнении постановления доложить Мэру Москвы в марте 2008 г.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
19 июня 2007 г.
N 468-ПП
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 19 июня 2007 года
N 468-ПП
|
Фрагмент документа "ОБ ИТОГАХ ВЫПОЛНЕНИЯ ГОРОДСКИХ ЖИЛИЩНЫХ ПРОГРАММ В 2006 ГОДУ И О ГОРОДСКИХ ЖИЛИЩНЫХ ПРОГРАММАХ НА 2007-2008 ГОДЫ (РЕДАКЦИЯ НА 18.12.2007)".