Фрагмент документа "О ПОРЯДКЕ РАБОТЫ В РЕЖИМЕ "ОДНОГО ОКНА" ДЕПАРТАМЕНТА ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ ГОРОДА МОСКВЫ (РЕДАКЦИЯ НА 25.03.2008)".
3. Порядок работы службы "одного окна" при подготовке
запрашиваемых заявителями документов
3.1. Для документов, при подготовке которых не требуется
согласований с органами исполнительной власти города Москвы,
государственными учреждениями, государственными унитарными
предприятиями города Москвы и территориальными органами федеральных
органов исполнительной власти:
- дополнительное соглашение к договору аренды (не требующее
выпуска распорядительного документа);
- согласие на вторичную сделку;
- копия архивного документа;
- информация о земельном участке из базы данных Департамента
земельных ресурсов города Москвы -
специалисты по выполнению запроса в срок согласно регламентной
таблице (приложение 2 к настоящему постановлению) готовят к выдаче
запрашиваемый документ либо мотивированный отказ в соответствии с
установленным порядком прохождения документов в Департаменте и
передают специалистам службы "одного окна" для выдачи заявителю.
3.2. При наличии у заявителя кадастрового плана земельного
участка осуществляются следующие этапы работ по подготовке
запрашиваемого документа:
3.2.1. Подготовка и представление Департаментом материалов в
префектуру для рассмотрения вопроса о возможности предоставления
земельного участка. Срок 2 дня.
3.2.2. Рассмотрение префектом (уполномоченным им органом) вопроса
о возможности предоставления земельного участка. Срок 14 дней.
3.2.3. Подготовка Департаментом распорядительного документа
Правительства Москвы или префектуры о предоставлении земельного
участка. Срок 14 дней.
3.2.4. Подготовка проекта запрашиваемого документа. Передача
специалистам службы "одного окна" для направления проекта на подпись
заявителю с приложением перечня документов для государственной
регистрации. Срок 2 дня.
3.2.5. Направление проекта документа на подпись заявителю с
приложением перечня документов для государственной регистрации. Срок 1
день.
Срок согласования заявителем проекта не входит в общий срок
подготовки документа Департаментом.
Срок исполнения заявки Департаментом приостанавливается на период
до получения согласованного заявителем документа.
3.2.6. Получение согласованного заявителем документа, занесение в
электронную базу данных "Документоконтроль" информации о
восстановлении срока исполнения заявки. Срок 1 день.
3.2.7. Учетная регистрация (присвоение учетного номера договору)
запрашиваемого документа. Срок 1 день.
3.2.8. Формирование пакета документов для направления
запрашиваемого документа на государственную регистрацию в Управление
Федеральной регистрационной службы по Москве.
Занесение в электронную базу данных "Документоконтроль"
информации о направлении запрашиваемого документа на регистрацию. Срок
2 дня.
Заявитель вправе самостоятельно представлять документы на
государственную регистрацию в Управление Федеральной регистрационной
службы по Москве. В этом случае специалисты службы "одного окна"
выдают оформленные в режиме "одного окна" документы на основании
письменного обращения заявителя.
3.2.9. Передача зарегистрированного запрашиваемого документа
специалистам службы "одного окна" для выдачи заявителю.
Срок оформления без учета регистрации 37 дней, с учетом
регистрации - 67 дней.
3.3. Для документов, при подготовке которых требуются
согласования с соответствующими органами исполнительной власти города
Москвы, государственными учреждениями, государственными унитарными
предприятиями города Москвы и территориальными органами федеральных
органов исполнительной власти:
- договор аренды земельного участка (собственникам капитальных
зданий, строений и сооружений; для строительства объектов за счет
бюджетных средств);
- дополнительное соглашение к договору аренды, в т.ч. соглашение
о вступлении в договор со множественностью лиц на стороне арендатора
(с выпуском распорядительного документа);
- соглашение об условиях ограниченного пользования;
- договор безвозмездного срочного пользования;
- дефисы пятый - шестой исключены.
- комплект документов для постановки земельного участка на
кадастровый учет -
порядок работы:
3.3.1. При оформлении договора аренды земельного участка
собственникам капитальных зданий, строений, сооружений; договора
аренды земельного участка для строительства объектов за счет бюджетных
средств; дополнительного соглашения к договору аренды, в т.ч.
соглашения о вступлении в договор со множественностью лиц на стороне
арендатора, требующего выпуска распорядительного документа; соглашения
об условиях ограниченного пользования; договора безвозмездного
срочного пользования специалисты по исполнению запроса осуществляют
следующие этапы работ:
3.3.1.1. Подготовка проекта плана границ земельного участка в
электронном виде и на бумажном носителе (при отсутствии у заявителя
кадастрового плана земельного участка), включая проверку по базе
данных и оперативной карте наличия уже оформленных правоотношений на
земельный участок. Срок 2 дня.
