ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ЧАСТЬ ВТОРАЯ (РЕДАКЦИЯ НА 14.07.2008). Кодекс. Федеральное Собрание РФ. 26.01.96 14-ФЗ

Статья 611. Предоставление имущества арендатору

     1.   Арендодатель  обязан  предоставить  арендатору  имущество  в
состоянии,  соответствующем  условиям  договора  аренды  и  назначению
имущества.
     2.   Имущество   сдается   в   аренду   вместе   со   всеми   его
принадлежностями   и  относящимися  к  нему  документами  (техническим
паспортом,  сертификатом  качества и т.п.), если иное не предусмотрено
договором.
     Если  такие  принадлежности  и документы переданы не были, однако
без  них  арендатор  не может пользоваться имуществом в соответствии с
его  назначением либо в значительной степени лишается того, на что был
вправе  рассчитывать  при  заключении  договора,  он может потребовать
предоставления  ему  арендодателем  таких принадлежностей и документов
или расторжения договора, а также возмещения убытков.
     3.  Если  арендодатель  не  предоставил  арендатору сданное внаем
имущество  в  указанный  в  договоре  аренды срок, а в случае, когда в
договоре  такой  срок  не  указан,  в  разумный срок, арендатор вправе
истребовать  от  него  это  имущество  в  соответствии  со статьей 398
настоящего  Кодекса  и  потребовать  возмещения  убытков,  причиненных
задержкой   исполнения,   либо   потребовать  расторжения  договора  и
возмещения убытков, причиненных его неисполнением.