Фрагмент документа "О ГОРОДСКОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЕ РАЗВИТИЯ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 804 "КАМУШКИ" ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ НА 2008-2014 ГОДЫ".
2. Содержание проблемы и обоснование необходимости
ее решения программными методами
Территория квартала N 804 занимает площадь около 11 гектаров и
ограничена: на севере - съездом с Третьего транспортного кольца и
Шмитовским проездом, на северо-востоке - улицей Антонова-Овсеенко, на
юго-востоке - 1-м Красногвардейским проездом, на юго-западе - 2-м
Красногвардейским проездом, на западе - Третьим транспортным кольцом.
По состоянию на начало 2008 года на территории квартала N 804
зарегистрированы 2993 человека, проживающих в 1399 квартирах (из них
542 приватизированы).
Всего на территории квартала N 804 расположены 32 здания и
строения, из них 24 жилых дома, 1 детский сад.
Большинство жилых домов построено в 50-60-е годы ХХ века и не в
полной мере соответствует современным требованиям.
Строительство объектов ММДЦ "Москва-Сити" привело к:
1) ухудшению условий жизнедеятельности жителей квартала N 804.
При строительстве объектов ММДЦ "Москва-Сити" и объектов транспортной
инфраструктуры территория квартала N 804 подвержена неблагоприятным
воздействиям (шум, загрязнение атмосферного воздуха, вибрация, иные
воздействия). Устранение всех негативных внешних воздействий на
условия жизнедеятельности жителей квартала N 804 инженерно -
техническими методами (шумозащитные экраны, защитные зеленые полосы)
не представляется возможным;
2) усугублению проблемы обеспечения квартала N 804 объектами
социальной, транспортной, инженерной инфраструктур и территориями
общего пользования, а также проблемы доступности указанных объектов
для населения. После завершения строительства ММДЦ "Москва-Сити" и
транспортных магистралей, окружающих территорию квартала N 804,
условия доступности для жителей квартала N 804 объектов
инфраструктуры, расположенных вне квартала, ухудшатся. Земельные
участки для строительства на территории квартала N 804 новых объектов
инфраструктуры отсутствуют.
В связи с невозможностью создания на территории квартала N 804
условий, соответствующих экологическим, санитарным и градостроительным
нормам, необходимо переселение жителей квартала N 804.
В целях рационального использования территории квартала N 804
после переселения жителей целесообразной является реорганизация
указанной территории путем сноса расположенных на ней объектов и
создания на этой территории градостроительного комплекса, включающего
специализированный жилищный фонд для временного проживания граждан,
связанных с деятельностью в ММДЦ "Москва-Сити", и общественную
застройку, ориентированную на обслуживание как ММДЦ "Москва-Сити", так
и жителей соседних районов.
Решение указанных проблем требует использования программных
методов (привлечение значительных инвестиционных средств, обеспечение
переселения жителей квартала N 804 и развитие территории данного
квартала в конкретно установленные сроки, комплексный подход к
реализации Программы, эффективное взаимодействие органов
исполнительной власти города Москвы и инвестора).
Адресный перечень объектов, расположенных на территории квартала
N 804 и подлежащих сносу, указан в таблице.
|
Фрагмент документа "О ГОРОДСКОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЕ РАЗВИТИЯ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 804 "КАМУШКИ" ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ НА 2008-2014 ГОДЫ".