3.3.1.2. Передача проекта плана границ специалистам службы
"одного окна" для сбора сведений для подготовки решения о
предоставлении земельного участка в следующих организациях:
- ГУП МосгорБТИ (при отсутствии документов БТИ у заявителя);
- ГУП "Мосгоргеотрест";
- ГУП "НИиПИ Генплана Москвы";
- Госинспекция по недвижимости;
- Управление Федеральной регистрационной службы по Москве.
Занесение информации в электронную базу данных
"Документоконтроль" о направлении запросов. Предоставление сведений
ГУП МосгорБТИ, ГУП "Мосгоргеотрест", ГУП "НИиПИ Генплана Москвы",
Управление Федеральной регистрационной службы по Москве. Срок 14 дней.
Предоставление информации Госинспекцией по недвижимости о наличии
нарушений. Срок 20 дней.
3.3.1.3. Обработка специалистами по исполнению запроса полученных
сведений:
- внесение изменений в проект плана границ, в т.ч. исключение
частей, не подлежащих отчуждению;
- определение обременений и ограничений использования земельного
участка;
- другие обстоятельства, существенные для дальнейшего оформления.
Срок 3 дня.
3.3.1.4. Направление проекта плана границ земельного участка на
согласование в префектуру административного округа города Москвы
(далее - префектура) и Москомархитектуру, другие организации (при
необходимости). В случае расположения земельного участка в Центральном
административном округе города Москвы проект плана границ земельного
участка направляется в префектуру, Москомнаследие, Москомархитектуру,
другие организации (при необходимости).
Занесение информации в электронную базу данных
"Документоконтроль" о направлении на согласование. Срок 1 день.
3.3.1.5. Получение согласований из городских организаций и при
необходимости от смежных землепользователей, а также счетов на доплату
и актов сдачи-приемки выполненных работ.
Занесение информации в электронную базу данных
"Документоконтроль" о получении согласования. Передача согласования
специалистам по исполнению запроса. Срок 7 дней.
3.3.1.6. Подготовка и представление Департаментом материалов в
префектуру для рассмотрения вопроса о возможности предоставления
земельного участка. Срок 2 дня.
3.3.1.7. Рассмотрение префектом (уполномоченным им органом)
вопроса о возможности предоставления земельного участка. Срок 14 дней.
3.3.1.8. Выпуск распоряжения Департамента об утверждении проекта
границ земельного участка. Срок 3 дня.
3.3.1.9. Проведение заявителем межевых работ, включая получение
согласований всех смежных землепользователей. Срок определяется
договором между заявителем и соответствующей организацией,
осуществляющей межевые работы, и не входит в общий срок подготовки
документа Департаментом. Срок исполнения заявки Департаментом
приостанавливается на период до окончания проведения заявителем
межевых работ.
3.3.1.10. Формирование комплекта документов для постановки на
государственный кадастровый учет в Федеральном агентстве кадастра
объектов недвижимости (ФАКОН). Передача документов в ФАКОН. Получение
кадастрового плана земельного участка. Срок 30 дней.
3.3.1.11. Подготовка Департаментом проекта распорядительного
документа о предоставлении земельного участка. Срок 1 день.
3.3.1.12. Направление на согласование проекта распорядительного
документа в префектуру, отраслевые комитеты и департаменты (при
необходимости), правообладателю земельного участка.
Занесение информации в электронную базу данных
"Документоконтроль" о направлении на согласование. Срок 1 день.
3.3.1.13. Получение согласований в сроки, установленные
Регламентом Правительства Москвы.
Занесение информации в электронную базу "Документоконтроль"
данных о получении согласований.
3.3.1.14. Направление согласованного распорядительного документа
на рассмотрение Правительства Москвы или префекта соответствующего
административного округа в соответствии с разграничением компетенции.
Занесение соответствующей информации в электронную базу данных
"Документоконтроль". Срок 1 день.
3.3.1.15. Занесение информации в электронную базу данных
"Документоконтроль" о получении копии распорядительного документа
после его подписания. Срок 1 день.
3.3.1.16. Подготовка проектов договора аренды, дополнительного
соглашения к договору аренды или договора безвозмездного срочного
пользования, их юридическая экспертиза, подписание со стороны
Департамента. Передача специалистам службы "одного окна" для
направления проекта на подпись заявителю (правообладателю земельного
участка) с приложением перечня документов для государственной
регистрации. Срок 3 дня.
3.3.1.17. Направление проекта документа на подпись заявителю с
приложением перечня документов для государственной регистрации. Срок 1
день. В случае когда объем выполненных работ превышает оплаченный при
подготовке заключений (согласований) городскими структурами,
участвующими в процедуре оформления, заявителю выдаются надлежаще
оформленные бухгалтерские и иные финансовые документы, необходимые для
доплаты за подготовку запрашиваемого документа. Срок согласования
заявителем проекта не входит в общий срок подготовки документа
Департаментом. Срок исполнения заявки Департаментом приостанавливается
на период до получения согласованного заявителем документа.
