О РЕАЛИЗАЦИИ ПО ДОГОВОРАМ КУПЛИ-ПРОДАЖИ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ. Распоряжение. Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы. 07.08.08 2169

VIII. Особые условия

     8.1. Поверенный несет бремя расходов по оценке жилого помещения и
подготовке    всех   материалов,   необходимых   для   государственной
регистрации настоящего Договора.
     8.2.   Покупатель   несет   бремя   расходов  по  государственной
регистрации настоящего Договора.
     8.3.  Покупатель  вносит  плату  за жилищные, коммунальные и иные
услуги  в  полном  объеме  с  момента  вселения  в  жилое  помещение и
подписания Договора организацией, управляющей жилым домом.
     8.4.  Риск случайной гибели жилого помещения, предоставленного по
настоящему   Договору,  лежит  на  собственнике  жилого  помещения  до
внесения  Покупателем  его  полной  выкупной  стоимости,  если  оно не
погибло или не было испорчено по вине Покупателя.
     8.4.1.  Покупатель  несет  риск  случайной  гибели или случайного
повреждения  помещения,  если  помещение погибло или было испорчено по
вине Покупателя, в том числе в связи с тем, что Покупатель использовал
его не по назначению либо передал его лицу, не указанному в Договоре.
     8.5.  С момента оплаты полной выкупной стоимости жилого помещения
риск случайной гибели жилого помещения лежит на Покупателе.
     8.6.  Протокол  о  взаиморасчетах  и  передаче  жилого  помещения
является  основанием  для  оформления  Покупателю  жилого  помещения в
собственность.
     8.7.   Покупатель   несет  бремя  расходов  по  оформлению  права
собственности на жилое помещение и его государственной регистрации.
     8.8. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или
ненадлежащее  исполнение  своих  обязательств по настоящему Договору в
случае  действия  непреодолимой  силы,  а  также  иных  обстоятельств,
которые  независимы  от  воли  сторон,  не могли быть ими предвидены в
момент заключения Договора и предотвращены разумными средствами при их
наступлении.
     8.8.1.  К обстоятельствам, указанным в п. 8.8, относятся: военные
действия,  землетрясения,  наводнения  и  иные  события,  которые  суд
признает случаями непреодолимой силы.