ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС ГОРОДА МОСКВЫ. Закон. Московская городская дума. 25.06.08 28

Статья 16. Типы и виды строительного использования,
                        назначения территории

     1.   Типы  строительного  использования,  назначения  территорий,
указанных  в  части  4  статьи  14 настоящего Кодекса, характеризуются
показателями плотности и высоты застройки территории.
     2.  Показатель  плотности  застройки  определяется  как отношение
суммарной  площади  в  квадратных метрах поэтажных планов (в габаритах
наружных  стен)  всех  зданий,  сооружений,  расположенных  на участке
территории,   земельном   участке,   к   площади  участка  территории,
земельного участка в квадратных метрах. Плотность застройки территории
характеризуется следующими значениями указанного показателя:
     1) не более 0,05;
     2) более 0,05 и не более 0,5;
     3) более 0,5 и не более 1,0;
     4) более 1,0 и не более 2,5;
     5) более 2,5 и не более 5,0;
     6) более 5,0.
     3.  Показатель  высоты  застройки  участка территории, земельного
участка   определяется   высотой  в  метрах  самого  высокого  здания,
сооружения,  расположенного  на участке территории, земельном участке.
Высота    застройки    участка    территории,    земельного    участка
характеризуется следующими значениями указанного показателя:
     1) не более 15;
     2) более 15 и не более 35;
     3) более 35 и не более 75;
     4) более 75.
     4.    Значением    показателя    высоты    застройки   территории
функционально-планировочного  образования  является  то из указанных в
части   3   настоящей   статьи   значений,   которое   определено  для
расположенных    в    границах    этого   функционально-планировочного
образования участков территории, земельных участков, суммарная площадь
которых  больше  каждой  из  суммарных  площадей  участков территории,
земельных  участков,  имеющих  одно  из  других  указанных  в  части 3
настоящей статьи значений показателя высоты застройки.
     5.   Типы   строительного  использования,  назначения  территории
представляют  собой  комбинации  из не исключающих друг друга значений
показателей, указанных в частях 2 и 3 настоящей статьи.
     6.   Типы   строительного  использования,  назначения  территории
подразделяются    на   виды,   перечень   и   характеристики   которых
устанавливаются Правительством Москвы.