3.3.1.18. Получение согласованного землепользователем документа,
занесение информации в электронную базу данных "Документоконтроль" о
восстановлении срока исполнения заявки. Срок 1 день.
3.3.1.19. Учетная регистрация (присвоение учетного номера
договору) запрашиваемого документа.
Оформление и передача актов сдачи-приемки всех видов выполненных
работ заявителю. Срок 2 дня.
3.3.1.20. Формирование пакета документов для направления
запрашиваемого документа на государственную регистрацию в Управление
Федеральной регистрационной службы по Москве.
Занесение в электронную базу данных "Документоконтроль"
информации о направлении запрашиваемого документа на регистрацию. Срок
3 дня.
Заявитель вправе самостоятельно представлять документы на
государственную регистрацию в Управление Федеральной регистрационной
службы по Москве. В этом случае специалисты службы "одного окна"
выдают оформленные в режиме "одного окна" документы на основании
письменного обращения заявителя.
3.3.1.21. Передача зарегистрированного запрашиваемого документа
специалистам службы "одного окна" для выдачи заявителю.
Срок оформления без учета регистрации 105 дней, с учетом
регистрации - 135 дней.
3.3.2. При подготовке комплекта документов для постановки
земельного участка на государственный кадастровый учет в Федеральном
агентстве кадастра объектов недвижимости (ФАКОН) (заявка о постановке
на Государственный кадастровый учет, правоустанавливающие документы на
земельный участок, в т.ч. распоряжение Департамента земельных ресурсов
города Москвы об утверждении проектов границ земельных участков,
описание земельного участка, материалы межевания), специалисты по
исполнению запроса осуществляют следующие этапы работ:
3.3.2.1. Подготовка проекта плана границ земельного участка в
электронном виде и на бумажном носителе (при отсутствии у заявителя
кадастрового плана земельного участка), включая проверку по базе
данных и оперативной карте наличия уже оформленных правоотношений на
земельный участок. Срок 3 дня.
3.3.2.2. Передача проекта плана границ специалистам службы
"одного окна" для сбора сведений о земельном участке в следующих
организациях:
- ГУП МосгорБТИ (при отсутствии документов БТИ у заявителя);
- ГУП "Мосгоргеотрест";
- ГУП "НИиПИ Генплана Москвы";
- Управление Федеральной регистрационной службы по Москве.
Занесение информации в электронную базу данных
"Документоконтроль" о направлении запросов. Предоставление указанными
организациями сведений. Срок 14 дней.
3.3.2.3. Обработка специалистами по исполнению запроса полученных
сведений:
- внесение изменений в проект плана границ, в т.ч. исключение
частей, не подлежащих отчуждению;
- определение обременений и ограничений использования земельного
участка;
- другие обстоятельства, существенные для дальнейшего оформления.
Срок 3 дня.
3.3.2.4. Направление проекта плана границ земельного участка на
согласование в префектуру и Москомархитектуру, другие организации (при
необходимости). В случае расположения земельного участка в Центральном
административном округе города Москвы проект плана границ земельного
участка направляется в префектуру, Москомнаследие, Москомархитектуру,
другие организации (при необходимости).
Занесение информации в электронную базу данных
"Документоконтроль" о направлении на согласование. Срок 1 день.
3.3.2.5. Получение согласований из городских организаций и при
необходимости от смежных землепользователей, а также счетов на доплату
и актов сдачи-приемки выполненных работ.
Занесение информации в электронную базу данных
"Документоконтроль" о получении согласования. Передача согласования
специалистам по исполнению запроса. Срок 7 дней.
3.3.2.6. Подготовка и представление Департаментом материалов в
префектуру для рассмотрения вопроса о возможности предоставления
земельного участка. Срок 2 дня.
3.3.2.7. Рассмотрение префектом (уполномоченным им органом)
вопроса о возможности предоставления земельного участка. Срок 14 дней.
3.3.2.8. Выпуск распоряжения Департамента об утверждении проекта
границ земельного участка. Срок 3 дня.
3.3.2.9. Проведение заявителем межевых работ, включая получение
согласований всех смежных землепользователей.
Срок определяется договором между заявителем и соответствующей
организацией, осуществляющей межевые работы, и не входит в общий срок
подготовки документа Департаментом.
Общий срок подготовки документов - 45 дней.
|
Фрагмент документа "О ПОРЯДКЕ РАБОТЫ В РЕЖИМЕ "ОДНОГО ОКНА" ДЕПАРТАМЕНТА ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ ГОРОДА МОСКВЫ (РЕДАКЦИЯ НА 25.03.2008)".